サンメゾン九品寺エルドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/交通局前駅 徒歩6分 JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩13分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年2月
総戸数42戸
小学校区域白川小学校
中学校区域白川中学校
専有面積68.77m² ~ 91.87m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社三津野建設
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン九品寺エルドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンメゾン九品寺エルドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 熊本県熊本市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンメゾン九品寺エルドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

サンメゾン九品寺エルドの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンメゾン九品寺エルドの売却ガイド

サンメゾン九品寺エルドは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は交通局前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンメゾン九品寺エルドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン九品寺エルドを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 交通局前駅まで徒歩6分
  • 熊本市電健軍線/交通局前駅 徒歩6分
  • JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 白川小学校
  • 中学校区: 白川中学校

サンメゾン九品寺エルドに関するよくある質問

サンメゾン九品寺エルドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン九品寺エルドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン九品寺エルドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンメゾン九品寺エルドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン九品寺エルドはどのような物件ですか?

サンメゾン九品寺エルドは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。交通局前駅徒歩6分。築2017年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン九品寺エルドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
路面電車の交通局前まで徒歩6分。周辺にイオン熊本中央店とグランパレッタがあるので買い物、遊びも充実している。
電車は通勤、通学、休日などに混雑するので不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにイオンがあるのと、電車、バスですぐのところに熊本市の中心街がある。
人口密集地で小中高、大学が多いため少しうるさそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
キューネットの24時間セキュリティシステムが入っている。
南側の駐車場が、道に面していて少し駐車しにくそうだった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンなどの水回りはフラットな場所が多く、掃除しやすそう。
エコキュートがついてるので夜中の騒音が心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオン、ゆめマートがあるので、買い物にはまず困らない。
安いスーパーなどが近くにないので、生鮮食品の物価はやや高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに大学病院があり、もしもの時も安心できる。小中高大学まで揃っている。
公立高校、国立大学は熊大医学部、薬学部なので子どもの頭が良くないと大変。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】駅の周辺に路面電車の電停、バス停などが集まっており、他の公共交通機関への乗換がかなりしやすいです。周辺には大型のスーパー「サニー」やセブンイレブンがあり、買い物も困りません。ラーメン店、焼肉屋、居酒屋など個人経営の飲食店も充実しています。
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】駅・ホームが高架になっていて、地上の歩道とを繋ぐエレベーターはありますが、すぐ隣にある路面電車の「新水前寺駅前」の停留所へ直階行くには階段しかありません。JRから路面電車に乗り換えたい人で足が不自由な人は、一度地上に降りて少し歩いた先の横断歩道を渡るしかなく、バリアフリーの面が少し気になります。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
熊本市の繁華街に行くバス停が近くにあります。
バス停がある道路が通勤時間帯に渋滞するのでバスが遅れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに大学や商業施設があるので便利だと思います。
車の往来が多いので少しうるさいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーなどしっかりしていそうですし管理がよく行き届いているみたいです。
すこし狭いような感じがエレベーターや玄関などしました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内がとても新しくきれいな感じがしました。
室内が少し狭く暗い感じがしました。天井が低いように思えました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
医薬品の小売店やスーパーなど歩いてすぐ行けるところにあり便利です。
車で行くときが時間帯によっては、混雑するので行きづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も病院も個人の所や大学病院がありとても便利です。
病院は、沢山ありますが、整形外科があまりなく不便です。
2023年12月 メリット
交通利便性
JR豊肥本線なので、上りでは熊本駅まで3駅で到着して、新幹線がすぐに利用できる!大津菊陽方面へもアクセスが良好で、5駅で光の森へショッピング、7駅で原水からのSONY東京エレクトロン本田技研JASM等の企業出勤が可能です。その先の肥後大津駅では無料バス(空港ライナー)で阿蘇くまもと空港にだって行けちゃいます!さらには路面電車駅も一緒にあるので、熊本市街地・熊本城へもすぐにアクセスできます。バスの到着も多いです。とにかく便利!
やっぱり交通量も多いので、駅から少し入らないと熊本にしてはうるさいですね。
生活利便施設の充実
市街地まで2km!スーパーも目の前にサニーがあって買い物にはまず困らない。自転車徒歩で市街地方面へもいける!
強いてあげれば、車を維持するには駐輪場が高いことでしょうか
飲食店の充実
徒歩圏内だけでも各分野で有名店が沢山ある。熊本大学薬学部医学部も近くなので、リーズナブルな価格の店もある。最高!
これに関してはなかなか思い当たらないけど、駅周辺では駐車場が広い店がほとんどないこと。住んでいる人には全く関係ないかな
暮らし・子育て環境の充実
市内にある高校へはここが一番アクセスが良いと思います。県内市内で有名な塾はほとんどがここの徒歩自転車のアクセス県内です。すごい。
夜9時過ぎた時間でも塾やコンビニなどに学生がいる場合があります。悪い友達がいると夜中の外出が増えるかもしれないですね
治安
交番がすぐ近くにあります。何かあった場合にはすぐに行くことができます。
通り沿いは明るです。入り込むと閑静な住宅地ですが、一気に暗くなるところもあります。
コストパフォーマンス
出張が多い人、転勤で来られた方。住居費にお金をかけても困らない方にはとにかく良いところです。街にちかいので独身、高年齢層にも大人気。ファミリー層にも教育機関が充実していて最高です。
土地の値段が高く、物件の間取りが狭くなりがちです。
交通利便性
市電に乗って街の方に行くのに利用しております。非常にきれいで便利です
強いて挙げれば県内でトップレベルに都会なのに駅が小さいこと
生活利便施設の充実
市電に乗って街の方に行けば様々な商業施設があります。
JR線の本数は少ないので、熊本駅に行くのは少し時間がかかるかも
飲食店の充実
市電に乗って街の方に行けば様々な商業施設があります。
強いて挙げれば近くにはそれほど商業施設はない。コンビニがあるが
暮らし・子育て環境の充実
駅は車いす対応しております。エレベーターもあります
近くには学校などは無いと思います。あまり見かけないので
治安
非常に良いと感じております今までで一度もトラブルになったことはありません。
強いて挙げれば駅はきれいじゃないかもしれないです
コストパフォーマンス
住みやすさはかなりいいと思います。自分が住むところの候補にも入ってます
強いて挙げれば街まで行く時間が20分ほどかかること

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。