サンロイヤル箕面コスモ2号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分 阪急箕面線/牧落駅 徒歩12分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府箕面市牧落5丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年2月
総戸数167戸
小学校区域箕面小学校
中学校区域第一中学校
専有面積94.43m² ~ 126.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社浅沼組
管理会社浪速管理

サンロイヤル箕面コスモ2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 桜井駅まで徒歩11分で、箕面市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンロイヤル箕面コスモ2号館は阪急箕面線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サンロイヤル箕面コスモ2号館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 桜井駅に近い牧落5丁目8-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サンロイヤル箕面コスモ2号館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンロイヤル箕面コスモ2号館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府箕面市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府箕面市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府箕面市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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サンロイヤル箕面コスモ2号館の売却ガイド

サンロイヤル箕面コスモ2号館は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数167戸、9階建の建物です。

最寄り駅は桜井駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンロイヤル箕面コスモ2号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンロイヤル箕面コスモ2号館を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 桜井駅まで徒歩11分
  • 阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分
  • 阪急箕面線/牧落駅 徒歩12分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

サンロイヤル箕面コスモ2号館に関するよくある質問

サンロイヤル箕面コスモ2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロイヤル箕面コスモ2号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロイヤル箕面コスモ2号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンロイヤル箕面コスモ2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロイヤル箕面コスモ2号館はどのような物件ですか?

サンロイヤル箕面コスモ2号館は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜井駅徒歩11分。築1987年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロイヤル箕面コスモ2号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
環境はいいけれど、駅のまわりは あまり何もない。小さい各駅の駅 となりの桜井や箕面の方がまわりは充実している。
駅からは、マンションまでは171号線を越えないといけない。手前だといいのにと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は箕面だけあって、とてもよい。 マンション自体は大通りに近いけれど、二号館の南側は静かでとても落ち着いてる。
近くにドン・キホーテがあるが、それがいいか悪いかは人による。 マンションまでの坂があり、高齢になるとそれが大変かもと思っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社もきちんとしていて、常に掃除をしている様子。 年数が経っているわりには、きれいで新しく見えるのは、そのおかげだとおもう。
オートロックなどはない。 ただし、管理人は住み込み、お掃除の方もたくさんいらっしゃるので 防犯になっていると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁もしっかりしていて、窓を開けていなければ生活音が聞こえる事は少ないと思う。 ただし、床が最初のままだと、上の人が掃除機をかけているかどうかは、わかったりする。 また、広い間取りが多く、ゆとりがある。
風呂の給湯が追い炊きではない。リフォームをしても、それだけは 変更できないようでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにジャパンや、ドン・キホーテがある。
171号を渡った側の方が、生活するお店などは充実しているように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
治安もよく、マンションに子ども用の屋外プールやテニスコートもあり、利用しやすい。 箕面市内なので、こそだてはとてもしやすく治安は悪くないと思う。
しいてあげると、豊中市との境目なので 箕面市内の中心からは少しだけ離れている。 だからといって、決して遠くもなく気になるほどではない。
2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箕面駅に対する口コミ】大阪から少し離れますが、山があり、箕面の滝の最寄り駅。近くにも商店街がありにぎわってます。 紅葉シーズンには多くの観光客が訪れます。
【箕面駅に対する口コミ】大阪市内に比べたら電車の本数は少ないかもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
大阪の中心からは離れているが、阪急電車を利用すると30分以内で梅田に行ける。
阪急宝塚線に比べると、箕面線は少し本数が少ない。
生活利便施設の充実
周りに歯医者や病院、コンビニなどがあり、生活には便利である。
商業施設や商店街がないので、あれば人が集まりやすくなる。
飲食店の充実
近くに飲食店やファストフードなどがあるが、国道まで出ればさらに多彩な飲食店が豊富にある。
駐車場が少ないので、自転車で移動できれば便利。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や小学校があり、駅から近いのが魅力。
踏切や線路に近いところにあるので、少し騒音が気になる。
治安
牧落交番があり、閑静な住宅街で治安は良い。
駅の南側から下る通りは、夜は人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
住宅街で住みやすく、大阪市内へのアクセスも良い。物価もそれほど高くない。
駅周辺は便利だが、少し離れると車などの移動手段が必要。

サンロイヤル箕面コスモ2号館の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.56万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.81 85.67 127.53 2014-02-18 5LDK 126.91㎡ 51.84万円/㎡2014-02-26 4LDK 111.9㎡ 58.79万円/㎡2014-04-03 5LDK 126.91㎡ 50.79万円/㎡2015-11-21 4LDK 98.45㎡ 66.49万円/㎡2015-11-21 4LDK 98.45㎡ 59.77万円/㎡2015-11-21 3SLDK 98.45㎡ 59.77万円/㎡2015-11-21 4LDK 95.04㎡ 79.31万円/㎡2016-04-29 4LDK 95.04㎡ 62.26万円/㎡2016-09-06 4LDK 98.45㎡ 63.13万円/㎡2016-11-10 4LDK 98.45㎡ 63.13万円/㎡2016-12-17 4LDK 98.45㎡ 83.27万円/㎡2017-10-02 4LDK 111.9㎡ 67.36万円/㎡2017-10-05 2SLDK 98.45㎡ 100.06万円/㎡2018-03-26 4LDK 100.2㎡ 71.92万円/㎡2018-05-26 3LDK 111.9㎡ 64.4万円/㎡2018-06-07 4LDK 107.72㎡ 66.9万円/㎡2018-10-09 3LDK 111.9㎡ 64.4万円/㎡2018-11-04 3SLDK 111.9㎡ 85.32万円/㎡2019-01-06 3LDK 111.9㎡ 64.4万円/㎡2019-04-10 3LDK 111.9㎡ 64.4万円/㎡2019-05-05 3SLDK 111.9㎡ 85.32万円/㎡2019-08-06 4LDK 98.45㎡ 83.27万円/㎡2020-02-22 4LDK 95.04㎡ 93.22万円/㎡2020-02-24 4LDK 111.9㎡ 67.36万円/㎡2020-04-06 3SLDK 98.45㎡ 76.56万円/㎡2020-04-20 4LDK 95.04㎡ 79.65万円/㎡2020-06-12 4LDK 98.45㎡ 78.91万円/㎡2020-09-19 4LDK 98.45㎡ 73.2万円/㎡2020-12-13 4LDK 115.8㎡ 79.36万円/㎡2021-07-17 4LDK 94.43㎡ 73.52万円/㎡2021-11-04 4LDK 98.45㎡ 97.32万円/㎡2022-08-05 4LDK 111.9㎡ 82.13万円/㎡2022-09-10 4LDK 111.9㎡ 84.2万円/㎡2022-11-21 4LDK 111.9㎡ 78.29万円/㎡2022-12-14 2SLDK 98.45㎡ 110.14万円/㎡2024-01-26 4LDK 111.9㎡ 85.08万円/㎡2024-03-19 4LDK 111.9㎡ 79.17万円/㎡2024-07-10 4LDK 98.45㎡ 92.34万円/㎡2024-09-09 4LDK 111.9㎡ 79.76万円/㎡2024-10-18 4LDK 119㎡ 75.01万円/㎡2025-02-21 4LDK 98.45㎡ 86.97万円/㎡2025-03-21 5LDK 126.91㎡ 78.14万円/㎡2025-05-02 3SLDK 111.9㎡ 91.58万円/㎡2025-06-09 4LDK 98.45㎡ 86.97万円/㎡2025-06-15 3SLDK 111.9㎡ 88.04万円/㎡2025-07-19 4LDK 98.45㎡ 89.99万円/㎡2025-09-13 3SLDK 111.9㎡ 85.08万円/㎡2025-11-03 3SLDK 98.45㎡ 120.55万円/㎡2026-01-16 3SLDK 98.45㎡ 120.55万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-16 6階 3SLDK 98.45㎡ 120.55万円/㎡
2025-11-03 6階 3SLDK 98.45㎡ 120.55万円/㎡
2025-09-13 2階 3SLDK 111.9㎡ 85.08万円/㎡
2025-07-19 6階 4LDK 98.45㎡ 89.99万円/㎡
2025-06-15 2階 3SLDK 111.9㎡ 88.04万円/㎡
2025-06-09 5階 4LDK 98.45㎡ 86.97万円/㎡
2025-05-02 2階 3SLDK 111.9㎡ 91.58万円/㎡
2025-03-21 3階 5LDK 126.91㎡ 78.14万円/㎡
2025-02-21 5階 4LDK 98.45㎡ 86.97万円/㎡
2024-10-18 2階 4LDK 119㎡ 75.01万円/㎡
2024-09-09 2階 4LDK 111.9㎡ 79.76万円/㎡
2024-07-10 5階 4LDK 98.45㎡ 92.34万円/㎡
2024-03-19 7階 4LDK 111.9㎡ 79.17万円/㎡
2024-01-26 7階 4LDK 111.9㎡ 85.08万円/㎡
2022-12-14 9階 2SLDK 98.45㎡ 110.14万円/㎡
2022-11-21 2階 4LDK 111.9㎡ 78.29万円/㎡
2022-09-10 2階 4LDK 111.9㎡ 84.2万円/㎡
2022-08-05 6階 4LDK 111.9㎡ 82.13万円/㎡
2021-11-04 9階 4LDK 98.45㎡ 97.32万円/㎡
2021-07-17 9階 4LDK 94.43㎡ 73.52万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。