サンマンション松戸常盤平の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市金ケ作344-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年3月
総戸数80戸
小学校区域金ヶ作小学校
中学校区域金ヶ作中学校
専有面積59.75m² ~ 86.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三交不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンション松戸常盤平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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サンマンション松戸常盤平の売却ガイド

サンマンション松戸常盤平は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンション松戸常盤平の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンション松戸常盤平を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 金ヶ作小学校
  • 中学校区: 金ヶ作中学校

サンマンション松戸常盤平に関するよくある質問

サンマンション松戸常盤平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンション松戸常盤平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンション松戸常盤平の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンマンション松戸常盤平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンション松戸常盤平はどのような物件ですか?

サンマンション松戸常盤平は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。常盤平駅徒歩10分。築1988年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンション松戸常盤平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【常盤平駅に対する口コミ】■駅前 駅は、南口と北口があります。北口は、テニスレッスン(ダンロップ)とセブンイレブン及び福太郎(薬局)があります。とても静かです。 南口は、ロータリーとなっており、セブンタウンとと西友があります。年に一度、桜通りにて桜まつりがあり、多くの観光客が集まります。駅から1分,2分で程度でとても大きな常盤平団地がありますので、緑も多くとても静かです。
【常盤平駅に対する口コミ】■住んでいる年齢層 昔から存在する常盤平団地がありますので、住んでいる方は、年齢の高い方が多いです。 ■都内へのアクセス 新京成線に乗車して、一度、松戸で常磐線に乗り換える必要があります。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
角部屋の場合、ベランダが二箇所ある造りになっている。
一階の場合、湿気がこもりやすくカビが発生しやすい。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
賃貸は家賃が安くなかなか住みやすいよいマンション
マンションの近くの道路が交通量が多い多い歩道がないから怖い
2024年06月 メリット
交通利便性
比較的電車の本数は多い都心までは八柱まで一駅なので乗り換えがラク。
改札までの階段がおおいいため疲れてしまう。
生活利便施設の充実
エスカレーターエレベーターがありバリアフリーである。
駅の看板が屋根に隠れて見にくく存在感がない。
飲食店の充実
駅の隣にマクドナルドがあってとても便利。
駅の中のセブンイレブンが小さいのであまり使わない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビカーで登れる。
反対側の入り口はエレベーターがないため大回りする必要がある。
治安
昼朝は治安は良く比較的にとても静かで閑散としてる。
夜になると駅前にヤンキーっぽい人がいる時がある。
コストパフォーマンス
家賃は団地に住めるため安めに抑えられる。
周りに団地が多いため進んでる感じはしない。
交通利便性
松戸駅まで約10分、都心まで約40分(乗り換え待ち無し)と適度な利便性があります。
夜間帯の帰りなど、松戸駅での乗り換え待ち時間が多くなりがちなことです。
生活利便施設の充実
駅前の西友を中心に、各種店舗が揃っていることです。また、今では比較的珍しくなったボーリングセンターが駅前にあります。
高齢化が進んでいるため、若年層向きの施設の回転(開廃業)が多いことです。
飲食店の充実
駅前はファミリーレストランを中心とした家族向けの店舗が多いですが、駅から離れた閑静な地域に住民によく知られたおしゃれなレストランも多いです。
吉野家・松屋といった、いわゆるお一人様向け店舗や、居酒屋がありません。
暮らし・子育て環境の充実
高度経済成長期に設立された幼稚園や学校があり、入所困難といったことに困ることはありません。
高齢化が進んでいるため、子育て同士のコミュニティが薄いことです。
治安
歓楽街はなく、いわゆる歌舞伎町的な治安の悪さはありません。
駅の北側は、開発がほとんどされておらず、街灯もない地域が広がっています。安全のためには徒歩ではなく自転車等で素早く通り抜ける必要があります。
コストパフォーマンス
他の地域に比べコスパの利点は多くありませんが、自然も多く残っており、都心よりはゆったりとした環境です。
コスパの点からは、あえてこの地域を選ぶ理由は見つけがたいと思います。
交通利便性
松戸駅まで電車で10分、隣駅(2分)八柱駅まで行けば武蔵野線の利用可能なため、東京、埼玉へのアクセスがいい。松戸駅まで朝は4分おき、昼間は10分おきに運行しているため、本数に困ることはない。松戸駅からはくぬぎ山行きであっても問題なく乗れる。
強いてあげるなら武蔵野線が走っていれば、2路線利用になり便利だと感じることがある。
生活利便施設の充実
大きな病院、千葉西の最寄駅のため医療には困らない。駅周辺はセブンイレブンを中心としたコンビニが多い。西友もあるため買い物には基本困らない。本屋もその中にある。
おしゃれなアパレルの店はないため、松戸駅等まで行く必要がある。
飲食店の充実
駅中にはパン屋があり、朝早くからやっておりモーニングもある。駅前にはドトール、日高屋、ピザハットなどがある。飲み屋のや郷は人気でよく混んでいる。
チェーン店の飲み屋はや台ずしくらいなので、他にもあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の保育園は3ヶ所ある。公園も複数ある。保育園の子供達が遊んでいるのをよく見かける。駅のトイレはいつも掃除されている。多目的トイレもある。エレベーターは両出口にある。
エスカレーターは一方の出口に咲かないため、両方にあるといい。
治安
治安は至って普通。駅近にコンビニがあるため、駅周辺は夜もあかりがある。
交番は駅前にはないので、駅近にあると万が一の場合に助かると思う。
コストパフォーマンス
住宅が多く、保育園、公園、病院が充実しているため住みやすい。値段もあまり高くないため、ベッドタウンとしていい。
駐車場が大体駅近だと月極1万円弱くらいなため、もう少し安いとありがたい。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。