サンメゾン寝屋川公園駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府寝屋川市打上元町16-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年9月
総戸数203戸
小学校区域梅が丘小学校
中学校区域第四中学校
専有面積62.99m² ~ 84.19m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンヨーホームズ関電不動産開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンメゾン寝屋川公園駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 寝屋川公園駅まで徒歩1分で、寝屋川市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンメゾン寝屋川公園駅前はJR片町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、15階建のスケール感と徒歩1分の近さが魅力でした。サンメゾン寝屋川公園駅前は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、63〜84m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。サンメゾン寝屋川公園駅前は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンメゾン寝屋川公園駅前を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サンメゾン寝屋川公園駅前の売却ガイド

サンメゾン寝屋川公園駅前は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数203戸、15階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾン寝屋川公園駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン寝屋川公園駅前を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数203戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩1分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅が丘小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

サンメゾン寝屋川公園駅前に関するよくある質問

サンメゾン寝屋川公園駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン寝屋川公園駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン寝屋川公園駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンメゾン寝屋川公園駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン寝屋川公園駅前はどのような物件ですか?

サンメゾン寝屋川公園駅前は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩1分。築2021年、総戸数203戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン寝屋川公園駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寝屋川公園駅に対する口コミ】ホームは地下のような所にあるので強い雨が降っても濡れにくいです。中古物件はそれなりに安いのでいいと思います。
【寝屋川公園駅に対する口コミ】普通電車しかとまらないので、本数が少ない。 改札が隅の方なので、端まで行くには距離があります。山が近いので上り下りの坂が多いので、老後はしんどいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【寝屋川公園駅に対する口コミ】大きな病院、新しいスーパーが出来たので便利です。ホームレスなどもおらず、治安はいいほうだと思います。
【寝屋川公園駅に対する口コミ】徒歩1分のスーパーが潰れてしまったのと、駅にコンビニもないです。駅から少し離れただけで街灯が一気に減ります。
買い物・飲食店充実度
【寝屋川公園駅に対する口コミ】近くに昔ながらの喫茶店があります。新しくケーキ屋もできました。
【寝屋川公園駅に対する口コミ】駅にコンビニがないので、すぐに食べ物を買うことはできません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【寝屋川公園駅に対する口コミ】大きな公園が近くにあり、マンションもたちました。
【寝屋川公園駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はありますが小さいです。市役所が遠いです。
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
寝屋川公園駅目の前のため、雨など天候に左右されず便利そうです。
寝屋川公園駅は小さな商店があるだけで駅ビル等あるわけではありません。少し寂しい印象があるかもしれません。

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。