サンライフ東浦和の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年3月
総戸数65戸
小学校区域さいたま市立尾間木小学校
中学校区域さいたま市立尾間木中学校
専有面積65.19m² ~ 95.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本労栄協会
施工会社鴻池組
管理会社ライフポート西洋

サンライフ東浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンライフ東浦和のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンライフ東浦和の売却ガイド

サンライフ東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数65戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライフ東浦和の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ東浦和を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立尾間木小学校
  • 中学校区: さいたま市立尾間木中学校

サンライフ東浦和に関するよくある質問

サンライフ東浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ東浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ東浦和の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンライフ東浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ東浦和はどのような物件ですか?

サンライフ東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩3分。築1988年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ東浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】東京まで30分〜1時間程度でアクセスでき、南浦和や武蔵野浦和、南越谷など乗り換え駅まですぐに行ける。 ディズニーランドにも乗り換えなしで行ける。駅の近くだとスーパーやコンビニなど揃っており、電車で都会にもアクセスできるので便利。
【東浦和駅に対する口コミ】都会などに出るには、最低一回は乗り換えをしなくてはいけない。駅の近くだと家賃は最低でも5万以上かかるので、それならもう少し都心寄りに住むほうがよいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅を出てすぐにコンビニやスーパー、ドラッグストア、マクドナルドなどがあり、仕事帰りに寄りやすい。 駅から埼玉共同病院までの無料のバスも出ている。駅前に交番がある。居酒屋はあるが数は少なくガヤガヤはしていない。
【東浦和駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーはあるが、数自体は多くなく、比較的割高な印象。駅の前に広場があり、時折そこで酔っ払いのような人たちが騒いでおり、警察が出動することもあり。
買い物・飲食店充実度
【東浦和駅に対する口コミ】駅を出て少し歩くとおしゃれな生食パンのお店がある。
【東浦和駅に対する口コミ】駅周辺に特別有名なカフェや飲食店ない。ちょっとした休息ができるのはマクドナルドくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】公園は多く、子ども連れの家族が遊んでいることが多い。 駅の中や駅の近くにトイレがあり、比較的きれい。
【東浦和駅に対する口コミ】保育園や学校はあるが駅からは遠く、歩かなければならない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルド、ファミリーマート、セブンイレブン、パン屋、洋菓子店があります。徒歩2~3分で小規模食品スーパーがあります。 通勤時間帯の車両は大変込み合いますが、1~2駅先で乗り換える方多いので緩和しやすいです。 池袋まで30~40分程度、東京都心部に行くには乗り換えが必要です。 数駅先に大きなショッピングモールがあります。 駅前通りは明るく、歩道も広いです。
【東浦和駅に対する口コミ】大型の飲食店や食品スーパーが少ないです。 朝の通勤時間帯は大変込み合います。 駅や街自体は古いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
コンビニが多いドラッグストアが多い治安が良いきれい
学生がたまる場が少ないマクドナルドが小さい
生活利便施設の充実
トイレがありとても綺麗駐輪場が多い公園が多い
学生が多く利用しているのにその事を活用しきれていない
飲食店の充実
コンビニが沢山あるラーメン屋が幾つかある
特に代表的な店もない女子向けの店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
ドラッグストアが多い保育園や施設が沢山ある
自転車が多いので注意が必要少し坂が多い自転車必須
治安
警察の方もしっかりと見ていて特に事件もない
夜暗くなところが多いゴミが多く落ちている
コストパフォーマンス
駅から近いところにマンションが多い公園にトイレがおおいのがあひがたい
一軒家でも駐車するスペースが無い家も多い
交通利便性
しもうさ号があり乗り換えなく大宮へ行ける。
自宅近くから駅までバスが出ていない。ロータリーが狭い。
生活利便施設の充実
埼玉協同病院へ直通バスがあり行きやすい。
買い物を楽しめる場所が少ない。バスを待っている時間にいるところがない。
飲食店の充実
シフォンケーキなどを売っている店があり、信号待ちの時に甘くていい香りがする。
ファミレスもあるが、駅から歩いて行くには少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校から大学まであり、学校の数は多い。駅の近くに大きな公園もある。
駅のトイレの数が少なく、暑い。駅のエレベーターは改札から近く利用しやすい。
治安
駅前に交番がある。歓楽街はないため酔っ払いは少ない。
駅から少し離れると街灯が少なくなり、暗い。外国人が多い。
コストパフォーマンス
駅近くの駐車場が比較的安い。駅近くになると家賃も上がるが、駐輪場がたくさんあるため駅から少し離れたところに住んでも通いやすい。
駅から離れすぎると車なしでは生活できないくらい交通は不便になる。
交通利便性
武蔵野線の駅であるため、埼玉県の鉄道では数少ない千葉県へ乗り換えなしで移動できる
東京の主要駅に武蔵野線で行くのはかなり遠いため、南浦和駅で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
治安が良く、病院や図書館などの公共施設も充実している印象
駅近くに買い物施設や商業施設が少ない印象
飲食店の充実
基本的にリーズナブルなお店が多く経済的に困ることはない
飲食店のバリエーションが少ないため、グルメの方にはおすすめしない
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、広い公園や教育施設も数多くある印象
子供たちが遊べるテーマパークや娯楽施設は少ない
治安
治安はとても良く犯罪などの報道も少ない印象
夜は歓楽街が少ないため人通りが少なくなるので女性などは心細いかもしれない
コストパフォーマンス
浦和や大宮など人気のある駅から近い割に家賃面などでコストパフォーマンスは高いと感じる
浦和や大宮などの主要駅に出るために運賃がかかるため、主要駅に用事が多い方にはおすすめしない

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。