サンライン板橋本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩3分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩10分 東武東上線/中板橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都板橋区本町39-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年7月
総戸数97戸
小学校区域加賀小学校
中学校区域加賀中学校
専有面積42.40m² ~ 76.85m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三條商事
施工会社日本コムシス
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

サンライン板橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライン板橋本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サンライン板橋本町の売却ガイド

サンライン板橋本町は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数97戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライン板橋本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライン板橋本町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩3分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩10分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 加賀小学校
  • 中学校区: 加賀中学校

サンライン板橋本町に関するよくある質問

サンライン板橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライン板橋本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライン板橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンライン板橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライン板橋本町はどのような物件ですか?

サンライン板橋本町は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩3分。築1998年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライン板橋本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、商店街があるため、ちょっとした買い物を済ませながら帰宅することが可能。 地上出口に出ると、大通りに出るため、夜道も人通りがあり、怖さを感じない。 大手町、日比谷、神保町といった主要駅へ、乗り換えなしでアクセスできる。
【板橋本町駅に対する口コミ】喫茶店などの休憩スポットが無い。 中山道と環七通りが交差しているため、車の騒音が気になる。
2023年12月 メリット
交通利便性
大手町まで直通で行けますので東京駅方面へは便利です。急いで無ければ、駅近くのバス停からバスで直接に行ける場所も多いので結構使いやすいです。
池袋、新宿などのターミナル駅に電車では1回乗換必須です。少し不便な気もします。
生活利便施設の充実
駅の近くに病院が沢山あって、何かある時は駆け付けやすいでしょう。歯医者さんも何故か多かったです。
食料品以外買い物出来る店は全くありません。一つ先の板橋区役所方面へ行かないとあまり楽しめないかも。
飲食店の充実
駅それぞれの出口に飲食店がぽつんとあります。一応トータルで考えると和洋中が揃っています。
出口ごとの飲食店の選択肢が少なく、遅くなると松屋かコンビニくらいしかありません。少し住宅街に入れば飲み屋は一応ありますが。
暮らし・子育て環境の充実
全ての出口ではないんですが、地面につながるエスカレータ、エレベーターがあります。
ホーム間の移動は階段でしかありません。万が一行きたい出口にエレベーター、エスカレータが無い場合は地面に一回出てから移動するしかありませんので、旅行など荷物が多い時はとても不便です。
治安
駅の近くに大きい道路が多くて溜り場がなく、区役所との間にも交番があって、巡回されていますので治安は大丈夫だと思います。
一応駅の近くにパチンコ屋もありますが、住宅街にあるためか利用者のマナーはそれなり良い方だと思います。パチンコ屋の音くらいしか気になる事がないんです。
コストパフォーマンス
23区内駅近くのアパートかマンションなら、中間の相場だと思います。しかし食料品の物価は都内でもトップクラスの安さを誇っていますので生活費は結構節約出来そうです。
駅近なら築浅、新築マンションのお値段はかなり高いです。23区内なら仕方ないかも知れませんが、駅近くに主要道路が集約されているせいで景観は場所によって相場と見合わない可能性があります。
交通利便性
商店街や自然がある穏やかな雰囲気ですが、電車で8分で池袋に行けるなどアクセスが良い。
東武東上線の遅延が多すぎる。東武東上線しか通っていないので止まると終わり。
生活利便施設の充実
割とどのエリアに住んでもスーパーは多いし、商店街も充実しているので生活圏内としては問題ない。
本屋、雑貨屋のような買い物はまず出来ません。
飲食店の充実
個人経営の美味しい居酒屋やパン屋がちょこちょこある。
チェーンの飲食店は両隣の駅に取られてしまっている印象。
暮らし・子育て環境の充実
小さめの公園は多いので、子供が遊んでいるのをよく見る。
駅にエスカレーターがなく、エレベーターも1つで不便かもしれない。
治安
駅周辺も綺麗で酔っ払いや喧嘩に遭遇することもない。
強いて言えば住宅街のため街灯は少なく夜は少し怖いかも。
コストパフォーマンス
交通の利便性がいい割に落ち着いているので住むにはちょうどいい場所だと思う。
洋服などの買い物も近所で済ませたい人にはやや物足りない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。