サンライズレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩6分 JR仙石線/あおば通駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2005年8月
総戸数47戸
小学校区域東六番丁小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積60.59m² ~ 71.40m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第5レジデンス・サンシャインマンション
施工会社松村組
管理会社合人社計画研究所

サンライズレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンライズレジデンスの売却ガイド

サンライズレジデンスは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数47戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライズレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズレジデンスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩6分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩6分
  • JR仙石線/あおば通駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東六番丁小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

サンライズレジデンスに関するよくある質問

サンライズレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンライズレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズレジデンスはどのような物件ですか?

サンライズレジデンスは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩6分。築2005年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】宮城1番の主要駅。複数路線利用できる。快速が止まる。始発駅。通勤ラッシュは混雑する。改札までの距離は近い。電車の本数も多い。多くのバスが運行されている。タクシー乗り場がある。仙台駅最寄であれば、買い物に困らないし、交通の利便性は高い。
【仙台駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時や、退勤ラッシュ時、かなり混雑する。宮城の中心部であるため、どうしても家賃は宮城の平均よりも高く設定されている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】エスパルやPARCO、ヨドバシなどかなり買い物しやすい環境。都心部ほどの、物騒な事件も少なく、比較的安心して生活できるくらいの治安。
【仙台駅に対する口コミ】都心部ほど、アパレルや雑貨などの品揃えは期待できない。駅前となると、治安は不安な点が多い。夜になると酔っ払いが問題を起こして、警察がよくいたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東口も西口も居酒屋や飲食店は多くある。どこも美味しくハズレはあまりない印象。
【仙台駅に対する口コミ】しいてあげれば、国分町に向かうまでのアーケードでキャッチが多いことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】幼稚園、高校学校、大学は通いやすい場所が多い。西口方面には桜で有名な榴ヶ岡公園がある。
【仙台駅に対する口コミ】強いてあげれば、多機能トイレが汚いことが多い。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】色んな出口があり、そこまで難しくなくスムーズに行きたい場所に向かえる!住みやすいけど、家賃は普通なのかなお思います
【仙台駅に対する口コミ】強いて言えば、結構歩くので疲れることですかね。強いて言うならば、ピンからキリなので、とくにない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】いろんなお店がたくさんあってとても楽しいです治安は大阪とかよりは全然平和だと思います
【仙台駅に対する口コミ】病院が仙台は少ないし、混んで困っている。強いて言うならば、性格が悪い仙台人がたまに。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】色んなお店があって、何を食べようか迷う!
【仙台駅に対する口コミ】強いて言えば、お店がありすぎて困っている
暮らし・防災・子育て ★★★
【仙台駅に対する口コミ】とくにまだ、こどもがいないのでわかりかねます。
【仙台駅に対する口コミ】強いて言えば、もっと子供の遊べる場所を増やしてほしい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は東口と西口があり、西口側が県庁や市役所方面の中心地方面に繋がります。仙台駅構内は近年、百貨店のエスパルや駅中の飲食店やお土産屋エリアなどで大きくリニューアルを行っており、とても綺麗なショッピングエリアに参加しています。
【仙台駅に対する口コミ】特に不便な点はありませんが、仙台駅西口の一般車両降車場が混雑しやすくもう少し拡張されると良いと思います。
2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙台駅が最寄駅になり、通勤や出張などの移動には便利。
仙台駅東口周辺には、マンションが増えてきているが、スーパーなどの生活インフラが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
仙台駅に近いのともうすぐ扇町まで抜けられる道路が完成するのでアクセスが非常にいい。
仙台駅東口は新しい道路ができてから土地開発が盛んに行われているので工事が多い。工事車両などの出入りが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリテーがしっかりしている。特殊なカギと宅配ボックスがあるので不審者が入りにくいと思う。
駐車場がないので、付近の駐車場を使うしかないが、まわりにどんどんマンションが建ってきているのでドンドン少なくなっている。
お部屋の仕様・設備 ★★
隣の音が聞こえないので、防音性は良い、食器洗浄乾燥機が備え付けされているのでよい。
日当たりが悪い、窓の正面に富士フイルムのビルが建っていて、カーテンをあけるのをためらう。
買い物・飲食店充実度 ★★
牛タンの利久やアジールなど昼食時にはかなり混むおいしいお店が多くある。
ミニストップと100円ローソンしか近くにないので、スーパー等で買い物をしたい時には大変
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、幼稚園は通える距離にあるので子育てにはよい。
アンパンマンミュージアムが近くにありすぎて、ありがたみを感じてもらえない。
2025年10月 メリット
交通利便性
新幹線も泊まるし一通りのものが揃う。飲み屋多し
大きく品物が充実したスーパーが、西口に住んでいるとあまりない
交通利便性
東北一の都市であるため基本的に店の不足はない。
改札の地下通路が暗いところ。新しくして欲しい。
生活利便施設の充実
目の前に百貨店が複数ありなんでも買えるのがよい。
セレクトショップが首都圏に比べてすくないところ。
飲食店の充実
和洋折衷美味しい物が揃っており、ご当地グルメも美味しい。
有名店は極端に並ぶため現地人はあまり行かない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街にも公園が点在しており、遊び場は多い。
車がないと不便すぎて、基本生活ができない点。
治安
基本的には静かで治安も落ち着いていると感じる。
市営住宅が集まっている場所はどうしても雰囲気が悪い。
コストパフォーマンス
住みやすいため満足している。首都圏に出ようと思ったことがない。
長く暮らしていると遊ぶ場所が限られており飽きてくる。
交通利便性
宮城県のターミナル駅.仙台駅の交通利便性は抜群で、便利なアクセスがあります。主要な交通機関が集結し、移動がスムーズで快適です。
東京野駅に比べると小さい。一方で、仙台駅周辺は混雑があり、ラッシュ時には駅構内や周辺道路で混雑が生じることがあります。
生活利便施設の充実
買い物しやすい。仙台は生活利便性が高く、ショッピングモールや飲食店が豊富。公共施設も充実し、住みやすい環境が整っています。
ただし、一部地域では住宅の価格が高めであり、駐車場不足があるなど、生活コストや駐車の課題が存在します。
飲食店の充実
駅ビルにはある。仙台では美味しい地元の料理から国際的な食文化まで、多彩な飲食店があります。多様性と品質が生活に美味しい彩りを添えます。
ただし、繁華街の一部では混雑が生じ、人気店は待ち時間が発生することがあり、飲食の際には予約や時間の調整が求められることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
仙台は安全で自然豊かな環境であり、公園や教育機関が充実しているため、子育てに理想的な場所です。生活環境が穏やかで子供たちが育ちやすいです。
一方で、特に都心部では住宅事情が狭いことがあり、希望する学校への入学が競争が激しい場合があります。また、一部地域では公共の子育て支援施設が限られていることも挙げられます。
治安
仙台は総じて治安が良く、安心して生活できる環境が整っています。警察の存在感や地域住民の協力により、犯罪発生率が比較的低いです。
しかし、観光地や繁華街では一部で盗難や詐欺の発生が見られることがあり、注意が必要です。特に混雑時や夜間には警戒心を保つことが重要です。
コストパフォーマンス
仙台では比較的生活コストが抑えられており、住宅や食費、交通などがリーズナブルな価格で提供されています。手頃な価格で充実した生活が可能です。
ただし、一部エリアでは高級住宅地が存在し、そこでの生活コストが他の地域に比べて高くなることがあります。生活のスタイルによってはコストが上昇する可能性があります。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。