サンマンション鶴舞の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/鶴舞駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田5丁目21-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年3月
総戸数14戸

サンマンション鶴舞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンション鶴舞を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンマンション鶴舞の売却ガイド

サンマンション鶴舞は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数14戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンション鶴舞の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンション鶴舞を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/鶴舞駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンマンション鶴舞に関するよくある質問

サンマンション鶴舞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンション鶴舞には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンション鶴舞の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンマンション鶴舞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンション鶴舞はどのような物件ですか?

サンマンション鶴舞は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩4分。築1985年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンション鶴舞には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
▲JRや地下鉄など複数路線を使用でき、栄は徒歩圏内
▼駅自体は大きくないので駅直結のスーパーなどあればいい
生活利便施設の充実
▲周囲には鶴舞公園を始め様々な施設があります。また飲食店も多く大変利便性が高い
▼強いて言えば家賃が高く、単身向けマンションが多い
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェや居酒屋も多い、隠れた名店も多くある。
▼強いてあげれば駅前にコンビニやスーパーがない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も近く子育てがしやすい。また大学病院もあるので安心
▼道路の交通量が多いので子供を1人で遊ばせるには危険
治安
▲大学もありファミリー層も多いので安全だと思う。
▼駅周辺でも夜間は暗い地域があるので夜は気をつけたい
コストパフォーマンス
▲交通の便が良いのでコストパフォーマンスが高い
▼中区の住所になると家賃が上がるのは気になる
交通利便性
▲他の路線への乗り換え地点になっていて、ここを拠点に様々な所に移動できます。
▼利便性の高さが災いして、通勤通学時には大混雑します。
生活利便施設の充実
▲県内でも有名な病院があって、すぐに受診することができます。
▼近隣にコンビニはありますが、大手スーパーはありません。
飲食店の充実
▲庶民的で低価格な飲食店があって、家計的には助かります。
▼飲食店の数はそれほど多くなく、高級店もありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はバリアフリー化されていて、高齢者に優しい作りになってます。
▼駅から徒歩圏内には、公立の学校はありません。
治安
▲図書館とともに緑が広がっていて、心地よい環境が整っています。
▼基本的に平穏な土地柄ですが、近くに交番はありません。
コストパフォーマンス
▲図書館や病院があるためか、穏やかな環境が広がっています。
▼地方都市に比べると家賃は安いですが、名古屋の中心地なのでそれなりの費用が必要です。
交通利便性
▲地下鉄とJRの両方が使えるのでとても便利でした!
▼地下鉄とJRが離れているのが少し気になりました。
生活利便施設の充実
▲名古屋を代表する大きな公園があり買い物にも、困りません。
▼普段使いのスーパーは少ないかなと思います。
飲食店の充実
▲いろいろお店があって困りません。美味しいパスタを食べたことがあります。
▼ラーメン店が少なかったなーと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな図書館があるので勉強できる環境が整っています。
▼保育園が少ないと言っている人がいました。
治安
▲緑が多く、町の雰囲気は穏やかな印象です。
▼公園は夜になると、カップルが多く集まり………
コストパフォーマンス
▲鶴舞公園が好きであればこの駅の価値は高いと思います。
▼家賃は若干高いと、聞いたことがあります。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。