サンライズ福沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数20戸
小学校区域ふじみ野市立上野台小学校
中学校区域ふじみ野市立葦原中学校
専有面積47.34m² ~ 58.22m²
土地権利所有権
管理会社宮建商事

サンライズ福沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライズ福沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県ふじみ野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンライズ福沢を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県ふじみ野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県ふじみ野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県ふじみ野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サンライズ福沢の売却ガイド

サンライズ福沢は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ福沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ福沢を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: ふじみ野市立上野台小学校
  • 中学校区: ふじみ野市立葦原中学校

サンライズ福沢に関するよくある質問

サンライズ福沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ福沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ福沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンライズ福沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ福沢はどのような物件ですか?

サンライズ福沢は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩4分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ福沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅の周辺に東武ストアやヤオコーがある為、仕事などで駅を利用される方は帰りがけの買い物に困らないと思います。 また郵便局や銀行も設置されており、幅広い年代の方が利用されているので便利なのだと思います。 無料の駐車スペースもわずかですがあり、良心的だと思います。
【上福岡駅に対する口コミ】駅周辺の道に歩道がない箇所が多く、狭い為、歩行者の交通マナーが悪い。道の真ん中を歩いていて車が通れない事も多々あります。 また商店街にはノーマスクの高齢者が集まっていたり、治安が悪いのがマイナスポイントです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】東上線は本数が多く、上福岡から都心まで通勤は40分程度です。通勤時は混雑しますので、女性専用車両が便利です。駅周辺には西友、ファミレス、居酒屋、郵便局、銀行などが揃っていますので便利です。こぢんまりとした駅ですが、治安も良くて遅い時間でも歩きやすいです。
【上福岡駅に対する口コミ】東武東上線は事故で止まることが多いので注意が必要です。
2024年06月 メリット
交通利便性
・西口駅前ロータリーが広く、自動車での送迎に便利。・エスカレーターに「歩かずに2列でお並びください。」と警告があり、老人でも安全且つ効率よくエスカレーターに乗ることができる。・有楽町線、副都心線への直通運転。
・仕方ない事であるが、急行電車が止まらない。
生活利便施設の充実
・駅周辺の商業施設が充実している。・薬局が複数あり、用途に合わせて利用することができる。
・西口ロータリーが広いため公園の様な形にすれば老若男女問わず駅前が活気に溢れると思う。
飲食店の充実
・近年カフェやレストランがオープンし充実してきたと感じる。・駅前商業施設にドトールコーヒーがオープンし、店内も広く利用しやすい。
・居酒屋が多い印象があり駅前としては客層が限られてくる。サイゼリヤなどのファミレスなどが入れば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
・それなりに学校や公園が多く暮らしやすい。・各公園に公衆トイレがあるが清潔に保たれている。
・ボールを使用した遊戯が禁止の公園もあり公園としての意義がわからない。
治安
・西口、東口共に治安はよい。地元に帰ってくると安心する。・駅やその周辺も清潔に保たれており、気持ちよく利用することができる。
・今日西口のセイジョー薬局前のベンチに浮浪者とおぼしき人が集会を開いており不快。昼間から飲酒をしており、周囲に配慮してない行動を取る。
コストパフォーマンス
・池袋駅まで40分程で出られるため利便性も良い。・比較的治安も良いため夜も出歩くことができる。
・特になし。・飲食店が充実すると嬉しい。
交通利便性
都内へのアクセスが良い。また観光地部屋アクセスも容易。
急行が止まらない。始発で乗れないので、座れないことがある。
生活利便施設の充実
周りにスーパーや役所があるため困らない。
車がある方が良い。大きな店に行くには車が必要。
飲食店の充実
駅前の店が充実しており、飲食店が多数ある。
飲み屋が多いため少しうるさく感じる。キャッチもある。
暮らし・子育て環境の充実
必要なものが揃っているため不便に感じない。
交通量が多く感じるため危ない。自転車なども多いので飛び出しに注意が必要。
治安
人口が多い割には治安が良い。かなり静かな方だと感じた。
飲み屋通りがあるためその辺りは治安が良くないと感じる。
コストパフォーマンス
物件などの相場も安く感じる。安いスーパーも近くに多い。
土地の価値などはわからないが新しい建物が増えているので数年前に比べ高くなってきているように思える。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。