2020年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
通勤時間帯は、中心部へ出るパスが6分に1本出ています。
電停まで遠いものの、営業所までのバスも数分おきに出ているので、定期のある人なら、不便を感じないかも。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
中区にありながら、舟入のような雑感もないし、工業地帯だけれど、福島のような不安感もありません。長く地元に住んでいる方が、江波を愛しているので、守られている気がします。海と川に囲まれ、宮島も望めるし、コンビニやスーパーが近場にありながら、穏やかな暮らしを望む人の終の棲家としても大変お勧め。
あえて挙げるなら、夏場の一時期にある牡蠣臭さでしょう。ただ、花粉症の人だと、ベランダに物を干さないし、外出時のマスクは必須なので、ほとんど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
エントランスの広さと入ってすぐの箱庭は、優雅な気分にさせてくれます。上層階だと玄関側も、室内南側も、オーシャンビューで、高速モードのエレベーターが、この規模で2台あるのでストレスフリーです。あと24時間どのゴミも捨てられます。ペットの足洗いが、マンション共用部にあるので、飼っている人もそうでない人も、過ごしやすいです。室内はバリアフリーです。
目の前に小学校があるので、子どもの声が気になるなど神経質な方は止めておいた方が良いです。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
とにかく明るく、最上階からの眺めは、玄関側もリビング側からも最高です。浴室にも窓があるので、仕事疲れを癒す家としては、申し分が無いです。恐らくセカンドハウスとしても、良いでしょう。落ち着いた木目の建具も、天井高まであるので、部屋が広く豊かに見えます。
最上階なので、我が家はありませんが、階下の方は、足音や物音が太鼓のように響くと聞きます。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
24時間営業のスパークというスーパーは、種類、美味しさ、安さの点でも、特に不満が無いほど充実しています。三菱重工やマルハニチロなど、大手企業の工場が３交代であるため、需要もあるのでしょう。コンビニも近いですが、品ぞろえの点でスパークが良いです。
あえて挙げるならスイーツのお店が無かったような気がします。あと土地柄、オシャレなイタリアンとかそういう店は無縁な感じです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
江波保育園まで徒歩７分くらい。江波小学校は徒歩３分もかからないんじゃないかな。中学校は徒歩１５分くらいでしょうか。江波は特に病院が多く、榎木内科まで徒歩３分など、多数の内科外科があります。何かある場合は、舟入市民病院が２４時間体制なので、何度かお世話になりました。
マンション内のコミュニケーションはあまりとらないタイプだったので、エレベーターで一緒になる方や同階の方とすれ違う時に挨拶するくらいでした。