サンライズ板橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新板橋駅 徒歩2分 JR埼京線/板橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区板橋4丁目30-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1985年5月
総戸数28戸
小学校区域板橋第四小学校
中学校区域板橋第五中学校
専有面積28.98m² ~ 45.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三越建設
施工会社奥村組
管理会社東急コミュニティー

サンライズ板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンライズ板橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライズ板橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンライズ板橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンライズ板橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンライズ板橋の売却ガイド

サンライズ板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数28戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新板橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ板橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ板橋を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新板橋駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩2分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第四小学校
  • 中学校区: 板橋第五中学校

サンライズ板橋に関するよくある質問

サンライズ板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ板橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ板橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライズ板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ板橋はどのような物件ですか?

サンライズ板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新板橋駅徒歩2分。築1985年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ板橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新板橋駅に対する口コミ】新板橋駅は都営三田線の駅ですが、徒歩圏内に東武東上線・JR埼京線の駅もあるので便利です。池袋駅まで16分、上野駅まで21分です。自転車があれば快適に暮らせる地域です。駅周辺には商店街やマルエツ、ライフなどのスーパーがあります。個人のお店や飲食店も多いので、買い物が楽しいです。大きい商業施設はありませんが、池袋駅が近いので問題ないと思います。都市整備が進んでいる地域なので、歩道や道路がキレイです。
【新板橋駅に対する口コミ】国道と首都高が通っているので、どうしても騒音が気になります。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄り駅は三田線の新板橋駅徒歩3分他にも下板橋徒歩15分板橋駅徒歩10と三線利用できる
自宅から駅までは全て坂道を通らなければいけないのでお年寄りや、体の不自由のかたは少し厳しいかもしれません。
2022年07月 メリット
交通利便性
都会でも田舎でもなく近くには商店街も多くあり都心に出るのも埼京線だと15分ぐらいで出れるので上京をした私からすると家賃も程よくとても住みやすいです
自転車置き場が東京だからなのか一時利用などどこに置いていいのか分からないことがある。
生活利便施設の充実
買い物施設は多くあり商店街が多いので東京にきて物価が高いという噂は嘘のように暮らせています。
交番が少ないという印象がありました。巡回するパトカーみたいなのもあまり見たことがありません。
飲食店の充実
飲み屋が多く下町ならではの老舗のお店もあって楽しいです。
特になく毎日飲み歩いてもお店がとても多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
コロナ禍だからなのか酔っ払いに遭遇することもないのであまり治安の悪さは感じれません。
板橋区役所前のトイレがあまり綺麗ではない印象でした。
治安
コロナ禍だからなのか酔っ払いに遭遇することもないのであまり治安の悪さは感じれません。
デメリットは特になく本当に住みやすい感じがします
コストパフォーマンス
家賃も高いとまでいかずに狭いけど安いと割りに合っています。
もう少し家賃相場を低くしてくれたら若い世代も住みやすいと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。