サンメゾン枚方朝日丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方市駅 徒歩11分 京阪本線/枚方公園駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府枚方市朝日丘町13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2009年7月
総戸数50戸
小学校区域枚方第二
中学校区域枚方
専有面積66.18m² ~ 105.20m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三洋ホームズ
施工会社大日本土木
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン枚方朝日丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市駅まで徒歩11分で、枚方市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンメゾン枚方朝日丘は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 66〜105m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サンメゾン枚方朝日丘なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数50戸という点が安心材料になりました。サンメゾン枚方朝日丘は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンメゾン枚方朝日丘を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サンメゾン枚方朝日丘の売却ガイド

サンメゾン枚方朝日丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数50戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンメゾン枚方朝日丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン枚方朝日丘を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅まで徒歩11分
  • 京阪本線/枚方市駅 徒歩11分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方第二
  • 中学校区: 枚方

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

サンメゾン枚方朝日丘に関するよくある質問

サンメゾン枚方朝日丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン枚方朝日丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン枚方朝日丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンメゾン枚方朝日丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン枚方朝日丘はどのような物件ですか?

サンメゾン枚方朝日丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方市駅徒歩11分。築2009年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン枚方朝日丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲アクセスもよく、電車の本数も多いので毎日の通学でとても助かっています。
▼朝7時〜8時くらいの電車はとても混雑しており、箱詰め状態が多々あります。混雑時は電車内の空気が悪く換気が不十分だと感じます
生活利便施設の充実
▲TSUTAYAやコンビニなど普段よく利用する施設が多くありとても助かっています。
▼駅のある通りの1本後ろにも沢山施設があるのに対して人通りが少なく街灯も暗いせいか夕方や夜には寄り付きたくない雰囲気が残念です。
飲食店の充実
▲マクドナルドを始めよく行くチェーン店が数多く設置されているためとても助かっています
▼強いて挙げるとしたら、人が多く買うのに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校高校など多くの施設があり、小規模ですが公園も数多く配置されているため困ることはあまりありません。
▼強いて言うなら、公園が数多くあるのに対してその公園の近くにあまり街灯がなく薄暗い雰囲気がありあまり子供だけで入ってほしくないと思うことがあります
治安
▲交番が近くにあるため何かあった時にすぐ行けるのが助かります。
▼駅のある1本横の通りではあまり人がいないので、少し怖い雰囲気があります。また、その通りで盗撮を疑うような行為をされている方がいたのであまりいいとは思えません。
コストパフォーマンス
▲物価や家賃はそこまで高くはなく妥当な金額なため困ることはありません。
▼坂が多くあるので、距離はあまりなくてもあまり遠い距離と体力の消費は変わりません。
交通利便性
▲少しの階段を上がるとすぐにホームがあるので乗り遅れしづらい!
▼急行は止まるけれど特急、快速急行が止まらないから乗り換えなければいけない
生活利便施設の充実
▲医療施設や美容院充実していると思います。
▼あまりよく使うお店がない。買い物を楽しめない
飲食店の充実
▲駅を出てすぐ美味しいお店がある。パスタが美味しい。
▼ほとんど飲食店がない。もう少し作ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にスロープが付いていて車椅子でも簡単に登れる。トイレの施設も充実していると思います。
▼トイレがとにかく古くて汚い。そこぐらいがデメリットだと思います。
治安
▲駅周辺も綺麗で治安はいい方だと思います。
▼たまに朝酔っ払いや変な人がいたりしますがあまり気になりません。
コストパフォーマンス
▲住宅街が多く住みやすいと思います。オススメです
▼小学校から近いと騒音が凄いです。遊ぶ声や音が響き渡ります。
交通利便性
▲特急が止まる大阪市内へも京都方面へも時間がそこまでかかることなく行ける
▼梅田や難波心斎橋など乗換えの移動がちょっと遠い
生活利便施設の充実
▲駅周辺に京阪百貨店や無印良品、T-SITEなどがあって便利
▼イオンモールなどのような大規模商業施設がないのが残念
飲食店の充実
▲近くに飲食店が色々あるので、お茶をしたりご飯を食べたりが気軽にできる
▼1つの施設内に何十店舗も集まったような場所はない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前開発で子供達も遊べるような緑地ができるらしい
▼幼稚園や学校は駅のすぐ近くにはないので、歩いていこうとすると少し距離がある
治安
▲朝から夜までそれなりに人通りはあるので犯罪抑止にはなっているのではと思う
▼居酒屋などお酒を提供するお店もあるので、夜は数は多くないが呼び込みの人を見かける
コストパフォーマンス
▲ほどほどに色んな施設が揃っているので、生活はしやすいと思う
▼駅前周辺が再開発されるので、駅周辺は土地の値段が少し上がるのではと思う
交通利便性
▲特急が停まり、他の駅にとても行きやすいです。
▼本線の中心のためどこにでも行けやすい所であら
生活利便施設の充実
▲コンビニなども近くにたくさんあるところです。
▼駅の中にあまり買い物をするところがない所。
飲食店の充実
▲マクドやスターバックスなど有名店舗がたくさんある、
▼強いてあげるようなデメリットはありません
暮らし・子育て環境の充実
▲ユニバーサルでザオンにも配慮されている街です
▼じどうの数も多く学校の数も多いと思います。
治安
▲駅はとてもきれいで夏にはボランティアの開催もされていて美化に取り組まれています。
▼強いて上げるならば交番の場所がわからないというときがあり困るかもしれない
コストパフォーマンス
▲ショッピング施設が揃っているためとても住みやすくバランスの取れた町です。
▼強いて上げるならば少し初めての方には迷いやすいという点です。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。