サンメゾン枚方朝日丘みずき館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方市駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府枚方市朝日丘町13-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年2月
総戸数21戸
小学校区域枚方市立枚方第二小学校
中学校区域枚方市立枚方中学校
専有面積67.77m² ~ 92.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三洋エステート
施工会社錢高組

サンメゾン枚方朝日丘みずき館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンメゾン枚方朝日丘みずき館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンメゾン枚方朝日丘みずき館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 枚方市駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。サンメゾン枚方朝日丘みずき館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サンメゾン枚方朝日丘みずき館の売却ガイド

サンメゾン枚方朝日丘みずき館は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンメゾン枚方朝日丘みずき館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン枚方朝日丘みずき館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅まで徒歩9分
  • 京阪本線/枚方市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立枚方第二小学校
  • 中学校区: 枚方市立枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

サンメゾン枚方朝日丘みずき館に関するよくある質問

サンメゾン枚方朝日丘みずき館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン枚方朝日丘みずき館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン枚方朝日丘みずき館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンメゾン枚方朝日丘みずき館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン枚方朝日丘みずき館はどのような物件ですか?

サンメゾン枚方朝日丘みずき館は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方市駅徒歩9分。築2001年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン枚方朝日丘みずき館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【枚方市駅に対する口コミ】数年前にすごくきれいにリニューアルされたので、駅もきれいで雰囲気もよく改札も多いので、利用者は多いですがそれほど混むことはありません。駅周辺には居酒屋や美容室、日用品などのスーパーもあるので、買い物などはすごく便利です。住宅街は少し駅を離れますが、バスなどが豊富にあるので、住むのも便利です。枚方には学校も多いので学生さんなど若い人も多く活気があります。
【枚方市駅に対する口コミ】住宅街は少し駅を離れますし枚方には坂がすごく多いので、徒歩や自転車での通勤は結構しんどいです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】メリットは特急の停車駅なので交通面は完璧です。枚方市はベッドタウンなのですみやすいです。
【枚方市駅に対する口コミ】デメリットはタクシーが多くてロータリーに車を停めれない。 デメリットは、近くに安いスーパーがないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】メリットは無印良品があるのですごくべんりです。メリットは、ひとどおりがおおいことです。
【枚方市駅に対する口コミ】デメリットはトイレが少なすぎることです。デメリットは、近くに交番がないことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】メリットはモスバーガーがあるのですごくいいです。
【枚方市駅に対する口コミ】デメリットは、そんなにないとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】メリットは枚方tsiteがあるのですごくいいです。。
【枚方市駅に対する口コミ】デメリットは、そんなにないとおもいます。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】特急電車を始め、全ての電車が停まります。駅には京阪百貨店や、Tサイトなどが直結しており、イオンや飲食店も隣接しています。 駅から徒歩圏内に、市役所、郵便局の本局、税務署、ハローワークなどがあり、とても便利だと思います。
【枚方市駅に対する口コミ】色々な施設が集中しているので、平日の日中でも駅周辺は人が多いです。
2023年01月 メリット
交通利便性
・交野線への乗り換えが可能・JR線に向かうバスが出ている・バスの路線や運行数が多い(JR高槻や茨木方面、香里園・長尾・樟葉駅、大阪国際や摂南などの大学行きなど)・高速バスの発着場がある・特急が停車する・タクシー乗り場がある
・バスの本数が多いため、特定の方面に行く場合には待ち時間が長い(複数の路線が通る地点や分岐点の場合は問題がない)・京阪本線、JR線、京阪交野線などそれぞれの利用者が多いため、トラブルで電車が止まった際は非常に混雑する
生活利便施設の充実
・医大(関西医大枚方)が近くにある・駅直通の医療機関(敬節クリニック)がある・駅前に商業施設が複数ある(Tサイト、ビオルネ、ひらかたサンプラザなど)・駅内に無印良品がある・駅下に京阪百貨店がある・市役所や法務局、税務署、ハローワーク、郵便局などが徒歩圏内にある・ドラッグストアやコンビニが多い
・駅前のため仕方がない部分ではあるが、駐車場が少ない・京阪百貨店の駐車場は場所が分かりにくい上に出入りが多く、時間がかかる
飲食店の充実
・周辺にファストフード店が多い(ミスタードーナツ、ケンタッキー、マクドナルド、モスバーガー、サーティーワンアイスクリームなど)・周辺に飲食店や居酒屋が多い(鳥貴族、がんこなど)・喫茶店が多い(蜜家珈琲店、喫茶千利、スターバックスなど)・人気の店が多い(成城石井、梅の花など)・惣菜屋が多い(遊心亭、551蓬莱、古市庵、KYKなど)
・飲食店は多いが、ランチタイムは非常に混雑する駅周辺や駅構内の店の混雑具合や空いている店が分かるサービスがあれば良くなる
暮らし・子育て環境の充実
・近くに保育園や幼稚園がある(いまここほいくえん、みんなのヴィーゴほいくえん、うみのほし幼稚園など)・大きな公園が駅前にある(ニッペパーク)
・駅直通施設に保育園があれば、預け・迎えの時間が短縮されるのではないかと思う
治安
・警察署が近い(徒歩10分圏内)・駅前に交番がある(ニッペパーク近辺)
・北側は風俗店があり、また駅周辺自体に居酒屋が多いため、夜になると酔っ払いが増えてくる・京阪百貨店の閉店後は、駅下の広場に若者がたむろしていたり、サッカーやスケボーをしていることもあって少し危ない・整備されている道とされていない道の落差が激しい
コストパフォーマンス
・バス通りに面したマンションも多く、駅から少し離れてもバス移動が容易・徒歩圏内で買い物や飲食などが可能な場所が多い・家賃相場は1Rで3~5万弱、2LDKで9万ほどだが、利便性は高い
・ペット可な賃貸物件が少ないように感じる

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。