サンヴェール等々力の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/等々力駅 徒歩4分 東急大井町線/尾山台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力2丁目9-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年3月
総戸数70戸
小学校区域尾山台小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積60.16m² ~ 86.88m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和土地建物
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

サンヴェール等々力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンヴェール等々力を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サンヴェール等々力の売却ガイド

サンヴェール等々力は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は等々力駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンヴェール等々力の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール等々力を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 等々力駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩4分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾山台小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

サンヴェール等々力に関するよくある質問

サンヴェール等々力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール等々力には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール等々力の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンヴェール等々力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール等々力はどのような物件ですか?

サンヴェール等々力は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。等々力駅徒歩4分。築1998年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール等々力には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
昔からある小さな駅、ラッシュ時でも混まない
強いて挙げれば、大井町線の急行が停まらなくなったこと 台風の時、びしょ濡れになる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで近く、二子玉川、自由が丘に出やすいので通勤、通学に便利 目黒通り、環八が目の前だがうるさくはない、等々力渓谷がすぐ 坂上で前に建物ないため眺望よい
強いて挙げれば、マンション前が坂道なので、荷物あると大変 坂の途中にラブホがあるので、気にする方もいるかもしれない(昔から住んでる人は、地味で静かなので特に気にならないが)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理体制が良く、良く清掃されている 敷地内に駐車場もあり、ゴミ置場の別棟もある、もちろん新築時から宅配ボックスも完備 エントランスや集会室兼ロビーは高級感ある
マンション前が一方通行なので、車で等々力駅方面に出る時は少し回り道する感じなる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井高く、ワイドスパンで、平米以上に広々と感じる トイレ、洗面所、お風呂も広め、洗濯機置き場はルーバー扉付きで丸見えにならない
強いて挙げれば、隣と上の物音(何かを落としたり、楽器の演奏)は少しする(特に窓からの音)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、区役所出張所、銀行等もあり、一通り何でも揃う
食事ができるところが少ない 夜、お店が閉まるのが早い
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、区役所出張所、警察署、消防署あり 毎年、地域の夏祭り、お神輿あり
大きい病院は、二子玉川か駒沢方面に出る必要ある
2022年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部の管理が行き届いており、築年数の割にとても綺麗でした。
エントランス入ってすぐの待合スペースの家具はさすがに少し古さを感じました。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
落ち着いた環境で静か。駅にも近く通勤にも便利。大井町線の長閑さも好み。
近くにラブホテルがあるのが唯一の欠点です
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【等々力駅に対する口コミ】とても落ち着いた駅で、住民の方の雰囲気もそんな感じです。駅からすぐのところに東京23区では唯一の渓谷、等々力渓谷があり、付近の方はもちろん、遠くから散策がてらにいらっしゃる方も多いです。洋菓子屋さんが多いです。
【等々力駅に対する口コミ】スーパーや飲食店などのお店が少なく、また価格もちょっと高めです。
2024年01月 メリット
交通利便性
東急田園都市線と大井町線が止まる二子玉川駅まで2駅ととても近いです。
各駅のみが止まる駅なので利便性はさほどないかと思います。
生活利便施設の充実
駅近に成城石井があります。スーパーのサミットや小売商店も多くあるので生活する分に困りません。
駐車場が併設されているような大型ショッピングモールが近くにく道幅も狭いため車移動では不便なエリアだと思います。
飲食店の充実
小さなカフェやベーカリー、イタリアンなどが駅近に点在しているので散策してみるとお気に入りのお店を見つけられるかもしれません。
どこの飲食店もあまり規模が大きくないので大人数での利用は難しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街なので治安が良く子育て環境はいいと思います。駅前に世田谷区役所玉川総合支所があり手続きなのもしやすく便利だと思います。
等々力渓谷はありますが小さな子を連れて歩くのには少し危険な気がします。
治安
いいと思います。私立中学校や高校が周りにたくさんあり、常に学生を見かける駅です。
どこの駅も同じですが踏切があるので気をつけなければいけないと思います。
コストパフォーマンス
住んだことはないのですが治安と利便性を考えれば妥当な家賃相場だと思います。
大型マンションはあまりなく戸建て住まいの人が多いです。地価は世田谷区の中でも高い方だと思うので土地を買って家を建てるにはかなりの予算が必要かと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。