サンリヤン諏訪野町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町1926-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年2月
総戸数30戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積70.30m² ~ 95.00m²
分譲会社西日本鉄道
施工会社西鉄建設

サンリヤン諏訪野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンリヤン諏訪野町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンリヤン諏訪野町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県久留米市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンリヤン諏訪野町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サンリヤン諏訪野町の売却ガイド

サンリヤン諏訪野町は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は花畑駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンリヤン諏訪野町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン諏訪野町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花畑駅まで徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立西国分小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

サンリヤン諏訪野町に関するよくある質問

サンリヤン諏訪野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン諏訪野町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン諏訪野町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンリヤン諏訪野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン諏訪野町はどのような物件ですか?

サンリヤン諏訪野町は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花畑駅徒歩11分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン諏訪野町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【花畑駅に対する口コミ】人口が多くマンションが多い住宅街で商業施設もあり、駅の中にスーパーがあり帰宅帰りのついでや学校終わりのついでに利用できる。 都市部のアクセスも良く花畑駅から電車で30分~40分で着きそこから出勤しているサラリーマンも多く見ることができる。花畑駅から始発で出発することもあるので座って通勤できることもある。 花畑駅周辺には学校も病院も近くにあり今発展していて人口も増えている町となっている。 住宅街なので急坂や工場などの騒音もないのでとても住みやすい町です。
【花畑駅に対する口コミ】住宅街が多く人口も多いのだが商業施設が少し寂しいという気持ちもある。花畑駅周辺のスーパーが駅の中だけというのは少し少ない気がする。住宅街だからもっと商業施設を増やすべきだと思う。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い。バス停が近い。スーパーが目の前にある。
小学校が近く、拡声器の音などが聞こえる時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
集合住宅が増えているので、子供のいるファミリー層の人だと近所に知り合いを増やせると思う。
車を2台以上保有されていると、近隣の駐車場が見つけ辛い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルな造りのため、入り組んでいない。
エントランス等にこだわりがある人には向かない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣接で高い建物がないため、日当たりが良い。
室内は完全にはバリアフリーになっていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にスーパーがあるため、買い物に困らない。
コンビニまでが少し距離がある(徒歩10分程)。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も近く、バス停も近いため交通の便には困らない。
マンション内でのお祭りなどの行事はない。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
慣れればそれなりに使いやすい風情があります
あまり綺麗とは言えない変な酔っ払もいます
生活利便施設の充実
風情があっていいです夜はなんとも言えない雰囲気です
風情はあるが良くない風情です嫌な空気がある気がします
飲食店の充実
飲食店はあまりないですが、おいしい居酒屋があります
居酒屋はあるが、それ以外にあまりないもっとなんか建ててください
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園の数はあまりないですが、定員割れすることがない
幼稚園保育園は少なくて定員割れはしないが、少なすぎてつきあいが大変
治安
酔っ払いがたまにいるが基本的にはいいです
酔っ払いやチンピラがいるチンピラがこわい
コストパフォーマンス
コスパはいいと思います住みやすいと思います
住みやすいけど、駅の周りにあまり何も無いのでもう少しなにかできたらと思います
交通利便性
住宅地にあるオフィスもある駅にスーパーがあるパーキングある
駅までのバスのアクセスが悪い本数が少ない
生活利便施設の充実
あまり、魅力的な施設がないマンションなどが多い周りに車を停めるパーキングがあるスーパーがある
駅までのアクセスが悪いバスで行きにくい。
飲食店の充実
周りに、飲食店がない。マンションとかしかない
夜は暗いと思う。物騒。人気がない活気がない
暮らし・子育て環境の充実
静かで住みやすい。街が綺麗です。スーパーコンビニある
人気があまりない。その駅を使うメリットが少ない
治安
昼間は、車が多くて明るくてよい。昼間の治安は、まあ良い方。
暗くなると、危ないです。人気がない。目立つ施設もない。
コストパフォーマンス
住みやすい。駅は徒歩圏内で通勤や通学に便利
近い人しか利用しない気がします。自分は、あえて利用しない。
交通利便性
西手で電車の駅の中でも数少ない特急が止まる駅で、福岡市までのアクセスが良いことです。
駅構内にカフェなどの施設が無い為、時間つぶしがしづらいことです。
生活利便施設の充実
改札を降りてすぐにスーパーがあるため、帰りに普段の買い物が出来て便利です。
もっと駅周辺を開発して、カフェやショッピングモールなどを作ってほしいです。せっかく特急が停まるアクセスの良い駅なのに、人がそこまで集まらないのは周りの娯楽施設が少ないからだと思います。
飲食店の充実
スーパーやケーキ屋さん、ラーメン屋さんなど日常使いで困ることはありません。
近所の人以外がわざわざ来て立ち寄ろうというようなお店がないのが寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に病院が多く、子育て世帯に安心できる環境が整っています。
駅近くに進学校などが出来ると他の市から学生が集まりやすいと思います。
治安
駅から少し離れると閑静な住宅街が多く、治安も良いので子育てしやすいです。
過去に赤線地区だったこともあり、その印象が昔の人にはあることがマイナス点です。
コストパフォーマンス
都会すぎず、田舎過ぎずで、福岡市へのアクセスもしやすい為とても暮らしやすいです。久留米の中でも住みやすさでは上位に入ると思います。
駅を使わない人(福岡市などにあまり行かない人)にとっては土地の値段が高いため、コスパが悪いと思います。
交通利便性
特急が停まり、中にも西鉄ストアやドラッグストアもあり利便性がかなり良い西鉄久留米駅の1つ前でこちらからなら座れることも
強いてあげれば、車の送迎が少ししずらいです
生活利便施設の充実
西鉄ストアやドラッグストアが入っている。
もう少し賑わいが出るような店舗や施設が欲しいです
飲食店の充実
西鉄久留米周辺のため周りにはそこそこ店がある
花畑駅の中や駅目の前には飲食店は無いです
暮らし・子育て環境の充実
施設も綺麗で、公園なども近くて便利です。
強いて上がるならば、、というようようなことは思いつかないです。
治安
歓楽街からは少し離れており、学生も多く治安は良いです
治安に関しては特に怖いと言った事はありませんでした。
コストパフォーマンス
色々な駅にも行けて住みやすい気がします。
家賃相場が比較的高く、中には福岡市レベルな所もある気がします

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。