サンメゾン有松駅前ザゲートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区有松2201
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年9月
総戸数18戸
小学校区域東丘小学校
中学校区域東陵中学校
専有面積81.68m² ~ 102.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三洋ホームズ
施工会社木内建設
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン有松駅前ザゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

サンメゾン有松駅前ザゲートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンメゾン有松駅前ザゲートの売却ガイド

サンメゾン有松駅前ザゲートは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾン有松駅前ザゲートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン有松駅前ザゲートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東丘小学校
  • 中学校区: 東陵中学校

サンメゾン有松駅前ザゲートに関するよくある質問

サンメゾン有松駅前ザゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン有松駅前ザゲートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン有松駅前ザゲートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンメゾン有松駅前ザゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン有松駅前ザゲートはどのような物件ですか?

サンメゾン有松駅前ザゲートは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩1分。築2012年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン有松駅前ザゲートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【有松駅に対する口コミ】複数路線の乗り入れはありませんが、少なくても10~15分に一本くらいの頻度で電車が来ます。 改札からホームまではゆっくり歩いても1分程度です。 駅とイオンが隣接しており2時間の駐車は無料、イオンでの100円程度の買い物でも3時間は無料になるようです。 名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができます。 所要時間は20~30分です。 駅の近くには先述したイオンがあり、買い物にも便利です。 バス停、タクシー乗り場もあるので移動にもとても便利です。駅徒歩10分圏内をさかいに家賃がガクっと下がります。 場所をしっかり選べばかなり好条件で家賃のお手頃な物件がたくさんあります。 スーパーも豊富でそれぞれ安い商品などすみ分けが出来ているので工夫によってはとてもお得に生活できるエリアだと思います。
【有松駅に対する口コミ】いわゆる「開かずの踏切」と言われているほど頻繁に踏切が下がります。 車で向かう際にはかなりの足止めを食らってしまい、時間によっては電車に間に合わないことも起こり得ます。 それ以外には特にデメリットを感じません。デメリットは特に思い浮かびません。 もしかしたら他にも良いエリアがあるのかもしれませんが、比べたことがないので分かりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【有松駅に対する口コミ】駅の入り口の近くにはATMがあります。 また駅に隣接したイオンがあり、食品や生活雑貨の買い物にも便利で、 その他飲食店、ドラッグストア、洋品店、ジム、本屋、その他施設が多種多様に入っていて 仕事帰りの買い物も便利ですし、一通りの用事は完結できるかと思います。近くに昔ながらの景観の観光地があるのでとても綺麗で、景観を乱すような店舗・人をあまり見かけません。 終電の関係か近隣の居酒屋は閉店時間が22時前後と早く平和に感じます。
【有松駅に対する口コミ】近隣にはイオン以外の商業施設がないので、言い換えればそこに行くしかないということにもなります。 特段不便さは感じませんが駅前が栄えているようには感じられません。夜にふらっといけるお店が少ないです。 あったとしても少ないお店に人が集まるので満席で入れないことが何回かに一度あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【有松駅に対する口コミ】隣接したイオンにはカフェが2件、お手頃価格のレストランが1件、軽食コーナーのようなところがあります。
【有松駅に対する口コミ】商業施設内の飲食店なので席数が多くはないので、ピークタイムなどかなり待たされてしまうことがあります。 飲食店の数は少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【有松駅に対する口コミ】近くに託児所、幼稚園もあるようです。 また小・中・高校があり学習塾が多数あります。
【有松駅に対する口コミ】デメリットは特に感じていません。 強いていえば通勤・通学時の人混みは事故が起きかねないので工夫が必要かもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
準急が止まる事もあり。タクシー乗り場やバス停もあるので利便性は悪くない。
駅の改札口までに歩道橋を登る為、少し大変だと思う。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあり、買い物もできるので充実度は悪くないと思う。銀行などもあったと思う。
駅付近まで坂が多いので徒歩の方は少し大変だと思う。
飲食店の充実
ふらっと立ち寄れる、喫茶店などもあり田舎の駅にしてはある方かなと思う。
喫茶店やイオンがあるが飲食店自体は少し少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ご老人がよく使われているのもあり、手すりやエレベーターはある。
イオンはあるが他には特にないので暮らすのは不便だと思う。
治安
歓楽街も無いのでトラブルは少ないし、比較的静かな駅だと思う。
田舎なのもあり、小道に入ると少し暗く、危なく感じる。
コストパフォーマンス
街自体はとても綺麗で歴史ある感じがあり、田舎と都会の中間地点で住みやすいかなと思う。
移動は車がないと不便かなと思うほど坂などが多い。
交通利便性
名鉄本線なので、名古屋駅や金山から乗り換えなしで(特急、急行以外)到着できる。朝の時間などには、急行が止まる時もある。駅にイオンが隣接しており、帰りに買い物もできる。降りてすぐが旧東海道宿場町の風景が広がっていて手軽に観光できる。
特急、急行が止まらない。ホームに少し狭いところがある。周辺道路が混み合いやすいので、車で駅に近づこうとすると時間がかかる場合がある。
生活利便施設の充実
駅そばにイオンタウン有松がある。周辺にはオシャレな居酒屋や、塾、イオンタウンの中には子供の習い事施設や、喫茶店もある。駅隣のマンション1階に病院あり。大きな病院は、車で行けば近くに藤田医科大学病院がある。イオンタウン有松は、店の数は充実していないが、車で移動可能なら比較的近くに大型ショッピングセンターのイオン大高がある。高速道路インターが近くにあり、名2環、伊勢湾岸にすぐ乗れる。国道23号にも近い。遠出するにはとてもよい。
名鉄本線、国道1号線が近い距離で走っており、少し先には国道23号、伊勢湾岸道があるので、車移動で混雑時にはかなり混み合う。道路も広くない部分もあり、朝、夕方は混み合い方がひどい。
飲食店の充実
駅隣接のイオンタウン内に、ドトールや、フードコートあり。降りてすぐの旧東海道にはおしゃれなカフェが何軒か、パン屋さんもあり。
歩いて行ける範囲にたくさん飲食店があるわけではない。車移動でもよいなら、メインの通りに何軒か有名店がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は多い。子育て世代も多い。新しい家が次々に建ってきている。子ども達は、古くからある町なので、昔の伝統(有松縛り)や、歴史(桶狭間)も感じられると思う。駅に多機能トイレはあり。車椅子にも対応している。エレベーターもある。公園は少ない印象。車移動可能なら大規模公園の大高緑地公園があるので、休みの日の遊び場には困らない。
古い町に新しい家が建ってきている状況なので、道が狭く、入り組んでいる。1本中に入ると対向車とすれ違う為にどちらかが止まらなければならない箇所ばかり。行き止まりの道も多く、他所から来る人は、迷う人もいる。また坂が多いので、通学の児童は大変そうである。
治安
治安の悪さは感じたことがないが、国道1号は車通りが多いので危ない。駅近くに交番あり。夜の駅周辺は、車通りが多い道を選べばあまり怖さは感じないが、少し離れると暗い場所もある。居酒屋もあるが、数は多くないので2軒くらい?酔っ払いの迷惑な人は見たことがない。単身者マンションなどもあまりなく、ほとんどが家族で暮らしている人達が多い。
駅を少し離れるとすぐに閑静な住宅街となるので、夜は住宅街に入ってしまうと暗くて寂しい。ただの空き地ばかり、田んぼや畑が続く、ということはないので、人の目がまったくなくなることはほぼない。
コストパフォーマンス
スーパー2軒、薬局も3軒、飲食店や服を買うところ、少し足を伸ばせばニトリやヤマダ電気もあり。不便しない。家賃はわかりません。豊明、大府方面、刈谷などが近いので、その辺りで働く方のベッドダウンでもある。土地の値段は上がり続けていると思います。準急しか止まらないことを考えると少し高い?かなと思う。
駅の南側は、大きな道路や、線路に挟まれた地域となるので、なるべくその中で用事を済ませたい、と言う気持ちになり、他の地域の商業施設に行くのが億劫になる。
交通利便性
緑が多く、穏やか。歴史があり、静かな町の印象。
人によっては静かすぎると感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅直結のイオンがあるので、スーパー・日用品はそこで済みます。
逆にイオンしかないです…カフェもイオン内のコメダしかない。
飲食店の充実
有名な海鮮丼のお店があり、土日は行列が出来ています。
イオン内のフードコートは物足りなさがあります。
暮らし・子育て環境の充実
静かで住環境としては良い場所だと思います。
坂が多いので、ベビーカーは大変そうです。
治安
居酒屋も少ないので、酔っ払い等はほとんどいません。
住宅街になるので、1本路地に入ると街頭が少ない道もありますね。
コストパフォーマンス
家賃は安い!スーパー・日用品が最寄り駅で揃えばOKな人はコスパ良いと思います。名駅までの30分かからないので。
駅周辺は土地が少なく、戸建も駅から遠くなる印象です。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。