サンロイヤル箕面コスモの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/牧落駅 徒歩12分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府箕面市牧落5丁目8-1~2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年2月
総戸数265戸
小学校区域箕面小学校
中学校区域箕面市立第一中学校
専有面積89.75m² ~ 126.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リクルートコスモス奥村ハウジング
施工会社淺沼組
管理会社浪速管理

サンロイヤル箕面コスモを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、10階建のスケール感と徒歩12分の近さが魅力でした。サンロイヤル箕面コスモは利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1987年2月築という条件が希望に合いました。サンロイヤル箕面コスモは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数265戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンロイヤル箕面コスモを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府箕面市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サンロイヤル箕面コスモの売却ガイド

サンロイヤル箕面コスモは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数265戸、10階建の建物です。

最寄り駅は牧落駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンロイヤル箕面コスモの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンロイヤル箕面コスモを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数265戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 牧落駅まで徒歩12分
  • 阪急箕面線/牧落駅 徒歩12分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面小学校
  • 中学校区: 箕面市立第一中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

サンロイヤル箕面コスモに関するよくある質問

サンロイヤル箕面コスモの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロイヤル箕面コスモには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロイヤル箕面コスモの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンロイヤル箕面コスモの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロイヤル箕面コスモはどのような物件ですか?

サンロイヤル箕面コスモは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧落駅徒歩12分。築1987年、総戸数265戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロイヤル箕面コスモには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
環境がよく治安のいい阪急、箕面沿線の牧落駅が最寄り。
桜井駅や箕面駅と違い、駅の周辺はほとんどお店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
場所が箕面市とあって、治安の悪さはまったく感じない。
171号線を駅からは越えないといけないため、171号線の越える前の周囲の閑静な住宅地感はなくなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除は、毎日あちこちでされていて手入れは行き届いている。花や共用の庭の手入れもとても美しい。
来客用の駐車場が、マンションの規模にあっていないため、数がとても少ない。ただし、近くにコインパーキングはある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
しっかりとした重厚なつくりで、広さも通常のマンションよりかなり広い部屋が多い。
バリアフリーではなく、洗面と風呂場や台所は、リビングより一段高くなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
豊中との境目に、新しくスーパーが出来た。また、国道沿いにジャパンやドン・キホーテがある。豊中側にいけば、お店はそれなりに多くなる。
箕面中心部(市役所付近)よりは、店は少ない。ドン・キホーテが遅くまで空いてるので それをいいと思うかは個人次第。
暮らし・防災・子育て ★★★★
人気の箕面第一校区である。 また、マンション内で夏まつりがあって、昔は大きな花火もあった。 マンションの真横に公園もあり、小さな公園であれば中庭にもある。
学校が豊中側ではないため、どうしても通うためには 171の国道を渡る必要がある。 小さい子の場合は、国道の交通量が多く心配である。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにドンキホーテでがあったり大きな道路もあったりして人通りがあり明るいので安心できる
家の周辺は坂道がおおく道はきれいにされてますが、しんどいです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理体制が素晴らしい。常に美しく保たれている
国道からはいり、マンションまで坂になっているので年配の方は徒歩は疲れるかも
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箕面駅に対する口コミ】駅を出て北に向かうと観光名所の滝道に行けるため、土日祝日は、桜の時期の春や紅葉の秋には混雑していますが、梅田駅から30分で観光名所に行けるので人気の高い駅です。コンビニも駅近くに二店舗構えているため、食事や日用品も購入できます。
【箕面駅に対する口コミ】阪急箕面駅は、人も少ないが、朝の通勤時は割と混みます。と言っても、座れるか座れないかの混み具合のため、早めに駅に着いておくと座れます。
2024年07月 メリット
交通利便性
始発駅。通勤帰宅時以外は乗客も少ない。駅前にバスターミナルがあり、タクシーもすぐつかまえられる。
本数が少ない。大阪梅田駅まで30分ほどだが、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
近辺にコンビニが3件あるので、軽食や日用品の調達には困らない。駅前の箕面サンプラザ2号館には病院も数件入っている。
少し歩くとみのお本通り商店街があるが、わずかな飲食店や洋品店等がある程度で買い物は満足にできない。
飲食店の充実
ミスタードーナツの記念すべき第1号店がある。
みのお本通り商店街内にカフェや居酒屋等があるだけで、飲食店のバリエーションはかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
郊外でのどかな雰囲気がある。有名な観光地である箕面の滝まではちょっとしたハイキングもできて子どもも楽しめる。
何か子どもも楽しめる屋内娯楽施設があれば良いなと思う。
治安
歓楽街がなく、街の雰囲気が良い。夜は本当に静か。
人通りも車通りも少ないので、夜は心細い雰囲気がある。
コストパフォーマンス
家賃が安く、静かな生活環境。梅田まで約30分で行ける。
近場での買い物や遊びでは物足りなく、都心へ出る機会が多くなり交通費がかさむ。
交通利便性
乗降客が、他に較べて少ないので、待ちやすい。
駅に行くときに、横断歩道を渡っていかないといけない。特に交通量が多いため。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがある。個人商店が集中してある。
店が少ないので、桜井か、箕面まで行かないといけない。
飲食店の充実
こじんまりした店が、何軒かある。喫茶店カフェが2件程営業している。
近くにインターネットカフェがあるが、店は空いてない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がある。箕面市小学校が近くにある。
坂が多い。東へ進むと市役所、駅の近くに箕面小学校へ行くときは、坂を上がっていないといけない。
治安
町全体、綺麗やし、朝、近くの住民が、ボランティアで掃除をしてるし、線路右に花壇がある。近所の人が世話してるのがよい。
別に考えられない。元々よい。今まで変質者は見たことはないし、安心は出来る。
コストパフォーマンス
今のところは、まあ、こんなもんやろうかと。
近くに生活必需品を売る店が少ないので、少しばかり距離を伸ばせば、店が集中してある。

サンロイヤル箕面コスモの中古販売価格の推移

平均㎡単価79.55万円/㎡
データ件数84
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.01 89.67 136.33 2013-06-10 4LDK 95.04㎡ 72.35万円/㎡2013-07-20 4LDK 111.9㎡ 61.45万円/㎡2013-08-27 4LDK 111.9㎡ 58.49万円/㎡2013-10-07 5LDK 126.91㎡ 67.73万円/㎡2013-10-23 4LDK 95.04㎡ 65.39万円/㎡2013-11-26 3SLDK 98.45㎡ 63.13万円/㎡2013-12-14 5LDK 126.91㎡ 59.65万円/㎡2014-01-10 3SLDK 98.45㎡ 60.11万円/㎡2014-02-18 3LDK 98.45㎡ 54.73万円/㎡2014-02-18 5LDK 126.91㎡ 51.84万円/㎡2014-04-04 5LDK 126.91㎡ 50.79万円/㎡2014-05-21 3SLDK 98.45㎡ 64.81万円/㎡2014-09-05 3SLDK 98.45㎡ 60.11万円/㎡2015-09-14 4LDK 98.45㎡ 66.49万円/㎡2015-11-21 4LDK 98.45㎡ 59.77万円/㎡2015-11-21 3SLDK 98.45㎡ 59.77万円/㎡2015-11-21 4LDK 95.04㎡ 79.31万円/㎡2015-11-23 4LDK 98.45㎡ 60.11万円/㎡2016-04-29 4LDK 95.04㎡ 62.26万円/㎡2016-09-06 4LDK 98.45㎡ 63.13万円/㎡2016-11-10 4LDK 98.45㎡ 63.13万円/㎡2016-12-17 4LDK 98.45㎡ 83.27万円/㎡2017-09-09 2LDK 98.45㎡ 93.35万円/㎡2017-10-02 4LDK 111.9㎡ 67.36万円/㎡2018-01-22 2LDK 98.45㎡ 93.35万円/㎡2018-02-20 4LDK 122.77㎡ 64.35万円/㎡2018-03-26 4LDK 100.2㎡ 71.92万円/㎡2018-05-05 4LDK 122.77㎡ 58.43万円/㎡2018-05-26 3LDK 111.9㎡ 64.4万円/㎡2018-06-07 4LDK 107.72㎡ 66.9万円/㎡2018-07-14 4LDK 122.77㎡ 55.47万円/㎡2018-07-14 3LDK 89.75㎡ 73.3万円/㎡2018-10-02 3SLDK 111.9㎡ 82.13万円/㎡2018-10-09 3LDK 111.9㎡ 64.4万円/㎡2018-10-14 3SLDK 89.75㎡ 65.56万円/㎡2018-11-03 3SLDK 111.9㎡ 85.32万円/㎡2018-11-04 4LDK 89.75㎡ 69.25万円/㎡2019-01-06 3LDK 111.9㎡ 64.4万円/㎡2019-03-08 3SLDK 111㎡ 86.01万円/㎡2019-04-10 3LDK 111.9㎡ 64.4万円/㎡2019-04-13 4LDK 98.45㎡ 89.99万円/㎡2019-04-16 4LDK 89.75㎡ 87.66万円/㎡2019-06-25 3SLDK 111.9㎡ 85.32万円/㎡2019-07-15 4LDK 89.75㎡ 87.66万円/㎡2019-08-06 4LDK 98.45㎡ 83.27万円/㎡2019-08-24 4LDK 89.75㎡ 83.98万円/㎡2020-02-10 4LDK 95.04㎡ 79.65万円/㎡2020-02-24 4LDK 111.9㎡ 67.36万円/㎡2020-04-06 3SLDK 98.45㎡ 76.56万円/㎡2020-06-08 4LDK 93.36㎡ 73.65万円/㎡2020-06-08 4LDK 89.75㎡ 72.93万円/㎡2020-06-12 4LDK 98.45㎡ 78.91万円/㎡2020-09-19 4LDK 98.45㎡ 73.2万円/㎡2020-12-13 4LDK 115.8㎡ 79.36万円/㎡2021-07-17 4LDK 94.43㎡ 73.52万円/㎡2021-11-04 4LDK 98.45㎡ 97.32万円/㎡2022-02-27 2LDK 89.75㎡ 91.35万円/㎡2022-08-05 4LDK 111.9㎡ 82.13万円/㎡2022-09-02 4LDK 89.75㎡ 102.4万円/㎡2022-09-10 4LDK 111.9㎡ 84.2万円/㎡2022-11-21 4LDK 111.9㎡ 78.29万円/㎡2022-12-04 3LDK 98.45㎡ 113.49万円/㎡2023-01-07 4LDK 89.75㎡ 98.71万円/㎡2023-02-11 2SLDK 98.45㎡ 110.14万円/㎡2024-01-26 4LDK 111.9㎡ 85.08万円/㎡2024-03-19 4LDK 111.9㎡ 79.17万円/㎡2024-06-24 3SLDK 93.52㎡ 105.34万円/㎡2024-07-10 4LDK 98.45㎡ 92.34万円/㎡2024-09-09 4LDK 111.9㎡ 79.76万円/㎡2024-10-18 4LDK 119㎡ 75.01万円/㎡2025-02-21 4LDK 98.45㎡ 86.97万円/㎡2025-03-21 5LDK 126.91㎡ 78.14万円/㎡2025-05-02 3SLDK 111.9㎡ 91.58万円/㎡2025-06-09 4LDK 98.45㎡ 86.97万円/㎡2025-06-15 3SLDK 111.9㎡ 88.04万円/㎡2025-06-28 4LDK 89.75㎡ 128.55万円/㎡2025-07-19 4LDK 98.45㎡ 89.99万円/㎡2025-08-03 4LDK 89.75㎡ 102.4万円/㎡2025-09-13 3SLDK 111.9㎡ 85.08万円/㎡2025-10-15 3SLDK 89.75㎡ 117.83万円/㎡2025-11-03 3SLDK 98.45㎡ 120.55万円/㎡2026-01-13 3SLDK 89.75㎡ 121.51万円/㎡2026-01-16 3SLDK 98.45㎡ 120.55万円/㎡2026-02-03 3SLDK 89.75㎡ 117.83万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-03 8階 3SLDK 89.75㎡ 117.83万円/㎡
2026-01-16 6階 3SLDK 98.45㎡ 120.55万円/㎡
2026-01-13 8階 3SLDK 89.75㎡ 121.51万円/㎡
2025-11-03 6階 3SLDK 98.45㎡ 120.55万円/㎡
2025-10-15 8階 3SLDK 89.75㎡ 117.83万円/㎡
2025-09-13 2階 3SLDK 111.9㎡ 85.08万円/㎡
2025-08-03 8階 4LDK 89.75㎡ 102.4万円/㎡
2025-07-19 6階 4LDK 98.45㎡ 89.99万円/㎡
2025-06-28 2階 4LDK 89.75㎡ 128.55万円/㎡
2025-06-15 2階 3SLDK 111.9㎡ 88.04万円/㎡
2025-06-09 5階 4LDK 98.45㎡ 86.97万円/㎡
2025-05-02 2階 3SLDK 111.9㎡ 91.58万円/㎡
2025-03-21 3階 5LDK 126.91㎡ 78.14万円/㎡
2025-02-21 5階 4LDK 98.45㎡ 86.97万円/㎡
2024-10-18 2階 4LDK 119㎡ 75.01万円/㎡
2024-09-09 2階 4LDK 111.9㎡ 79.76万円/㎡
2024-07-10 5階 4LDK 98.45㎡ 92.34万円/㎡
2024-06-24 8階 3SLDK 93.52㎡ 105.34万円/㎡
2024-03-19 7階 4LDK 111.9㎡ 79.17万円/㎡
2024-01-26 7階 4LDK 111.9㎡ 85.08万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。