サンメゾン浦和高砂エルドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年2月
総戸数42戸
小学校区域浦和別所小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積60.37m² ~ 70.28m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社冨士工
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン浦和高砂エルドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンメゾン浦和高砂エルドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンメゾン浦和高砂エルドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市浦和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンメゾン浦和高砂エルドの売却ガイド

サンメゾン浦和高砂エルドは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数42戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンメゾン浦和高砂エルドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン浦和高砂エルドを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦和別所小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

サンメゾン浦和高砂エルドに関するよくある質問

サンメゾン浦和高砂エルドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン浦和高砂エルドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン浦和高砂エルドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンメゾン浦和高砂エルドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン浦和高砂エルドはどのような物件ですか?

サンメゾン浦和高砂エルドは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩11分。築2016年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン浦和高砂エルドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの浦和駅西口の周辺には、イトーヨーカドーや伊勢丹があり買い物に不便しない。
駅までの途中、坂道があるため雨の日は転ばないように注意しないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
浦和駅西口にある埼玉県庁や埼玉県警本部の近くに立地していることもあり治安は良い。
国道17号線沿いに立地しているため交通量は多く、エンジン音のうるさい車やバイクが走っているとうるさく感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間ゴミ出しが可能となっているため、住戸内にゴミをためておく必要がない。
インターネット回線があらかじめ敷設されており、月額料金が約3700円と定められている点はデメリット。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンに食器洗い乾燥機や浄水器が設置されている。浴室乾燥機やシャワー付洗面所となっている点も評価できる。
見学した住戸は3LDKだったが、和室がひとつもなかったのが残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
浦和駅西口にイトーヨーカドーと伊勢丹、コルソと商業施設があり、最近は駅ビルがオープンしたため買い物に不便しない。
家電製品を購入するには、浦和駅の東口のパルコに行かなければならない点が難点といえば難点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩15分圏内に「凡事徹底」という標語を掲げる大学附属の小学校と中学校がある。
マンションの近隣には保育園や幼稚園が見当たらないのが難点。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインと東京上野ラインとなったため、都内が近く感じるようになった。 JRのみなのでトラブル時の代替手段がない。比較的昔の地域社会が残っているので、安心感がある。 生活レベルも低くないと思うので、小さな子供のいる家庭にはお薦め。
【浦和駅に対する口コミ】気位の高そうな人もいるので、近所の人が該当した場合には、日頃の生活に注意が必要でストレスを感じる 。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅の周りにパルコや伊勢丹の大きなデパートがあるので、買い物に便利。また、最近では蔦屋とスターバックスができたので、ちょっと休憩するのにも便利。ち少し歩けば大きな美術館、美味しいレストランもあるので探検しがいがある街だと思う。
【浦和駅に対する口コミ】伊勢丹側からパルコ側への抜け道として、蔦屋を通り抜けたいところを通り抜けれないので不便。
2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浦和北口改札から徒歩12分程度。浦和駅周辺は伊勢丹、コルソ、アトレ、パルコがあり買い物には不自由しない
浦和駅まで信号が3つあり、17号の信号待ちが長い

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。