サーパス上足洗の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/音羽町駅 徒歩33分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区上足洗3丁目3-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年8月
総戸数58戸
小学校区域静岡市立竜南小学校
中学校区域静岡市立東中学校
専有面積61.08m² ~ 92.38m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス上足洗を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス上足洗の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス上足洗は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サーパス上足洗の売却ガイド

サーパス上足洗は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数58戸、6階建の建物です。

最寄り駅は音羽町駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはサーパス上足洗の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス上足洗を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 音羽町駅まで徒歩33分
  • 静岡鉄道静岡清水線/音羽町駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立竜南小学校
  • 中学校区: 静岡市立東中学校

サーパス上足洗に関するよくある質問

サーパス上足洗の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス上足洗には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス上足洗の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス上足洗の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス上足洗はどのような物件ですか?

サーパス上足洗は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。音羽町駅徒歩33分。築1998年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス上足洗には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バスが最寄りに3路線あるので、帰りに困ることはないと思います。県立総合病院線は利用者も多いので、駅南まで1本で行けるのも魅力です。他にも上足洗線と三松経由の2本もあります。
駅からは少し離れています。バス停は複数ありますが、徒歩10分圏内といった感じです。利用者の多い路線のため、混雑はどうしても避けられないところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地にあります。学区もよく、落ち着いています。幹線道路からも奥まっており静かです。
子供が遊べる場所が自治会内のエリアにはなく、少し足を伸ばす必要があるため、公園などがあると良くなると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理会社の方が月に1、2回は掃除に来られるのでよいです。駐車場も止めやすいと思います。
以前に停電でマンションの水がポンプから上がらなくなり生活用水が使えなくなり、急遽、地域の防災委員さんが協力してくださりました。電気で汲み上げるポンプのため起こったトラブルでした。防災の備えがもう少しあると良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンにちょっとしたカウンターがあるのは良いと思う。コンロも3口あるので料理はしやすい。
1998年に建てられたものなので、少し古い感じがあります。収納はクローゼットはあるものの、できたらパントリーがあるといいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
24時間営業のウエルシアやマックスバリューがあるので、ちょっと何かたりない時も安心です。足を少し伸ばすと、とてもおいしいパン屋さんがあります。
飲食店が全くないわけではないが、近くの唐瀬街道は交通量が多い割にすくないとおもう。もっとファミリー向けや1人でも行ける店が多くなると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区は竜南小、東中なので基本落ち着いています。親御さんも教育熱心な方が多く、保護者ボランティアなどもありとてもよいです。小学校はPTAも年数回の旗振り当番、在校中は2回PTA役員が来るとは言われましたが、必ずというわけではないです。
子供会がなくなったこともありますが、自治会の中には空き地や公園などがないので、子どもの遊び場がないのが残念です。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅を降りてすぐにスーパーマーケットがあります。その他駅周辺には地元の人に愛されているお店が結構あります。
きよみずさん通りは道が狭くて車の通りが多いので事故にならないように気をつけなければなりません。
生活利便施設の充実
静岡市の中心街からそれ程離れていないので買い物には困りません。山や大きな公園があり自然がかなり多い場所です。昼間は車の通りが多いですか夜はほとんど車も通らず静かに過ごせます。
お店は少ないですが良いお店が多くスーパーマーケットもあるのであまり不便を感じることはありません。
飲食店の充実
こじんまりしたお店が多いです。味はかなり良いお店が揃っています。
市街地が近いので困ることはありませんがやはりお店は少ないので少し不便に感じる時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるので外で遊ぶ場所には困らないと思います。
きよみずさん通りは昼間は結構車が多く通るのでかなり気を付けて歩く必要があると思います。
治安
人通りが結構あるのでそんなに悪くないと思います。
夜になるとほとんど人通りが無くなってしまうので夜は警戒レベルを上げる必要があると思います。
コストパフォーマンス
全ての物件がそうではないと思いますが市街地に比べたらかなり家賃は安いと思います。
道路の拡張計画があるのでそれにともないこれから色々変わっていくと思うので少し心配です。
交通利便性
新静岡まで近いのと、本数が多いので使い易い。
察している道路が狭いが近くに高校があるのと国道沿いにある為自転車と車が多い。
生活利便施設の充実
スーパーが併設してある。病院、公園等近いため使い易い。
高校生や通勤で使用する方が多いのに改札と券売機が2個ずつなので少し混みあう時がある
飲食店の充実
徒歩圏内にファミリーレストラン、コンビニがある。スーパーも併設してある。
基本住宅地内にあるのでファミリー向けのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があるのと、新静岡まで近い。静鉄の駅が細かくあるのでファミリー問わず使いやすい
無人の駅なので何がトラブルがあった時不安に思うところはある
治安
開けている方だと思うのと、近くにスーパー等へ1日中人通りはあるので安全だと思う。
夜は駅の周りが住宅地で暗いので不安に思うことはある
コストパフォーマンス
街中へも近いので土地の値段は高いが、妥当位だと思う。住みやすいとは思う。
土地が高い為比較的余裕のある人が多いが、外国人が多く住んでいるところもあるためゴミ出しのルール等できていないことがある
交通利便性
音羽町駅 静鉄電車駅の隣にしずてつストアがあり、買い物に大変便利です。先日は、目の不自由な方が、電車のおかげで、毎日買い物にこられる、とおっしゃってました。
強いて挙げるとすれば、静岡学園高校が近く、学生がよく利用するので、快速も止まると嬉しいです。
生活利便施設の充実
近くに音羽町歯科があります。清水山公園もあります。フォセットというパン屋もあります。地元住民に好かれる街として、とても良いです。
強いて挙げるとするならば、駅周辺は夜暗いです。不審者に遭遇したことはありませんが、怖いです。
飲食店の充実
フォセットというパン屋があります。あと、サンドイッチ屋もあります。駅の隣はしずてつストアです。便利ですが、値段高めのお店が多いです。
リーズナブルなお店が増えるといいな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
近所に静岡学園高校があります。高校生には便利です。駅の階段に、スロープもあります。車椅子やベビーカーの方にも、優しい駅です。
学校は、静岡学園高校しかないです。小学校、中学校はありません。
治安
治安は良くも悪くもないと思います。ある日、突然雨が降ってきた時、駅の近くの花屋さんが中に入れてくれ、タオルまで貸してくださったので、住む人は優しいです。
駅は小さく、少々暗いです。周囲の道も街灯少なめです。交番もないです。駅前の駐輪場が、ガチャガチャしているのが気になります。
コストパフォーマンス
駅の隣がしずてつストアなので、物価は高めかな と感じます。しかし、静岡学園高校の前に、マツモトキヨシがあるので、安く色々買い物もできます。太田市場も安い、地元住民のためのスーパーという感じです。
近くに、大手スーパーなどはありません。車がないと、少々不便かもしれません。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。