サンリヤン久留米駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県久留米市中央町2-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年2月
総戸数78戸
小学校区域篠山小学校
中学校区域城南中学校
専有面積78.51m² ~ 96.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社金子建設
管理会社西鉄不動産

サンリヤン久留米駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンリヤン久留米駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンリヤン久留米駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンリヤン久留米駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サンリヤン久留米駅前の売却ガイド

サンリヤン久留米駅前は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン久留米駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン久留米駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩1分
  • JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠山小学校
  • 中学校区: 城南中学校

サンリヤン久留米駅前に関するよくある質問

サンリヤン久留米駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン久留米駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン久留米駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンリヤン久留米駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン久留米駅前はどのような物件ですか?

サンリヤン久留米駅前は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩1分。築2015年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン久留米駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】住んでる地域からのバスの本数も多く行きやすく、タクシー乗り場もあり待ち時間も少ない。新幹線も通っており、都心部まで15分程で行くことができる。また関東、関西地方にも乗り換えなしで行く事もできる。バスや電車、新幹線も利用できる為、利便性はかなり良い。
▼【久留米駅に対する口コミ】強いて挙げればロータリーが小さい為、送迎の車やタクシーで混雑しやすい。利便性が良い為、家賃などは高い。駐車場代やコインパーキングも高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】売店があり、地域特有のお土産が買える。県営の駐車場があり、安く利用することができる。駅周辺は綺麗に整備されており、駅を出て交番がすぐ近くにある。昼も夜も治安が悪く感じたことはない。
▼【久留米駅に対する口コミ】アパレルや雑貨屋などのお店は無く、都心部にあるような流行のお店も無い。 夜は閑散としており、人通りもそこまで多くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン屋、チェーン店のケンタッキーフライドチキンなどさまざまな種類の飲食店がある。
▼【久留米駅に対する口コミ】歩いて行ける範囲に飲食店はあるが、駅構内の飲食店の数は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター共に設置されており、改札内のトイレは綺麗で多目的トイレもある。
▼【久留米駅に対する口コミ】西口と東口にそれぞれトイレがあるが、少し数が少ない。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅までが近い。市役所が近い。銀行、郵便局も近い。
▼スーパーが近くにない。西側にでかいマンションがある。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】九州南部の駅では最大級の大きさで、在来線と新幹線がひとつの駅で集約されているのでとても利便性が高い。駅構内もとても綺麗で快適に利用ができる。また、駅からのバス乗り場やタクシー乗り場のアクセスがとてもスムーズなので、駅からの移動もしやすい。
▼【久留米駅に対する口コミ】駅の周りにこれといった商業施設がなく、電車までの時間を潰す場所がない。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲あまり混んでいないので改札まですぐいける。
▼バスの本数がとても少なく、1時間に2本しかないときがある
生活利便施設の充実
▲近くに、小中高の学校があり、病院がとても近い
▼店が少なく楽しめない、商業施設はあまりない
飲食店の充実
▲飲食店がまぁまぁある、近くにあるパン屋さんがおいしい
▼飲食店の種類がそんなにないのでラーメンだらけ
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに小中高の学校があるので住みやすい
▼多機能トイレなどはあまりあるイメージがない
治安
▲街頭が多いので夜も道が明るい、交番が近い
▼朝方駅周辺で寝てる人がいる、またお酒の缶などが落ちている
コストパフォーマンス
▲学校やコンビニ、公共交通機関が多いので住みやすい
▼駅近だけれど、その代わりに土地の値段は少し高い
交通利便性
▲新幹線で博多まで素早く移動できること、下車すると多方面にバスセンター行かずともバスがいる。
▼駅近隣に時間を潰すようなスポットがあまりない。
生活利便施設の充実
▲大きな病院が多い街。駅自体は大きいので、ゴミゴミしてる感が少ない
▼周辺に待ち合わせできる室内のもの、喫茶店、軽い気持ちで入れる飲食店がない。
飲食店の充実
▲他の駅より地元のもの、久留米かすりや飲食がおいてある。
▼食事処はあるが、喫茶店みたいなのは見当たらない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も多く、有名私立もあり教育には熱心な街の印象。
▼幼稚園に関して、近隣市町より割高傾向がある。
治安
▲明るい駅なのであまり心配ないきもする。駅前に交番あり。
▼タワマンがまた建設されているので、楽しみな反面大丈夫かなとも思う
コストパフォーマンス
▲福岡市からも通勤圏内で福岡市内よりも家賃等安いのではないか。
▼駅前に大きなショッピングセンターはないので、車移動が必要

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。