サンメゾン旭区今市エルドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩3分 京阪本線/滝井駅 徒歩7分 京阪本線/千林駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区今市1丁目17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年8月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立古市小学校
中学校区域大阪市立今市中学校
専有面積58.02m² ~ 76.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三洋ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン旭区今市エルドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた今市1丁目17-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンメゾン旭区今市エルドは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2010年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンメゾン旭区今市エルドは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと58〜76m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市旭区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンメゾン旭区今市エルドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市旭区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンメゾン旭区今市エルドの売却ガイド

サンメゾン旭区今市エルドは大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は太子橋今市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾン旭区今市エルドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

サンメゾン旭区今市エルドを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 太子橋今市駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩3分
  • 京阪本線/滝井駅 徒歩7分
  • 京阪本線/千林駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立古市小学校
  • 中学校区: 大阪市立今市中学校

サンメゾン旭区今市エルドに関するよくある質問

サンメゾン旭区今市エルドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン旭区今市エルドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン旭区今市エルドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンメゾン旭区今市エルドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン旭区今市エルドはどのような物件ですか?

サンメゾン旭区今市エルドは大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太子橋今市駅徒歩3分。築2010年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン旭区今市エルドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千林駅に対する口コミ】ダイエーの元となったトポスの発祥の駅です。今は跡地に123というパチンコ屋が立っています。以前は自転車を乗りながら商店街の中を移動していましたが、今は自転車を押して通行するルールもでき安全です。1つの商店街としては日本一長い商店街になります。余談ですが天神橋筋商店街がイメージされますが、天神橋筋は一丁目から八丁目迄を合わせた商店街なのです。 オススメは沢山ありますが、千林商店街だと、とり菜ですね。店主が元々鶏肉屋で長年働かれていて独立して始めたお店なので鳥の新鮮さと調理等が家で出来ないレベルです。あと、気前がいいので良くオマケして貰ってます。そして、とり菜の前からが今市商店街になります。千林商店街に近い場所にはお店がありますが、離れるとシャッターが目立ちます。ここでのオススメはクレープ屋のアンドレです。数年前に世代交代をしてお父さんとお母さんのコンビからお母さんと息子さんのコンビになりましたが味の継承はされているので太鼓判は推せます。
【千林駅に対する口コミ】以前は本屋等の趣味のお店もありましたが、今は生活に密着した。食料が中心の商店街になってるので食べ歩きしかできません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千林駅に対する口コミ】駅は商店街に直結しています。商店街内には飲食店、洋服屋、コンビニ、ファーストフード店、携帯ショップなどいろいろな店がそろっているので便利だと思います。 都心部へのアクセスは、京橋駅まで乗り換えなしで行けます。
【千林駅に対する口コミ】駅に各駅停車の電車しかとまらない。 道が細くてわかりづらいところが多い。商店街以外は街灯が少なく、暗い。
2024年01月 メリット
交通利便性
ぼくのいえからはちかくてとても通勤しやすくていつも遅刻しそうになったときに急いで間に合う距離にあるのでほんとうに助かる部分がおおくあって千林大宮駅からは色々なところにすぐ行きやすいところがメリットだとおもう。
色々なところにいけるがそこまで行くのが少し距離が遠いのが難点だとおもう。いい場所にはあるのだが意外と駅回りにはあまり店などがないので少しその部分はふべんなところはある。
生活利便施設の充実
駅から近いところに本屋があるのがすごく助かる。
もしもっと駅の近くにすぐいけるコンビニがあればいいと思った。
飲食店の充実
テイクアウトが可能なお店がおおくありとてもよい。
ちかくに数々の牛丼屋があるのですがそんなにもいらない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などが多くあり、とてもいいまちだとおもう。
もっとゆうのであれば駅の近くにあるといいかなとおもう。
治安
酔っ払いなどは比較的ほかの駅などに比べて少ない。
酔っ払いではないけれど普通に変な人が多い。
コストパフォーマンス
商店街は比較的色々なものが安く売られていて買いやすい。
店によって差が多くあるところが少し困るかなというところ。

サンメゾン旭区今市エルドの中古販売価格の推移

平均㎡単価153.56万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.81 178.84 249.86 2010-11-03 3LDK 67.59㎡ 145.75万円/㎡2012-06-08 4LDK 75.23㎡ 144.13万円/㎡2012-11-10 3LDK 63.61㎡ 149.67万円/㎡2013-01-12 3LDK 63.61㎡ 144.48万円/㎡2014-07-18 4LDK 75.23㎡ 144.57万円/㎡2014-07-18 2LDK 58.02㎡ 142.44万円/㎡2014-10-28 2LDK 58.02㎡ 131.05万円/㎡2014-12-14 4LDK 75.23㎡ 135.78万円/㎡2014-12-16 2LDK 58.02㎡ 119.65万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.23㎡ 135.78万円/㎡2015-01-12 2LDK 58.02㎡ 119.65万円/㎡2015-09-28 3LDK 76.27㎡ 146.5万円/㎡2016-11-10 2LDK 58.02㎡ 147万円/㎡2016-12-26 2LDK 58.02㎡ 141.3万円/㎡2017-08-21 2LDK 58.02㎡ 155.55万円/㎡2018-09-26 3LDK 75.23㎡ 152.92万円/㎡2018-09-29 2LDK 58.02㎡ 152.7万円/㎡2018-12-20 3LDK 75.23㎡ 144.13万円/㎡2019-02-03 2LDK 58.02㎡ 141.3万円/㎡2019-03-13 3LDK 75.23㎡ 152.92万円/㎡2019-03-18 3LDK 75.23㎡ 152.92万円/㎡2020-03-04 1LDK 58.02㎡ 147万円/㎡2020-05-26 1LDK 58.02㎡ 147万円/㎡2022-03-29 3LDK 63.61㎡ 180.85万円/㎡2022-05-23 3LDK 63.61㎡ 196.96万円/㎡2023-11-10 3LDK 75.23㎡ 197.3万円/㎡2024-02-21 3LDK 75.23㎡ 192.47万円/㎡2026-01-13 2LDK 63.61㎡ 238.02万円/㎡ 2010-11 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-13 8階 2LDK 63.61㎡ 238.02万円/㎡
2024-02-21 2階 3LDK 75.23㎡ 192.47万円/㎡
2023-11-10 2階 3LDK 75.23㎡ 197.3万円/㎡
2022-05-23 11階 3LDK 63.61㎡ 196.96万円/㎡
2022-03-29 9階 3LDK 63.61㎡ 180.85万円/㎡
2020-05-26 9階 1LDK 58.02㎡ 147万円/㎡
2020-03-04 9階 1LDK 58.02㎡ 147万円/㎡
2019-03-18 10階 3LDK 75.23㎡ 152.92万円/㎡
2019-03-13 11階 3LDK 75.23㎡ 152.92万円/㎡
2019-02-03 2階 2LDK 58.02㎡ 141.3万円/㎡
2018-12-20 3階 3LDK 75.23㎡ 144.13万円/㎡
2018-09-29 2階 2LDK 58.02㎡ 152.7万円/㎡
2018-09-26 3階 3LDK 75.23㎡ 152.92万円/㎡
2017-08-21 11階 2LDK 58.02㎡ 155.55万円/㎡
2016-12-26 10階 2LDK 58.02㎡ 141.3万円/㎡
2016-11-10 10階 2LDK 58.02㎡ 147万円/㎡
2015-09-28 10階 3LDK 76.27㎡ 146.5万円/㎡
2015-01-12 10階 2LDK 58.02㎡ 119.65万円/㎡
2014-12-16 10階 2LDK 58.02㎡ 119.65万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 75.23㎡ 135.78万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。