サンライズ仙台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩3分 JR東北本線/仙台駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1981年7月
総戸数74戸
小学校区域榴岡小学校
中学校区域東華中学校
専有面積45.00m² ~ 78.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社桂建物
施工会社清水建設
管理会社BITコーポレーション

サンライズ仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンライズ仙台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライズ仙台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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サンライズ仙台の売却ガイド

サンライズ仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宮城野通駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ仙台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ仙台を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮城野通駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 榴岡小学校
  • 中学校区: 東華中学校

サンライズ仙台に関するよくある質問

サンライズ仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ仙台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ仙台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンライズ仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ仙台はどのような物件ですか?

サンライズ仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮城野通駅徒歩3分。築1981年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ仙台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北新幹線、東北本線、仙石線、仙山線の接続駅です。 新幹線を含め全ての電車が停車する東北最大の駅です。交通の便、商業施設も多く非常に便利な場所です。
【仙台駅に対する口コミ】仙石線のホームが離れており、他の線からの乗り換えに少し時間がかかります。東北最大の町であるため、家賃などは他の東北にある地方都市よりやや高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】コンビニをはじめ、飲食店、土産物店など充実しています。駅周辺も明るく治安も比較的良いと思います。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅の待合室が無かったような気がします。強いて言うならば、夜の歩道橋にたむろしている人がいることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】コンビニ、ベーカリー、カフェなど飲食店が充実しています。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、ちょっと仕事終わりにいっぱい飲める店があれば最高です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターも充実しており子供連れやお年寄りにも優しいです。
【仙台駅に対する口コミ】完全な商業地なので住む場所としては、駅周辺はあまり適していないと思います。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
何より東口から徒歩5分という利便性。街中ですが苦痛になるほどの騒音は感じません。
寝起き姿や、スウェットにサンダルみたいなラフな格好での出歩きは躊躇います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺のショップや飲食店が沢山あり、充実しています。わざわざ遠くまで行かなくても駅周辺で十分楽しんでお買い物できるのが嬉しいです。駅員さんも親切で身体の不自由な方への配慮やバリアフリーも良いと思います。
【仙台駅に対する口コミ】改装工事があると利用したいお店に行けない。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近い。何をするにもとても便利な立地。
築年数がちょっと、たっているけど。それぞれ判断
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
仙台駅が近い。新幹線もあるので、東京などの用事にも便利
大きな公園・安いスーパーが遠い。駐車場が周りに少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
守衛さんもいて、玄関がオートロックがいい。
強いてあげれば、入り口が狭い。でも、そんな気にならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の使用が、リビングがちょっと狭いかも。あとは大丈夫
リノベ済みだけど食洗器があれば、なおよし!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
仙台駅が近いのなんでも買える。映画館・コンサート会場も近くにありエンターテインメント環境もよい
あえて、あげるのであれば、中学校の学区が五橋ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
榴岡小学校もちょうどよい距離。病院は近所にたくさんある。
強いてあげれば、中学校がちょっと遠い。高校は仙台駅そばなので、どこに通学するにも大丈夫
2023年04月 メリット
交通利便性
近くにはお店がたくさんあり一日中仙台駅付近で時間を潰せるほどです。
ホームに柵をつくると、いいとおもいます。
生活利便施設の充実
仙台駅からどこでも行けるので便利だと思います
乗り換えが多々あるので調べてから行くようです
飲食店の充実
パン屋さんなど美味しいものがたくさんあります。
こども向けのお店が少ないので飽きちゃう子供もいるかと、、
暮らし・子育て環境の充実
お店がたくさんあるので不便ではないと思います
もう少し木をうえたほうがよくなるとおもいます
治安
事件が起きているところを目撃したことがないです
ハロウィンになると若者が暴れ、ニュースになったことがあります
コストパフォーマンス
近くに公園がたくさんあって、子供が遠くに行かなくても家のそばで遊べます
家が密集しているので、庭がないお家が多いです

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。