サンヴェール横浜永田グランテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩12分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田北1丁目8-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年2月
総戸数85戸
小学校区域横浜市立永田小学校
中学校区域横浜市立永田中学校
専有面積60.29m² ~ 91.59m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物
施工会社芦澤建設淺沼組
管理会社住友不動産建物サービス

サンヴェール横浜永田グランテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンヴェール横浜永田グランテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンヴェール横浜永田グランテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サンヴェール横浜永田グランテラスの売却ガイド

サンヴェール横浜永田グランテラスは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数85戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンヴェール横浜永田グランテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール横浜永田グランテラスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩12分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩12分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立永田小学校
  • 中学校区: 横浜市立永田中学校

サンヴェール横浜永田グランテラスに関するよくある質問

サンヴェール横浜永田グランテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール横浜永田グランテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール横浜永田グランテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンヴェール横浜永田グランテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール横浜永田グランテラスはどのような物件ですか?

サンヴェール横浜永田グランテラスは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩12分。築1996年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール横浜永田グランテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
2路線の使用ができるため、どこへ行くにも便利。横浜駅もすぐそこ
JRと京急の両方が使えるといえば使えるが、徒歩15分はかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
エントランスは主要道路に「面しており便利で、部屋は高台のため静か
窓からお墓が見えます。きになる人にはきになるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外見は非常にリッッパです。長い階段は格好良いけど、ちょっと怖いかも
外見は非常にリッッパです。長い階段は格好良いけど、ちょっと怖いかも
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンパクトにまとまっていて、ちょうど良い。部屋によってはベランダが広い
家族が多い場合は、手狭に感じるとおもう。子供が小さいうちはいいけれど
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近く、いくつか種類があるので便利
ファミリーレストランもあるし、自営の小さいお店もあるし、よかった
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校・スーパー・バス停が近く、生活をするには便利
該当の中学校は、ちょっと雰囲気怖いかもしれません
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅まで1駅、品川、東京へも1本で行けるのでそのような都市で働く人にとってすごく便利な駅。駅前にスーパーやドラッグストアがあるので生活には困らないし、飲食店も多くはないけれどバラエティに富んでいるのでたまに行く程度なら不足しない。住宅地なので静か。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】お店が駅周辺にしかない。西側に住んでいるが、坂ばかりだし坂の上には殆どお店がない。東京方面に行くとき、横浜駅以外の駅は横須賀線と他路線(同じJR路線でも)の乗り換えが遠くてすごく時間がかかる。
2024年03月 メリット
交通利便性
・駅員さんの対応が親切。→定期の更新をしに行った際に、5~6名ほど並んでいましたが、とても親切に更新のやり方を教えて頂き、丁寧な対応でした。・横浜駅からとても近い。
強いてあげるならば、快速電車が止まらないこと。急いでいる際に、何度か目の前で通過してしまい、悔しい思いをした。
生活利便施設の充実
・駅に飲食店や本屋、薬局がある。少し歩くとまいばすけっとがあり、少し買い物するにはとても便利。・コンビニも綺麗で広く、品揃えも良い・駅にガチャガチャの自動販売機があるのが面白い
・もし、アパレル系のお店があったらもっと人通りが盛んになると思う。
飲食店の充実
・リーズナブルな価格のお店が多く、学生でも立ち寄りやすい。マックやガストなど、長居できる所がある。
・行列の出来る店などがあれば、注目度は高まると思う・オシャレなカフェや喫茶店があればもっと良くなると思います!
暮らし・子育て環境の充実
公園は他よりも多く、規模も大きいと思うので、のびのび子どもが遊べる環境は整っている
エスカレーターが少ない!エスカレーターが1箇所しかないので並びます。駅の前は大きな道路なので、子どもが急に駆け出してしまった時が恐ろしいです。猛スピードで車走っているので...。
治安
出入口の治安は良いと思います。駅内の夜はとても静かです。駅の前は、車が沢山通っているので、人が居なくて怖い思いはしないです。
・お店の明かりでまだ、歩けるくらいの明るさはありますが、街灯はもう少しあると、夜に女性一人でも安心して歩くことが出来ます。
コストパフォーマンス
横浜駅から近い駅なので、ちょっと出かけたい時はとても便利です。私立高校も近くにあるので、学生時代に住んでいたら楽だっただろうなとは思います。
強いて挙げるなら坂道が多いのが難点です。
交通利便性
井土ヶ谷駅は京急なので都心部にアクセスしやすい。バスもタクシーも充実している
強いて挙げれば切符買う場所が反応がかなり鈍い
生活利便施設の充実
居酒屋が最も近くにありコンビニなどがすぐに3店舗あって良い。
本屋がなくなってしまったのでそこだけ気になる。
飲食店の充実
七壺やわらいとかあって少し歩いて大通り曲がると居酒屋が並んでる
沢山店があるけど通路が狭いし離れた店はと少しだけ距離が出る
暮らし・子育て環境の充実
保育園などが沢山ある沢山医療機関が近くにあるので便利
強いて挙げれば人が混み合うので少し時間ができる
治安
隣町は治安が良くないけどここは人の目があり全く起きない
強いて挙げれば自転車の置き忘れがとられるかもしれない
コストパフォーマンス
住みやすさは凄くいい電車の音が気になるだけで充実した暮らしの環境
強いて挙げればここだけ中学校が離れてる。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。