サーパスシティ石井町二番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩44分
所在地(住所)栃木県宇都宮市石井町2800-157
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年7月
総戸数58戸
小学校区域宇都宮市立石井小学校
中学校区域宇都宮市立陽東中学校
専有面積64.02m² ~ 106.21m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ石井町二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ石井町二番館の売却ガイド

サーパスシティ石井町二番館は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数58戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩44分)です。

現在、URICOにはサーパスシティ石井町二番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ石井町二番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩44分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩44分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立石井小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立陽東中学校

サーパスシティ石井町二番館に関するよくある質問

サーパスシティ石井町二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ石井町二番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ石井町二番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパスシティ石井町二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ石井町二番館はどのような物件ですか?

サーパスシティ石井町二番館は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩44分。築2002年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ石井町二番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺にはヨドバシカメラやユニクロなどの商業施設が多数あり日常生活上での買い物には不便はありません。宇都宮といえば餃子と呼ばれるのが分かるほど駅周辺には餃子の専門店が立ち並んでおり毎日賑わっています。また、餃子像などの目立つモニュメントがあり遠方の友人との待ち合わせにも最適な場所があります。 また羽田空港や成田空港などと結ぶ夜間高速バスも設置されており、市内バスも深夜近くまで運行している路線もあるため東京からのんびりと帰宅することもできます。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺には消費者金融の看板が多数あり、治安の悪さをイメージさせてしまうところがあります。また、駅周辺は夜間は暗くなり、信号も少ないため横断歩道ではなく歩道橋を使用することをおすすめします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東北新幹線が通っており、駅構内も充実しています。また、路線が少ないので乗り換えにも迷わず、良い規模感の駅です。 駅ビルも充実していて、なんでも揃います。餃子のお店も多く、地域の名物を楽しめます。 駅ロータリーにはバスが多く乗り入れており、タクシーもすぐ捕まるので移動に便利です。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】自家用車がない人は、移動手段がバスかタクシーに限られます。 数は多いので、そこまで困ることはないと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設・飲食店・飲み屋がたくさんあります。百円ショップや総合病院もあるので生活には困りません。観光客も多く、夜も明るく人通りが多いので、女性一人でも出歩けます。タクシーもすぐに拾うことができます。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に飲み屋街があり、そのエリアのみ夜の治安はあまり良くありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅から多くのバスが出ている。羽田空港や、京都大阪までの高速バスも出ている。
特に夕方は駅周辺の道が混みやすい。改札に行くために階段やエスカレーターを使う必要がある。
生活利便施設の充実
お土産を買えるショップがある。本屋、無印良品やLOFTなどの雑貨店もある。
夜遅くまでやっているお店が少ない。コンビニが多くない。
飲食店の充実
飲食店が多くあり、地元で人気の料理を楽しめるレストランもある。
店内のスペースが狭いお店が多く、人が多い時間帯は混んでいて席に座れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や学習塾がある。小中学校へ電車やバスで簡単にアクセスできる。
エレベーターやトイレの場所が分かりづらい。
治安
駅に交番がある。ゴミなどはあまり落ちていないと思う。夜も明るい。
駅周辺に飲み屋があるので夜は酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
家賃相場はそこまで高くないし食費などもあまりかからないと思う。
バスの料金が高めなので交通費は高くつくと思う。
交通利便性
新幹線、快速など東京へアクセスする路線があるので便利。最近LRTが開通し、話題になっている。
特にありません。強いて挙げれば、湘南新宿ラインの本数が増えるといいです。
生活利便施設の充実
一時期西口の商店街が人通りが減ってしまっていたが、駅前の商業施設にヤオコーが入ったり、最近駅ビルの東口側にスーパーや飲食店がたくさん入ってにぎわっている。
LRTがとても人気になってるが、東側はまだお店が少ないので、今後飲食店や商業施設ができるといいと思う。
飲食店の充実
宇都宮は餃子店も多いですが、実はおしゃれなカフェも多いです。
宇都宮の餃子は有名で、海外の観光客も見かけますが、メニューが英語表記されていないお店が多いのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
宇都宮市には高校がたくさんあります。公園や、駅の多目的トイレなども整備されていて、子育てには良い環境だと思います。
高校が多くて、通学時間には自転車通学の学生で自転車道とバスがとても混みます。
治安
駅の東側も開発されてきれいになったので、駅周辺に治安の悪い印象はありません。とてもきれいです。
強いて挙げれば、宇都宮パルコが閉店から4年したままビルがあるので、活用されて人通りがもどってほしい。
コストパフォーマンス
駅周辺は土地は高いと思いますが、LRTができたことで郊外にも住宅地が広がっていくと思います。
LRT沿いの土地は値段が上がるのかなと思います。
交通利便性
バス停がわかりやすいです。表示が大きくて見やすいです。
バスの本数が少ないことです。終電が早くかんじます。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが近くにあったり、無印や洋服が売っていて便利
強いて言うなら営業時間が短いとおもいます。
飲食店の充実
近くにショッピングモールがあり、サイゼは財布に優しいです
飲食店だけでなく、ちょっとした軽食が食べられるお店もあったらいいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
学校が駅から近かったり、数が多く通いやすいです。
エレベーターが少なく、すこしバリアフリーに欠けていると感じます。
治安
街灯が多く夜でも明るいので安全に利用できます。
たまに警備員の方が巡回してくれるともっと安心できます。
コストパフォーマンス
駅に近かったり、学校に近いのでとても便利です。
土地の物価が地方と比べてとても高くかんじます。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。