サンライズ野沢B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢2丁目29-17
構造CB(コンクリートブロック造)
階建て3階建
築年月1979年5月
総戸数4戸
小学校区域世田谷区立旭小学校
中学校区域世田谷区立駒留中学校
分譲会社三金不動産
施工会社立石建設

サンライズ野沢B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライズ野沢B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライズ野沢B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンライズ野沢B棟の売却ガイド

サンライズ野沢B棟は東京都世田谷区に位置するCB(コンクリートブロック造)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライズ野沢B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ野沢B棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立旭小学校
  • 中学校区: 世田谷区立駒留中学校

サンライズ野沢B棟に関するよくある質問

サンライズ野沢B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ野沢B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ野沢B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライズ野沢B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ野沢B棟はどのような物件ですか?

サンライズ野沢B棟は東京都世田谷区に位置するCB(コンクリートブロック造)です。駒沢大学駅徒歩7分。築1979年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ野沢B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】・渋谷までのアクセスは各駅停車で、7分とかなり近いです。 ・駒沢オリンピック公園が駅から徒歩圏内にあり、休日はゆったりした時間を過ごしに行くのも良いですし、定期的にフードショーなどのイベントも開催している。 ・深夜まで営業しているカフェが多くWifi設備も整っているお店が複数あります。ノマドワーカーの方や静かな環境での勉強、夜遅くに友人とゆったりとした時間を過ごしたい方にはおすすめ。
【駒沢大学駅に対する口コミ】・田園都市線が大変混み合います。電車遅延も多いため予定時刻より少し早めの出勤・通学をおすすめします。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
駒沢パークウォーターができて駅前が一気におしゃれになってます。飲食店と成城石井がたくさん入りより華やかになりました。
駅出てすぐ高架があり、少なくとも圧迫感はあります。
交通利便性
渋谷まで三駅で行けるため朝の通勤ラッシュも多少であれば我慢できる範囲の距離である。
駅名からもわかる通り学生が多く利用する駅でもあるため、通学時間と重なるとかなり混雑する
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや病院があるため生活する上では全く困らない。
商店街はないため専用店で食品を購入したい人には使い勝手はよくない
飲食店の充実
チェーン店や有名なラーメン屋、おしゃれなビストロなど様々な系統の飲食店があり気分に合わせてチョイスできるのは嬉しい。
強いて言えば平均的な値段が高いため、リーズナブルに済ませたいのであればチェーン店の選択になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢公園があるため子供を安心して楽しませることはできる。
駅にエレベーターが一台しかなく、また小さいためベビーカー一台分しか入らず、数回見送ることがある。
治安
昼は学生や働く人たちが多いため、夜になると人が少なくなる印象。警察も定期的にパトロールをしているため安心している。
駒沢公園でイベントやお花見シーズンは酔っ払いが多いタイミングがある。
コストパフォーマンス
利便性もよく、大きな公園もあるため家賃に見合ったメリットは享受できている。
年々、周辺の家賃が上がってきている。駐車場も更新のたびに少し値上げされている。
交通利便性
なんと言っても渋谷までの近さ。渋谷まで3駅7分くらいで着く
快速は止まらないので、間違えて二子玉川まで行ってしまったことが何度かある
生活利便施設の充実
駅の周辺にスーパーとパン屋と本屋はある。
アパレル雑貨などはほとんどない。でも大きな公園がある
飲食店の充実
飲食店や居酒屋はほとんどないが、その代わりに治安はいいとおもう
飲食店はかなり少ない印象。居酒屋もほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
駒沢大学がある。駅の周辺ではないが、小学校がある。大きな公園があるので、遊び場は困らない
幼稚園や保育園はあまりない印象、、子育てにはどうなのか
治安
246が通ってるので、車通りが多く、安全ではあると思う。あと、居酒屋が少ないので、酔っ払いもあまりいない
強いて言うなら歩道を自転車で飛ばしてる方がいるので、危ないかもしれない
コストパフォーマンス
利便性はいい。渋谷まですぐに出られるし、三茶よりも家賃相場はかなり下がると思う
スーパーもあまりないので、住みやすさはどうなのか
交通利便性
渋谷まであっという間。東京メトロも直結なのでとても便利です。
246沿いにあるんですが車で行くと駅看板が目立たないので通り過ぎそうです。
生活利便施設の充実
リニューアル工事が進み改札までの長い通路にトイレができました。マクドナルドまで駅直結なので雨の日も便利です。
近くに駒沢公園、駒沢大学がありますが駅近くにもっとお店が増えたらいいのに。
飲食店の充実
学生向けのお店が多く比較的リーズナブルなお店が多い。
駒沢公園近くにカフェが多いですが駅近にもできて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢公園がありペットやお子さんがいる家庭には最高の環境です。
子供には246がちょっと危険。交通量も多く渋滞が多いです。
治安
全く問題ない安全な場所だと思います。パトカーの巡回も多いです。
安全ですが夜の駒沢公園はちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
駒沢公園を利用する方のはとても便利です。健康を気にする方にはとても魅力。
駒沢公園が近く家賃相場は高めだと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。