サンリヤン水前寺公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/水前寺公園駅 徒歩5分 熊本市電健軍線/市立体育館前駅 徒歩5分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区出水1丁目7-60
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年8月
総戸数31戸
小学校区域熊本市立砂取小学校
中学校区域熊本市立出水中学校
専有面積78.08m² ~ 93.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社西鉄産業
管理会社東急コミュニティー

サンリヤン水前寺公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンリヤン水前寺公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 熊本県熊本市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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サンリヤン水前寺公園の売却ガイド

サンリヤン水前寺公園は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は水前寺公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン水前寺公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン水前寺公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水前寺公園駅まで徒歩5分
  • 熊本市電健軍線/水前寺公園駅 徒歩5分
  • 熊本市電健軍線/市立体育館前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立砂取小学校
  • 中学校区: 熊本市立出水中学校

サンリヤン水前寺公園に関するよくある質問

サンリヤン水前寺公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン水前寺公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン水前寺公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンリヤン水前寺公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン水前寺公園はどのような物件ですか?

サンリヤン水前寺公園は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水前寺公園駅徒歩5分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン水前寺公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
一律料金で街までいけるのはありがたいです。
混雑する時間帯は満員に近く、また、事故や運休が多い。
交通利便性
市電はいつも時間通りで便利で使いやすい。
市電で暑かった時窓が開けられなかった。両替しにくい。
生活利便施設の充実
コンビニがたくさんある。スーパーもある程度ある。
学生の勉強スペース自習室などがない。勉強したいのに出来ない。
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリヤ、ガストがある。
人気なカフェがどこにあるか分からない。調べやすくしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。落ち着く季節ごとに公園で自然をあじわうこちができる
道が狭くぼこぼこ。朝から車同士で喧嘩している。
治安
車があまり走らないから結構安全な場所だと思う
街灯少ない。バイクがうるさい。バイクがうるさ過ぎる
コストパフォーマンス
家賃は安い方がいい生活費にとてもお金がかかり高い
市電があるから結構便利です。バスもある。
交通利便性
乗り場が狭くない。人の乗り降りが多くない。
乗り場までの信号待ちがやや長い。両側車の通りが多く子供には危険。
生活利便施設の充実
最寄りなのでよく利用するが特に不便はない。
周りにある程度の種類の店や施設はあるが、公園以外に利用したことがない。
飲食店の充実
焼肉、ラーメン、焼き鳥、コンビニまで様々ある。
焼肉、ラーメン、焼き鳥、コンビニまで様々あるが利用しようと思ったことがない。
暮らし・子育て環境の充実
病院(小児もある)や塾もあるため子育てには充実している。
子供の頃インフルエンザになった時くらいしか病院は利用しないため近くなくてもいい。
治安
不審者や不労者を見かけない。安全な街だと思う。
強いてあげるならば、時折暴走族が出現する
コストパフォーマンス
交通の利便性を考えると安いのかもしれない。
交通の利便性以外をを考えると高いのかもしれない。
交通利便性
路面電車の路線が複雑でないので、わかりやすいです。バスも走っているので使い分けることができます。
路面電車は混んで座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
クリニックが多く、病院は心配ありませんでした。県立図書館もあります。
スーパーがとても遠いので徒歩だとかなり厳しいです。
飲食店の充実
個人のお店がポツポツあります。馬刺しや焼酎をリーズナブルに楽しめます。
あまり子連れ向けのお店はありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
公立でも評判の小学校があります。ICTに非常に力を入れていました。水前寺公園一帯、本当に水が美しく、公園が多い素敵な場所でした。
自転車通勤者が爆速で歩道を走るのでかなり気をつけなければいけません。車も多く横断歩道も気が抜けません。
治安
怖いと感じたことはありませんが、観光地があるのでいろいろな方が出入りし、安全とも危険とも考えられます。昼間の雰囲気はとても閑静です。
夜は一本道を入るととても静かで寂しい雰囲気です。
コストパフォーマンス
とにかく閑静で、品の良い方ばかり住んでいます。高級住宅地なので土地の価格は下がりにくいと思います。
賃貸に住んでおり、とても高かいと感じました。雰囲気にこだわりがなければ、スーパーが近い庶民的なエリアの方が住みやすいかもしれません。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。