サンライズ湘南台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2001年3月
総戸数42戸
小学校区域藤沢市立天神小学校
中学校区域藤沢市立六会中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社ジャストアメニティ

サンライズ湘南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンライズ湘南台の売却ガイド

サンライズ湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、4階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ湘南台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ湘南台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩1分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立天神小学校
  • 中学校区: 藤沢市立六会中学校

サンライズ湘南台に関するよくある質問

サンライズ湘南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ湘南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ湘南台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンライズ湘南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ湘南台はどのような物件ですか?

サンライズ湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩1分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ湘南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲3路線乗り入れているうちの2路線が始発駅
▼駅周りに駐輪場が少ないリスカウントストアがない
生活利便施設の充実
▲駅周りにコンビニがたくさんあるので便利。
▼閉店時間が早い店舗が多いお弁当屋さんがない
飲食店の充実
▲それなりに揃っていて若者からファミリーまで使える
▼駅前の店舗が狭くて混んでいる事が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多い駅周りに公園があるので便利。
▼夕方になると送迎の路上駐車が多く歩きずらい
治安
▲駅の周りは、明るくて人通りも多いので安心できる
▼飲み屋や居酒屋が多いので酔っ払いやそこらで寝ている人がいる
コストパフォーマンス
▲買い物医療も充実しているので住みやすい。
▼駅から少し離れると何もないがバスの便も不便
交通利便性
▲小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄のターミナルになりとても便利になった。
▼それぞれの改札が結構離れている。ロマンスカーが止まらない。
生活利便施設の充実
▲病院、スーパーは充実していてとても便利。買い物には困らない。
▼すべてそろっているのでなにもうかばないが駅から少し離れると充実度がさがる。
飲食店の充実
▲小さなカフェからチェーン店の居酒屋さんやスナック、ファミレスすべてそろっている。
▼駅の近くの路地にある小さなスナック街があまりきれいではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲東口の市民センターの中にこどもセンターやプラネタリウムがあり楽しめる。駅にはエレベーターやエスカレーターもある。
▼昔よりにぎやかになったので車の往来が多くなった
治安
▲お昼は治安はよい。駅周辺も人が多いしきれい。
▼夜は人通りも減りごちゃごちゃしたスナック街から酔っ払いが出てくるので遅い時間になると治安はあまり良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもよい。住みやすいと思う。ワンルームマンションが駅前に多い。
▼便利になったので家賃も価格も上昇している。
交通利便性
▲相鉄線・小田急線・市営地下鉄線が利用できる。快速が止まる。羽田空港、成田空港、新幹線乗り場(新横浜)へのアクセスが比較的楽。
▼強いてあげれば、改札付近の店舗があまりないこと。
生活利便施設の充実
▲東口にはOKストアやダイエー、西口にはビッグパワーやコープなどスーパーも点在しており、暮らしやすい。
▼東口、西口共に出てすぐに大きなパチンコ屋があるのでたばこくさい。
飲食店の充実
▲西口はスシロー、大戸屋、コメダ珈琲などのチェーン店がある。東口にはケンタッキー、マクドナルド、不二家などがある。雰囲気の良い長くやっている個人飲食店も多数あり。
▼駅近の飲食店は、昼近くになるととても混むので並ぶことも多い。駐車場や駐輪場が乏しいのでアクセスが不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲東口には文化センターこども館や子ども支援センター、湘南台公園などがあり、子育てにやさしい。
▼保育園は、多数あるが湘南台駅チカは0.1.2歳は常に満員で入園が困難。
治安
▲東口出てすぐに、交番があるので何かと安心。
▼治安が良さそうに見えるが、最近では夜に湘南台公園に連れ込んだ猥褻事件があったので、意外と危険もある。
コストパフォーマンス
▲徒歩、自転車の欄いないで、生活に必要なものは揃うので、 住みやすい。
▼最近では、マンションが乱立して、六会小学校と近隣小で学区再編計画を錬っているところ。土地は値上げ傾向で、戸建ては手が届かない。
交通利便性
▲小田急線、相鉄本線どちらも利用できます。相鉄本線だと、終点駅です。
▼強いて言うなら、都内には出づらい位置の駅のため、乗り換え必須になることです。
生活利便施設の充実
▲居酒屋や飲食店、カフェがあり、温泉もあって過ごしやすい駅です。
▼強いて挙げれば、夜間は居酒屋のキャッチがあることです。がらが悪い人はいない分安心です。
飲食店の充実
▲マックやドトール、松屋やファミレス、居酒屋等一通りあるので便利です。
▼もし、カフェは店舗数が限られるので、ドトールなどが大型になると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーがあります。エレベーターもしっかりあります。
▼駅がきれいですが、友人との集合の時、出口が多いので複雑に感じます。
治安
▲夜間遅くや終電後にも駅周辺では治安はそんなに悪くないです。
▼強いていうなら、入り組んだ居酒屋の多い通りには女性一人で歩くのは勇気がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は安めですが、綺麗目な街並みなので、住みやすいので良いと思います。
▼学校などは周辺になく、バス必須な点は、大変かもしれません。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。