サンマンションドゥーシェ恵方町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区恵方町2丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年3月
総戸数10戸
小学校区域名古屋市立御器所小学校
中学校区域名古屋市立桜山中学校
専有面積89.00m² ~ 155.23m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社新井組
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションドゥーシェ恵方町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンマンションドゥーシェ恵方町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンマンションドゥーシェ恵方町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市昭和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンマンションドゥーシェ恵方町の売却ガイド

サンマンションドゥーシェ恵方町は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は御器所駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンションドゥーシェ恵方町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションドゥーシェ恵方町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御器所駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立御器所小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜山中学校

サンマンションドゥーシェ恵方町に関するよくある質問

サンマンションドゥーシェ恵方町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションドゥーシェ恵方町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションドゥーシェ恵方町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンマンションドゥーシェ恵方町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションドゥーシェ恵方町はどのような物件ですか?

サンマンションドゥーシェ恵方町は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御器所駅徒歩8分。築2007年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションドゥーシェ恵方町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】鶴舞線に加え桜通線も通っているため、名古屋駅にも乗り換えなしで行けます。 また駅周辺にはスーパーや銀行、コンビニや薬局などが充実しており帰りに買い物が出来ますし、定食屋や、有名なラーメン屋も近くにあり住むには不自由ありません。 夜道も町自体が明るく女性一人で歩いても安全だと思います。 ここまで充実していますが、都心部のようにガヤガヤしておらず住むにもとてもオススメな立地となっております。
【御器所駅に対する口コミ】100円ショップや本屋が近くにないことが唯一不便だと感じる点です。 また駅構内にトイレが1箇所しかなく別の改札から出ると一度外に出て、別の入り口から入らないと行けない構造となっております。
2024年09月 メリット
交通利便性
桜通線だけではなく、鶴舞線も通っている。静か。
駅が少し小さい。エスカレーターがない箇所がある。
生活利便施設の充実
飲み屋が多い。飲食店の数もかなり多いと思う。
大型のショッピングモールや服屋が少ない。
飲食店の充実
まぜそばの美味しいお店がある。定食屋さんも豊富。スタバがある。
チェーン店の数が少ない。それ以外は特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
静かなので家族で暮らしやすい。マンションの数も多いので若い世代も暮らしやすい。
土地が少し高い。マンションでも家賃が高い場所が複数。
治安
静かで夜はうるさく無い。大通りを避ければかなり良い。
大通りは救急車が通ることもありうるさい時間帯もある。
コストパフォーマンス
家賃は安い所もあり、学生が住みやすい場所は少なからずあると思う。
全体を通してやはり土地は高いため、お金があまり貯まっていない人には不向きだと感じる。
交通利便性
鶴舞線・桜通線の2路線が通る駅なので、10分に1本はなんらかの電車が出る。名古屋駅まで20分程度で向かうことができる。
強いてあげるのであれば、地下鉄駅へのエレベーターが、山王通の大きな交差点にしかないこと。また、金山駅への交通手段が市バスしかないため、中部国際空港へのアクセスはあまりいいとは言えない。
生活利便施設の充実
・昭和区役所直結駅のため、役所への用事が済ませやすい。・駅近辺にコンビニが3軒あり、便利。(地下鉄駅構内にもローソンあり。)・ドラッグストアも2軒ある。調剤薬局あり。・歯医者1件あり。
・スーパーがマックスバリュの一軒しかないため、頻繁に自炊をする人は少し不便かもしれない。・郵便局が遠く、一駅先くらいの距離にしかない。
飲食店の充実
・交差点付近になか卯やスターバックス御器所店があり、便利。・KAZAN COFEEという独立系の珈琲店が、とても居心地が良く素晴らしい。
・パン屋、花屋などの個人経営の小売店が少ない印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
・駅の利便性の割には、かなり治安はいい方だと感じた。・ゴミ捨て場もルールが守られており、安心して暮らすことができた。・単身者世帯とファミリー世帯が程よい比率で共存しており、どんな人でも受け入れるような街の雰囲気がある。
・駅へのアクセスに階段があったり、段差の多い場所が多く、あまりバリアフリーとは言えない。・大きな公園などは周囲にないので、わざわざどこかに出かけていく必要がある。
治安
・駅の利便性の割には、かなり治安はいい方だと感じた。・ゴミ捨て場もルールが守られており、安心して暮らすことができた。・単身者世帯とファミリー世帯が程よい比率で共存しており、どんな人でも受け入れるような街の雰囲気がある。
・治安とは少しずれるが、昭和消防署があるため、ややサイレンの音はうるさいと感じることがあった。
コストパフォーマンス
・利便性がとてもよく、家賃に対して費用対効果が高いと感じた。・御器所で用事が済ませられない場合は、地下鉄で移動すればその不便さをカバーできるので、落ち着いて過ごす、寝るための場所と考えて割り切ればなんの文句もない。
・強いていうなら、同じ家賃でもう少し広い部屋に住めるといいと思った。
交通利便性
地下鉄桜通線と鶴舞線の2路線が使えること。
バスの本数がもっとあれば嬉しいかもしれない。
生活利便施設の充実
飲食店や区役所もすぐで、とても便利かと思います。
本屋が近くにないのでそれがあれば、ありがたいです。
飲食店の充実
駅前にスタバがある!少し歩けばコメダやロイヤルホストもあります。
一つ隣の桜山はパン屋が充実してるけど、御器所にはそんなにお店がないかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も多いです。小学校は、学区ギリギリの境界線なので学校まで遠い人もいるかもしれません。
この辺り公園があまりなく、行くとしても車を出して川名公園です。
治安
あまり不審者情報もきかず、割と治安がいいと思う。
あまり、気にならないが、交番が近くにないかも。
コストパフォーマンス
安くはないかもしれませんが、利便性はあります。
ちょっとスーパーでも他より高いことがあります。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。