2024年03月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄駅は東武宇都宮駅です。駅からバスが出ているので、サーパスまですぐ行けます。東武宇都宮百貨店やオリオン通りが近くあり、たくさんの店が軒を連ねています。おしゃれなカフェやバーに美味しい居酒屋、便利な文具店やおしゃれなブティックなど飲食や買い物には困りません。スーパーも近くにあるので、帰宅中に立ち寄りやすいです。
JR宇都宮駅からちょっと遠いので新幹線を利用するには、駅までバスかタクシーで移動しないといけません。宇都宮東方面には最近開通したLRTなる路上電車がありますが、東武宇都宮駅周辺では開通予定がまだ先なので楽しみに待ちましょう。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
サーパス下戸祭の西側には保育園があるので、子どもが暮らしやすい環境にあります。生活用水の川が近くにありますが、フェンスがひかれているので安全です。近隣は住宅地となっており、工場や高速道路など音が響きやすい建物はありません。
西側に生活用水の川があり、おそらく川を拠点とする小さな虫（蚊や羽虫）が発生しやすいです。住宅地に建てられたマンションなので昼夜の差はほとんどありませんが、朝は通勤車と保育園への登園でサーパス周辺の道路は混みます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
エントランスは常に清潔にしており、管理人が良き働きをする真面目な人柄だとわかります。野良猫対策のため無闇に植樹をしていないようですが、常に整えられて綺麗な外観を保っています。エレベーター数は1機ですが、朝の混雑時以外は空いている傾向です。
平地の駐車場他、機械式の駐車場も採用しており、駐車場所によっては乗り降りに時間がかかります。子連れや大荷物で出掛ける時は不便ですので、近隣の平地の駐車場を契約する人もいるみたいです。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
建物に余裕があるように作られているので、部屋が広くとらえているのでそこまで隣部屋の生活音が聞こえたりしません。日照についても、全部屋太陽があたるように考えられているので、午前か午後に分けられる部屋もありますが、洗濯が乾かないなどに苦労する部屋はありません。
部屋に余裕がある分、夏は湿気があり冬は乾燥があります。個人住宅では無い分住みやすいようにリフォームするにも制限があるので、慣れが必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーマーケット、ドラッグストア、100円均一、コンビニ、郵便局、飲食店。どんどん住みやすくなる立地になっています。昔からある店も新しい店も、生活に便利な店がたくさんあります。宇都宮で1位2位を争う美味しいパン屋も近くにありますよ。
病院が歩いて行ける距離にないので、緊急時を考えて調べた方がいいと思います。便利な店が増えた分、近隣の道路事情は混む一方なので道を広くするなど対策をしてほしいです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
目の前に保育園があり、公園も近くにあるので小さな子を育てやすい傾向にあります。ファミリー向けマンションなので、同じぐらいの年齢の子供を育てている家庭はいくつかあり、子連れ特有の騒音などにも寛容であり、気兼ねなくいられる生活ができやすいです。
病院が歩いて行ける距離にないので、不安な人は緊急時にはどうしたらよいか市役所などに相談した方がいいかもしれません。目の前に保育園がありますが、常に満員状態なのでお子様を入園させたい人はよく調べた方がいいです。