サーパスシティ小立野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道石川線/野町駅 徒歩48分 IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩60分
所在地(住所)石川県金沢市小立野2丁目23-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年11月
総戸数74戸
小学校区域金沢市立小立野小学校
中学校区域金沢市立紫錦台中学校
専有面積74.30m² ~ 120.61m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ小立野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパスシティ小立野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ小立野の売却ガイド

サーパスシティ小立野は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数74戸、5階建の建物です。

最寄り駅は野町駅(徒歩48分)です。

現在、URICOにはサーパスシティ小立野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ小立野を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野町駅まで徒歩48分
  • 北陸鉄道石川線/野町駅 徒歩48分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩60分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立小立野小学校
  • 中学校区: 金沢市立紫錦台中学校

サーパスシティ小立野に関するよくある質問

サーパスシティ小立野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ小立野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ小立野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパスシティ小立野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ小立野はどのような物件ですか?

サーパスシティ小立野は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野町駅徒歩48分。築2007年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ小立野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
勤め先である大学に近かった。マンションからバス停も近い。環状道路にも出やすい。
公共交通機関を利用すると、最寄り駅まで時間がかかる。バスの本数も少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
私は最上階の角部屋だったので、眺望が良かった。夜も静かである。
通り沿いの部屋に住む方の話では、夜間まで車の騒音がするので眠れないと聞いた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスホールは、ちょっとした来客に使えた。留守中の訪問客は、スマホに顔写真が送られてくるので安心出来た。
火災報知器の誤作動が続いた時があり、心配になった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全て気に入っている。新築で購入したので、部屋のリフォームが可能だった。玄関にある納戸スペースも良かった。
私はデメリットを感じないが、中ほどに住む方の話では、昼間でも電気をつけないと暗いと聞いた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが幾つかある。美容室やクリニックも多く、生活に不自由はない。
スーパーの品揃えに偏りがあるので、使い分ける手間があった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
文教区に入ると思う。子供に悪影響を与えるような娯楽施設はないので、育てやすい。小さい子供がいる世帯は子供の遊びを考え、庭付きの1階部屋に住んでいた。
マンション横の通りは一方通行だが、なかなかの交通量である。その道を雪の日に歩くには、逃げ場が少ないので子供の通学はやや心配である。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県で最も大きい駅。隣接された建物は大きく、映画館などもある等お土産や休憩にも適している。次々と新しい建物が出来ており、地元民でも遊びに行くのは大抵フォーラスだと言えるくらい栄えており楽しい所である。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】特に思い浮かばない。強いて言うならば、安い食べ物屋さんが少ない所。学生は安いところで食べたいので、サイゼリア等のファミリーレストランは欲しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が来る時を見越してかなり大規模な改装をしました。駅はかなり立派で多くの観光客で賑わっています。駅周辺には多くの見どころのあるスポットが多くあります。新幹線がきたとこで観光客が増え、以前とは比べものにならないほど街が活性化しました。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】特にありませんが北陸地方にある駅なので、冬場は天候に左右されることがあります。速度を制限して電車が走ることがあり、通常より時間がかかることがあります
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
新しいきれいな小学校が近くにあります。部屋も広くて綺麗です。管理も行き届いています。建物自体もかっこいいです。
目の前が一方通行の道路で、かなりスピードを出しています。歩いていると危ないと感じる時があります。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
東口は素敵なデザインで評価高い。駅内は飲食店やお土産屋さん、コンビニやミニスーパー、ホテルもあり利便性は高い。
大都会の駅とは違うので、そこは割り引いてご判断ください。
生活利便施設の充実
色々な買い物に便利。ただし生活必需品のようなもののショップはなく、観光客向け。
特別デメリットはないが、飲食店は観光客向けで割高。また一人客を嫌がり、その態度が丸出しなので不快な思いをするケースも。
飲食店の充実
寿司や和食やソバや牛丼、ラーメン、カレーまで何でもある。駅西にはサイゼリアも。
チェーン店以外は高いです。また一人客を非常に嫌がり露骨に追っ払うような態度をとりとても不快です。田舎ですから。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園や学校は特にない。公園も少し歩く場所になる。
お客が多いのでトイレやコインロッカーは十分ではないかも。
治安
普通です。特に悪い話は聞いたことがない。便利でよいが東口は人が多い。
酔っ払いでガラ悪いひとはいません。金沢駅近マンションに8年住んだ限りでは一度も悪いニュースも聞いたことがない。
コストパフォーマンス
駅周辺は当然割高です。1.5~2倍くらい?どこに価値観を置くかになる。
地元民は駅近くには住まないだろう。割高で庶民の買い物には不便。
交通利便性
七尾線や新幹線など、東西、県内へのアクセスの拠点でホームも複雑じゃないので、迷わず利用できる
強いて言うなら、みどりの窓口がいつも混んでる割に係員さん席が空席なことがあるのをどうにかなればもっと良い
生活利便施設の充実
駅内のあんとやりんと、フォーラスなどでなんでも買い物できる
りんとは特に混みがひどく動線が足りないのがどうにかならないか
飲食店の充実
ちょいのみの居酒屋が多くあるし、和洋いろいろ店が選べる
しっかり飲むお店が遠くて、ちょい飲みの店も観光向けで高くなった
暮らし・子育て環境の充実
構内に子どもが遊べる無料の施設があっていい
特にないけど、子ども向けの食事がとれる店がもっとほしい
治安
治安の悪さは感じたことない。酔っ払いはそこそこみかける
交番がやや遠い印象で、なにかあったらすぐ来てくれるのか心配
コストパフォーマンス
周辺に住んでいないので相場感はわからない
周辺に住んでいる人を知らないのでなんとも言えない
交通利便性
JR北陸新幹線が開通したため、東京まで乗り継ぎなしで移動できるところ。
平日の東京・金沢間の新幹線の本数が少なく、朝や夕方といった時間での移動を余儀なくされること。
生活利便施設の充実
改札を抜けなくても利用できる土産屋が「あんと」に集まっており、金沢の銘品は大抵揃えられるところ。
特にないが、強いて挙げるなら、繁忙期になると「あんと」にかなりの人が押し寄せるので、目当ての土産を購入するのに時間が掛かるため、新幹線の発車時刻に間に合うように時間には余裕を持って移動しないといけない。
飲食店の充実
吉野家やスタバといった全国チェーンの飲食店はもちろん、地元の料理を食べられる店も出店しているので、その時の気分によって好きな店を選べるところ。
地元料理の店は値段が張るので、懐が寂しい時には気軽に入れない。
暮らし・子育て環境の充実
金沢百番街Rintoに授乳室があり、調乳用のお湯も利用できるので、赤ちゃん連れでも安心して駅を利用できる。
駅直結の遊び場「金沢駅こどもらんど」があるが、専用の駐車場がなく、ここを目的として遊びに来る際に不便。
治安
駅周辺はオフィスも多く、かなり遅くまで人がいるため、夜に人気がなく不安になるといったことはない。
金沢の夜の飲み所「片町」まで、金沢駅から歩こうと思うとそこそこ距離があるので、素直にバスやタクシーを利用した方が良い。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションが続々と建っているため、駅チカで綺麗な部屋がたくさんある。
物価が高く、首都圏と大して変わらないため、住むよりも通勤通学のための場所といった感じがする。
交通利便性
乗り場の説明がわかりやすく、金沢駅経由で乗り換えするときも簡単。
強いて挙げるなら4番乗り場が遠く、急いでいる時はたいへん。
生活利便施設の充実
たくさんお店がありスタバがあるのが便利。
お土産屋さんの通路が狭いのでひとが多い時は疲れる
飲食店の充実
スタバが3つ近くあり、オシャレなお店も多い。
強いて挙げるならサイゼリヤを駅構内に出して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
清潔感があるのでどこでも安心して利用出来る。
オシャレなお店ばかりなので小さい子供は楽しくないかもしれない。
治安
夜でもあんまり治安が悪いと思ったことはない。
強いてゆうならたまに酔っ払ったおじさんがいる。
コストパフォーマンス
すぐに買い物ができるので便利だとおもう。
近くの土地の物価がめちゃくちゃたかいと思う。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。