サンメゾン犬山松本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/犬山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県犬山市松本町1丁目148
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年8月
総戸数29戸
専有面積74.20m² ~ 86.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社大村技建
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン犬山松本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県犬山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県犬山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンメゾン犬山松本町の売却ガイド

サンメゾン犬山松本町は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は犬山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンメゾン犬山松本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

犬山市のマンション売却市場

犬山市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンメゾン犬山松本町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 犬山駅まで徒歩6分
  • 名鉄犬山線/犬山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約37施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンメゾン犬山松本町に関するよくある質問

サンメゾン犬山松本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン犬山松本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン犬山松本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンメゾン犬山松本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン犬山松本町はどのような物件ですか?

サンメゾン犬山松本町は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。犬山駅徒歩6分。築2019年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

犬山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは犬山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン犬山松本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

犬山市の住みやすさは?

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

犬山市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

犬山市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【犬山駅に対する口コミ】言わずと知れたターミナル駅なので、乗り換えに便利で、駅周辺に住むと、どこに行くにも、交通至便です。都市圏よりは、土地や家は安く、夜になれば、比較的静寂さが見込める。
【犬山駅に対する口コミ】駅にホームが沢山あるので、乗り換える時、一部の同じ方向の電車の種類や行き先を変更する場合を除いて、改札口のある陸橋を上って下りる必要がある不便さがあります。特急を使っても、名駅など都市部に出るのに、30分程度の時間を要する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【犬山駅に対する口コミ】駅の近くには、ショッピングセンター、本屋があります。この駅で乗り降りして、通学に利用する高校生もいます。駅の東には、警察署があるので、安心感があります。
【犬山駅に対する口コミ】救急病院の数が少なく、ベッド数がある病院に通院するためには、車がないと不便。ターミナル駅なので、逃走経路が、ふんだんにあることにも繋がり、狙い撃ちに遭う可能性も秘めるリスクがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【犬山駅に対する口コミ】駅前通りを少し歩けば、観光客用の飲食店が立ち並んでいます。
【犬山駅に対する口コミ】駅前には、限られた飲食店しかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【犬山駅に対する口コミ】高架駅の改札に続くエレベーター、エスカレータがあります。
【犬山駅に対する口コミ】郊外ですが、駅前周辺に限定すれば、公園の数が、けっして、多いとは言えません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】犬山駅は犬山市の玄関とも言えるとても大切な駅です。駅から降りたらすぐに城下町へ行くことができ、いつも人で賑わっています。またバスが出ていることから、リトルワールドや明治村、モンキーパークなど、さまざまな観光施設へ行くことができるためおすすめします。
【犬山駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、ロータリーの箇所が車でいつも埋まっているため、送り迎えなどがし辛いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【犬山駅に対する口コミ】駅構内の道幅があるので、車で駅に着ても送り迎えがしやすい。 駅の外に大きなスーパーや商店街的な部分があるので、生活をするには困らない。 飲食店は少し離れないとないが、自動車を持っていれば特に困ることはない。
【犬山駅に対する口コミ】駅内に入るまでに階段を上がったり歩く距離が比較的長い
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】駅前に新しいシティーホテルができ、週の飲食店も充実。観光地である犬山城下町へも近く、駅周辺にも駐車場が多い。名古屋駅や金山駅などの主要駅や、中部国際空港駅へも一本で行けるので都心部へのアクセスも便利。
【犬山駅に対する口コミ】犬山城という歴史ある観光地が近いので、駅ももう少し観光地に合わせたつくりにすると活気が出そう。
2023年06月 メリット
交通利便性
とてもいいと思う大体はどこでも行けるからたまあに使うくらい
狭い夜はいいけど昼間は学生とかうるさいのが多くてめんどい
生活利便施設の充実
近くにいろいろあるけど道路まみれで渡るのが少し疲れるくらい
特に駅に関してはないでも本屋とか追加して欲しい
飲食店の充実
ロッテリアなどがあるのでいいと思うきがする
せまいのがとにかく特徴でこみこみでひどい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり便利誰でも使えていい。
狭い以外は特にないと思いますとにかく狭い
治安
夜は静かで居心地がいいみんな疲れで静かでいい
昼間はとにかく学生がうるさいそれだけです
コストパフォーマンス
まわりにほてるなどいろいろあるそれってる
とにかく道路まみれでうるさいのがとくちょう
交通利便性
名古屋駅まで電車一本で行けるため便利。特急なども止まる。
強いて言えば、路線が多いのでわかりにくい。
生活利便施設の充実
飲食店やショッピングできる施設や病院が近くにある。
若者が好むような今時のショッピングセンターはない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェなどがたくさんある。食べ歩きできる店もある。
観光客向けの飲食店がおおく、値段が高いことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にオムツが変えられるトイレがある。エレベーターもある。近くに図書館がある。
近くに幼稚園が少ない。公園も少なく遊べる場所が少ない。
治安
観光客が多いので人の目が常にあり、危ないことは少ない。
街灯が少ない道があるので、夜は少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
市役所や図書館が近く、市の施設が利用しやすい。
観光客増加に伴い、物価や家賃相場が上がっている。
交通利便性
駅前ターミナルが広いので車寄せがしやすいです。犬山城下町を楽しむ最寄駅になります。
名鉄岐阜駅から乗ると通勤時間以外は各駅停車になります。そこがデメリットかなぁと思います。
生活利便施設の充実
観光案内所が改札を出てすぐのところにあるので、犬山城下町に行く地図などは現地調達可能です。
生活するにも観光客のことを考えないといけないようなので道路状況が不便かも。
飲食店の充実
お土産スイーツも充実しています。駅前ターミナルにおしゃれなカフェもあります☕️
コロナ禍でもあったのでお店が早く閉まってしまうところ。
暮らし・子育て環境の充実
観光地なので地元のお祭り文化など大切にしていると思います。博物館も地域の展示があって良かったです。
観光客が多いので交通面で危険があるように思います。
治安
悪いようには思いませんでしたが、道が細いので車の往来に注意が必要だと思いました。
犬山城下町は生活空間でもあるので生活している方の車両の通行に観光客も注意する必要があると思います。
コストパフォーマンス
岐阜から往復1時間で、小京都が味わえるのはコスパ良し!です。
近すぎていつでも行けると思ってしまうこと。車で動くより、車のない学生向けかも。

犬山市の暮らし情報ガイド

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が223件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。