サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県久留米市西町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2025年1月
総戸数60戸
専有面積44.85m² ~ 74.02m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社森本組

サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県久留米市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムの売却ガイド

サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムに関するよくある質問

サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムはどのような物件ですか?

サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩6分。築2025年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
綺麗、のどか。治安がいい感じがする。スーパーがあるのもいい
駅周辺にもう少しカフェなどがあるとうれしい。
交通利便性
筑後地区で1番大きく充実した駅です。特急が停まるのと、高速バスセンターがあるのが便利。
商業施設直結型で、そこはとても綺麗なのですが、駅自体(改札入ってから)が少し汚いように感じます。古いから仕方ないですが。
生活利便施設の充実
商業施設直結型です。カフェや書店、ドラッグストアだけでなく、デパートにも雨に降られずに行けます。
特にないですが、強いて言えば学生が多く、マナーがなってないようなお店があることでしょうか。
飲食店の充実
スターバックスやタリーズなどが改札横にあります。また、暖簾街には、しっかりご飯を食べるようなお店もあります。
特にないですが、強いて言えば、学生が多くマナーがなっていないお店があることでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多いです。教育大附属の小学校や、高校附属の幼稚園もあります。
質があまりよくない中学校もあります。そのため私立に進学する人も多いです。
治安
目の前が歓楽街です。筑後地区で1番の歓楽街なので、飲み会には困りません。焼き鳥とラーメンが有名です。
目の前が歓楽街です。筑後地区で1番の歓楽街なので、それに伴って、治安が微妙なところはあります。
コストパフォーマンス
筑後地区は、福岡県内では物価は安めなので住みやすいと思います。
土地柄、駅が近くても自家用車は必須かなあと思います。その分費用はかさむかなあと。
交通利便性
タクシー、バス、電車全て揃ってるので便利です
23時以降になるとタクシーも減り、なかなか帰れないので困る
生活利便施設の充実
病院や、百貨店、スーパーが入ってるので便利。
駅が今改装中のため、行けるお店がすくない。
飲食店の充実
いろんな食べ物、飲み物屋さんがあり便利です。
結構値段が高いです。もう少しお手頃な生きやすいお店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくには一応なんでもある。トイレも、子供ようもある。
とりあえず汚いwww清掃を徹底してもらえると嬉しいです。
治安
交番がすぐそばにあるのでなにかあれば安心かなと思いましす。
とにかく変出者多い。よっぱらいも。治安は悪い方だと思います。
コストパフォーマンス
物価も安く、生活もしやすいエリア。車がなくてもなんとかなる。
家賃の幅はエリアによって変わりますが、駅近だとけっこーたかくて住むには大変。
交通利便性
特急が止まる穴場の駅です。特急が止まるので1時間に2本は必ず止まります。それに加えて急行も止まるのでかなりの本数で天神まで行くことができます。久留米駅から乗るのとほとんど変わりません。よって、この最寄りに住むと家賃もそこまで高くなく利便性も良いです。
強いて挙げるとすれば、花畑という知名度があまりないことでしょうか。利便性に関してデメリットはほとんどないと言えると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺の家賃もそこまで高くなく、施設やお店も一通り揃っています。久留米に近いので、不便をすることはほとんどないでしょう。駅周辺もゴミゴミしていないので静かで暮らしやすい環境だと思います。特に病院には困らないでしよう。
車を所有していないとどこへ行くにも不便かと思います。せめて、自転車があればそこまで困らないと思います。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店はあまりないですが、車があれば久留米にも近いので困らないと思います。バイパスも近くその周辺には有名どころのチェーン店もあり一通り揃っています。地元で有名な久留米ラーメンや居酒屋などもあります。
駅周辺には飲食店があまりないので居酒屋に飲みに行ったりは気軽にできないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
治安も悪くなく周辺の金丸小学校は評判も良いです。幼稚園、保育園もあり子育て世帯にはかなりおすすめです。久留米にも近いので、土地柄医者も多くその子供たちもおり学力も悪くありません。久留米に出ればより塾なども充実しており困らないでしょう。
小さい町なので、知り合いに遭遇しやすいかもしれません。どこかで知り合いを見かけたということはよくあります。
治安
治安は久留米に比べて駅も大きくなく、周りは閑静な住宅街なのでかなり良いと思います。夜は駅周辺は賑やかではないですが、女性1人で出歩いていてもそこまで怖くはないと思います。静かで暮らしやすいと思います。
強いて挙げるとすれば、病院が近いので少し救急車のサイレンがうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は久留米に比べて駅近でもそこまで高くないと思います。久留米になんでも揃っているので買い物、飲食、施設、病院等で不便することはないと思います。利便性も含めてコストパフォーマンスはかなりいいと言えます。
強いて挙げるとすれば、駅周辺にお店がないので車がない人にとっては少し物足りないかもしれません。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。