サンメゾン枚方朝日丘けやき館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方市駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府枚方市朝日丘町16-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年2月
総戸数41戸
小学校区域枚方市立枚方第二小学校
中学校区域枚方市立枚方中学校
専有面積73.06m² ~ 111.67m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三洋エステート
施工会社錢高組
管理会社三洋ホームズコミュニティ

サンメゾン枚方朝日丘けやき館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、73〜112m2という条件が希望に合いました。サンメゾン枚方朝日丘けやき館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市駅に近い朝日丘町16-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サンメゾン枚方朝日丘けやき館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2001年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンメゾン枚方朝日丘けやき館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

サンメゾン枚方朝日丘けやき館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンメゾン枚方朝日丘けやき館の売却ガイド

サンメゾン枚方朝日丘けやき館は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数41戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンメゾン枚方朝日丘けやき館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン枚方朝日丘けやき館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅まで徒歩9分
  • 京阪本線/枚方市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立枚方第二小学校
  • 中学校区: 枚方市立枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

サンメゾン枚方朝日丘けやき館に関するよくある質問

サンメゾン枚方朝日丘けやき館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン枚方朝日丘けやき館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン枚方朝日丘けやき館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンメゾン枚方朝日丘けやき館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン枚方朝日丘けやき館はどのような物件ですか?

サンメゾン枚方朝日丘けやき館は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方市駅徒歩9分。築2001年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン枚方朝日丘けやき館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】京阪特急止まるし、交野線に乗り換えれるし、とても便利な駅です。時間のある時は、ゆっくりと電車に乗るのもいいです
【枚方市駅に対する口コミ】交野線が少し本数が少ない気がします。増やしてもらえると助かります全駅止まるので時間がとてもかかりますが、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】地図があるので地図を見て動くと効率よく動けますベビーカーの人はエレベーターがあるのでとてもたすかります。
【枚方市駅に対する口コミ】携帯がないと自分がどこ歩いてるかわからなくなります端の方にしかエレベーターがないので真逆に行く時はとても遠回り
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】百貨店があるので、いろいろ目移りしてしまうほど選び放題
【枚方市駅に対する口コミ】色々ありすぎて迷うし広過ぎてどこにあるかわからなくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】エレベーターはあります!案内掲示板があるのでわかります
【枚方市駅に対する口コミ】エレベータが小さいので人が多いと何回か待たないといけません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】最近駅構内がリニューアルされ、トイレや駅喫煙所などがすごく綺麗になりました。 駅校内には、小さな野菜などが売っているとこもありすごく便利です。 コンビニも入っていて嬉しいです。 直結で京阪モールもあるので良いです
【枚方市駅に対する口コミ】広すぎて、たまに出口を間違えてしまったりします。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺には京阪百貨店、京阪ザ・ストアがあり、会社帰りでも遅くまで買い物ができて非常に便利です。大阪市内、京都市内のどちらにも30分程度で行けます。夜遅くまでお店などは開いているので人通りも多く安全です。
【枚方市駅に対する口コミ】区間急行、普通電車などは確実に座れますが、特急、快速電車などは通勤時間帯以外でも座れないことが多いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
特急がとまり、降りたらバスやタクシー乗り場がすぐにあります、雨に濡れないで買い物にもいけます。
デメリットは駅が広すぎて、かなりの人が乗り降りします。
生活利便施設の充実
買い物は降りたらすぐに買い物する場所が、沢山あり雨にぬれません。
広すぎて人がおおくてたまに迷います、トイレがこんでます。
飲食店の充実
居酒屋などごはん食べる場所にも雨にぬれません。すぐにいけます。
かなり店が混んでる店があるから、時間帯を、すいてる時間にいきましょう。
暮らし・子育て環境の充実
キレイなトイレがあり、清潔かんは、すごくありますよ。
トイレが混んでるときはかなり困ります、あせる。
治安
治安はすごくいいです、交番なども近くにあるから安心です。
人がおおくて歩きにくい時があります、その時はたいへんです。
コストパフォーマンス
まわりにキレイな有名な施設があるから、楽しい場所です。
人がおおくて歩きにくい、少しすいてるときに行くべきです。
交通利便性
おけいはんで有名な京阪沿線ですが、大阪と京都のちょうど真ん中のイメージ。特急が停まるので京橋まで16分で行けます。駅には無印の店があり買い物もバッチリ。駅も綺麗です。
特にありませんが、最近の天候などで計画運休する事もあり。踏切での事故などで止まることもよくあります。
生活利便施設の充実
Tサイトがあり買い物も便利です。また今年は新しくタワマンやホテルも出来ます。
飲食店が大きな駅に比べたら少ないですが、それでも充分あります。
飲食店の充実
駅から少し歩くと飲み屋さんもありますが、新しく施設も出来るのでこれから増えるはずです。
大きな主要駅に比べると飲食店は少ないです。でもそれでも十分かと。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の公園でイベントが開催されたりも多く、また学校も多いです。
駅から外に出る時にエレベーターがないので、ベビーカーなどでの移動は少し利便性に困るかも。
治安
住んでいる人達の層はいいと思います。そんな変な人は見かけません。
若い学生さんたちが、遅い時間に駅の下でスケボーなどされてます。私は気になりませんが。。
コストパフォーマンス
大阪の都会に比べたら土地や賃貸も安いです。
最近はタワマンなども建ってきているので、マンションなども高くなりつつあります。
交通利便性
京阪本線の主要駅のひとつで、特急などすべての電車がとまります。バスの運行なども多い駅です。
ほかの路線は利用できないため、その点が少し不便です。また、常に混んでいます。
生活利便施設の充実
近くにT-SITEがあり、利便性は非常に高いです。また、少し足を伸ばせば大学病院にも向かうことができるため、何でも揃う街だと言えます。
出口が多く、行きたい場所に最適な出口を見つけることが少し難しいです。
飲食店の充実
飲食店が非常に多く、ポップアップストアなども度々登場しています。駅ナカのsweetsboxも非常に人気があるように思われます。
特にありませんが、強いて挙げるなら土日のT-SITE内の飲食店は非常に混んでおり、予約などが必要かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広々としており、エレベーターなどもございます。
多機能トイレは、知る限りありません。駅構内のトイレはあまり綺麗とは言えず、常に混雑している印象です。
治安
駅や駅周辺は非常に綺麗で整備されています。また、酔っ払いなどはそこまで多くなく、安全な街であると感じています。
出口によっては、飲み屋さんの連なる方角へ繋がるものもあるため、差は激しいのかもしれません。昼も夜も人が多く賑わっています。
コストパフォーマンス
家賃などは平均的であると思っています。駅周辺のスーパーは少し高価ですが、品揃えは良いです。
駅の近くというだけあって、やはり少し物価は高いように思います。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。