2021年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
・路面電車のグランド通り停留所・路線バス停留所まで徒歩２分程度 ・徒歩で帯屋町など商店街に行ける立地でありながら南側が知事公邸・住宅街・神社・川なので閑静である ・治安は非常に良い
・徒歩３分以内に飲食店が少ないので気の利いた店が１軒でもあるとなお良い
立地・治安・周辺環境
★★★★★
・学校や保育園・幼稚園・教会治・知事公邸に囲まれており治安が良い。 ・電車通りの電車通行音が北向きの部屋ではやや聞こえるぐらいだが気にならない程度 ・鏡川のジョギングコースに近く散策に最適で、川沿いの高級住宅地に穴場の桜並木がある ・徒歩１分のところに病院（内科）がある ・リビングが面する南面はほぼ開発制限区なのでビルが建つ心配が無い
特にないが、東はマンションと隣接しているので低層階になると景観は良くない（但し東端の部屋が100㎡超で最も広い）
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
・可燃ゴミは収集日朝までに自分の玄関前に出しておけば回収してくれる、日曜以外は管理人常駐 ・宅配ボックスは大型から小型まで十分な数、クリーニングの集配システムが併設されている ・エントランスの庭が和洋バランス良く良く作り込まれていて維持管理もよくされている
・１フロアー４世帯１３階建てにエレベーターが１基なので比較的エレベーターの稼働が多い ・駐車上は抽選式でセカンドカーまでは概ね当選するが、機械式に当たると年に１度程度故障に遭遇する ・立体駐車上に1.55メートル以内の制限があるが、周辺の月極駐車場は半年以上のキャンセル待ちのため 2台目はミニバンなど背の高い車を買いづらい
お部屋の仕様・設備
★★★★
・SRCでかなりお金をかけたしっかりした造り、医者・士業など比較的アッパー層が多い。 ・静かにしていると隣でピアノを弾いているのがかすかに聞こえる程度 ・高層階では玄関出ると北に高知城が見え、南側のリビングからは筆山、鏡川、山内神社、真下には高知県知事公邸と高知では希有な見晴らしの良さ ・ベランダ上部に梁がない構造のため開口部が高く、日当たりが非常に良い
・隣の防音はしっかりしているが上下は子供などいれば響く事がある（注意事項として部屋は特定せず注意喚起が行われる） ・光ファイバー専用線が引かれており、NTT等他の高速回線を弾くことが出来ないため、夜などネット速度が極端に遅くなる（Huluなど視聴する分には問題無いが、インターネットで重いサイトを開くときにストレスを感じる）
買い物・飲食店充実度
★★★
・徒歩２分のところにセブンイレブンがあり、便利
・スーパーは大橋通り商店街の「毎日屋」が徒歩８分で最も近いが基本的には車でどこかに買いに行く必要がある ・セブンイレブンにないものは大橋通か帯屋町もしくは郊外店まで行く必要がある
暮らし・防災・子育て
★★★★★
・徒歩１分以内にセブンイレブン、保育園、幼稚園、小学校、公園があり公園は幼稚園の運動場も兼ねている のでよく管理されている。街中での子育てにはこれ以上無い便利な立地 ・県庁・市役所まで徒歩５分と行政へのアクセスは極めて便利
・マンション内のコミュニケーションはつかづ離れず、地域のつながりはほぼ無い