サーパス与野本町第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩7分 JR埼京線/南与野駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年12月
総戸数36戸
小学校区域鈴谷小学校
中学校区域与野西中学校
専有面積61.05m² ~ 84.64m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス与野本町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス与野本町第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス与野本町第2の売却ガイド

サーパス与野本町第2は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス与野本町第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス与野本町第2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩7分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴谷小学校
  • 中学校区: 与野西中学校

サーパス与野本町第2に関するよくある質問

サーパス与野本町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス与野本町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス与野本町第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス与野本町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス与野本町第2はどのような物件ですか?

サーパス与野本町第2は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩7分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス与野本町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】川越などにも近くて都内に行くにも便利な場所だと思いました。家賃は比較的安くて住みやすいと思いました。
【与野本町駅に対する口コミ】少し電車の本数は少ないと個人的に思いました。もう少し奥地までいくと家賃が安くなるのでそれと比べると少し高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】お店は駅周りに沢山あるので便利だと思います。人通りも多いので比較的安全だと思います。
【与野本町駅に対する口コミ】個人のお店や小さなお店が少ない気がしました。夜中は酔っ払いも見かけるので少し怖いかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】駅周りには飲食店が多くて充実しています。
【与野本町駅に対する口コミ】駅から離れると飲食店が少なくなり不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】幼稚園や保育園もあるので子育てしやすいと思います。
【与野本町駅に対する口コミ】外で思いっきり遊べる公園が少なくて残念です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】周辺施設の充実 ・改札をすぐ出るとスーパーが目の前にあります。ついついコンビニで買ってしまう飲み物は、ここで安く買えます。 ・マツモトキヨシがすぐ近くにある。 ・美容室やレンタルショップ、お弁当屋さん等が駅周辺にあり、とても便利。 ・新宿まで40分程度と都内に出やすい。
【与野本町駅に対する口コミ】・埼京線全般に言えることだが、電車が大変混んでいる。 ・遅延の影響をもろに受けてしまう。 武蔵浦和駅まで出れば、京浜東北線に乗り換えることも可能だが、遅延したときはタクシーを使用するほかない。また、埼京線が遅延しているときは、京浜東北線も遅延しているので注意が必要。
2022年11月 メリット
交通利便性
埼京線を使えば、近くには2駅で大宮に行く事が出来て、反対だと20分くらいで赤羽駅があるから。
朝早く会社に出勤しなければいけない人は、遅延に巻き込まれる可能性がある。
生活利便施設の充実
与野本町駅の改札をすぐ降りたらスーパーがあるのでそこで、仕事帰りに買い物できる。
これといって大きなショッピングモールが近くにはないため、周辺で娯楽を楽しむのは難しそう。
飲食店の充実
徒歩5分くらい歩けば、サイゼリヤや王将、すき屋、ラーメン屋など万人受けする飲食店はある。
強いて上げれば、駅近くにもう少し飲食店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くにあり、もの静かで治安はものすごく良いから安心して暮らせると思う。
強いて上げれば街に活気がそれほどないから、子供がそれをどう思うかに左右されると思う。遊び場がもう少しほしい。
治安
駅周辺は夜でも落ち着いている。酔っ払いを見かける事も少ない。
飲みが好きな人は、周辺の飲み屋さんが少ないからあまり向かないかもしれない。
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり高い方だと思う。また、街が騒がしくないため安心できる。
強いて上げれば、自分のとこの家賃がそれほど安くなかったからそこが気になる。
交通利便性
快速が止まり、新幹線が止まる大宮駅、日本中行くことが出来る新宿駅に簡単に乗り換え無しで行くことが出来る。さらに他の駅と比較して混雑していないため利用しやすい。
快速が止まるが、あまり普通電車と止まる駅が変わらないためさらに時間が短縮出来ればなお良いと思う。
生活利便施設の充実
西松屋をはじめとした服屋、必要最低限の食料品が買える場所がある。
病院や、雑貨店やショッピングモールなど買い物が楽しめる場所が少ない。
飲食店の充実
マクドナルドや人気のラーメン屋などがあり、かなり満足出来る。また、近くに寿司屋、焼肉など様々な有名チェーン店が揃っている。
弁当や手軽に買うことが出来るお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園が多いため小さい子供でも楽しめる。
小さい駅なため、バリアフリーにはあまり対応していない。
治安
駅周りは掃除や工事がされ、綺麗で整っている。
犯罪発生率が少し高い。交番、警察署が少し遠い。
コストパフォーマンス
家賃が県内でとても安くどの年代でも住みやすい。
強いてあげるなら少し坂道が多く移動が大変。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。