サンライズ弘明寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目3-301
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年12月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立六つ川小学校
中学校区域横浜市立六ツ川中学校
専有面積73.55m² ~ 76.33m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三金不動産
施工会社三井建設
管理会社自主管理

サンライズ弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンライズ弘明寺の売却ガイド

サンライズ弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンライズ弘明寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ弘明寺を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩20分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六つ川小学校
  • 中学校区: 横浜市立六ツ川中学校

サンライズ弘明寺に関するよくある質問

サンライズ弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ弘明寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンライズ弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ弘明寺はどのような物件ですか?

サンライズ弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩20分。築1979年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ弘明寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲横浜駅にも近く都心に行くにも便利も便利なこと。
▼急行と普通しか止まらなく通過レッドが多い。
生活利便施設の充実
▲大きな商店街が駅近くにあり買い物が便利なこと
▼大きなスーパーマーケットが近くにないこと。
飲食店の充実
▲弘明寺駅前に個性豊かな飲み屋がたくさんあること
▼個人経営の店が多く、大人数で利用できる店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があり子どもを遊ばせる場所がある
▼保育園や幼稚園が少ないこともあり子育て世代は大変かもしれない
治安
▲住んで長いが事件は少なく治安は良いと感じる
▼住民が高齢化しており、今後はパトロール活動などがやりにくいかもしれない
コストパフォーマンス
▲横浜中心部から近い割に家賃は割安だも思う。
▼坂道が多くそれに耐えられない人には少しきついかも
交通利便性
▲駅にコンビニがある。踏切挟んで二つの出口があり、片方は商店街に続いている為買い物して帰るには丁度いい。
▼商店街の方から向かうとだいぶ急な坂を登る為疲れてしまう。快特や特急が止まらない。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー、薬局、100均があるため急遽欲しいものは揃う。
▼古いお店が多く、新しいものが欲しい時はなかなか難しい。
飲食店の充実
▲近くの商店街に牛丼屋やカフェがある。リーズナブルなお弁当屋さんもある。
▼ファミレスがないため、遅い時間にご飯を軽く食べるところが無く少し困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲地元の商店街という、暖かい雰囲気はある。
▼小さい子が遊ぶ公園は少なく、保育園もどこにあるか分からない。
治安
▲特に問題や事件は聞かず、商店街があるため夜も明るい。
▼商店街を夜酔っ払いが歩いていることはある。
コストパフォーマンス
▲家賃はそれほど高く無く、物価も横浜市にしてはそんなに高くないと思われる。
▼京急弘明寺と地下鉄弘明寺の間が割と歩くことと、間に坂がある事は少し不便。
交通利便性
▲京急本線と横浜市営地下鉄の2つの駅があるので便利です。
▼駅までの道がきつい上り坂なのできついです。
生活利便施設の充実
▲弘明寺商店街があるので、日用品はだいたい揃います。
▼京急本線の駅と弘明寺商店街の間にはきつい坂があります。
飲食店の充実
▲商店街に印象店がたくさんあり、商店街周辺にも飲食店がそこそこあります。
▼商店街の閉店時間は都内とかと比べると早いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校や大学があり、学生の数は多いです。
▼公園はあまりなく、駅にエレベーターは付いていません。
治安
▲商店街の近くに警察署があり、治安は良いです。
▼家の前に自転車を置いていたらイタズラされたことがあります。
コストパフォーマンス
▲商店街があって住みやすいのに、家賃相場は安いです。
▼坂が多いので、駅からのアクセスは悪いです。
交通利便性
▲弘明寺駅は弘明寺商店街を抜け、坂の上にありますが、美味しいお店、ファーストフード店の匂いにつられながら、歩くと駅に着きます。エアポート急行が停車するので、交通の便も良く、利用者も非常に多いです!駅の改札手前にコンビニと立ち食い蕎麦屋があるので、お腹が空いても大丈夫!
▼強いて挙げれば快速や特急電車が止まらない所です。
生活利便施設の充実
▲弘明寺商店街があり、スーパーやコンビニ、薬局があるので、生活には困らないです!ジムもあります!
▼駅の近くは道幅が狭いので、もし道幅が広ければ、車がスムーズに通れるのではないかと思います!
飲食店の充実
▲駅周辺には焼き鳥屋、居酒屋、ファーストフード店、ラーメン店等等充実!
▼かなり煙が強い店もあるので、もう少し抑えて欲しいかなとも思います
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校は徒歩圏内にあるので、移住先にもピッタリ!
▼強いて言えば、道幅が狭い所があるので、お子様やお年寄りの方が飛び出さないかが心配。
治安
▲近くに交番があったり、小学校の下校時間には近所の方がパトロールをしてくれます!
▼もし可能であれば、警察の方のパトロールをもっと増やして欲しいです!
コストパフォーマンス
▲非常に住みやすいです!28年住んでますが、交通の便が素晴らしい!
▼強いて挙げれば多少家賃が高いのかなと思います。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。