サンマンションドゥーシェ南山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年3月
総戸数11戸
専有面積81.90m² ~ 150.70m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社木内建設
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションドゥーシェ南山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンマンションドゥーシェ南山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンションドゥーシェ南山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市昭和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サンマンションドゥーシェ南山の売却ガイド

サンマンションドゥーシェ南山は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数11戸、6階建の建物です。

最寄り駅はいりなか駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンションドゥーシェ南山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションドゥーシェ南山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いりなか駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンマンションドゥーシェ南山に関するよくある質問

サンマンションドゥーシェ南山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションドゥーシェ南山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションドゥーシェ南山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンマンションドゥーシェ南山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションドゥーシェ南山はどのような物件ですか?

サンマンションドゥーシェ南山は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。いりなか駅徒歩2分。築2005年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションドゥーシェ南山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線のみの駅であるが、1つ先の八事で名城線、2つ戻れば御器所で桜通り線に乗り換えることができ、名古屋駅までのアクセスもよい。 バスも栄行きや千種駅行きなど乗り換えなしで行け、昭和区循環バスで金山駅や御器所駅にも乗り換えなしで行ける。文教地区といわれ、子育て世代に人気のエリアである。一戸建てより新築マンションが多い。 購入しても、賃貸にしても高価である。
【いりなか駅に対する口コミ】強いて言うなら、乗り換えが必要になるのでそれが気にならないのであるば良いと思う。住居費が高いため、若い世代が住むには厳しいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】スーパーは1軒だか、ドラッグストアが多数ある。一つ先の八事にイオンがある。本屋や雑貨屋、話題のパン屋やケーキ屋さんも多数あり、おしゃれな街である。総合病院もクリニック、歯科医院もあり、安心である。治安の良い街であり、駅周辺も綺麗である。交通量も多いので、夜暗い感じもない。
【いりなか駅に対する口コミ】強いて言うなら、スーパーなど日々の買い物ができるところがもう1軒ぐらいあると良い。強いて挙げれば、何があるかわからないので、女性の夜の一人歩きは避けた方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやレストランが多数ある。
【いりなか駅に対する口コミ】強いて言うなら、ファミレスやファーストフード店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】公園もあり、保育園も多数ある。 駅にはエレベーターは設置されている。
【いりなか駅に対する口コミ】徒歩で通園できる幼稚園がないため、バス通園か送迎が必要になる。 駅周辺に高校が3校あるので、通学時間は地下鉄が混み合う。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【いりなか駅に対する口コミ】出入り口が多く、利用しやすい駅だと思う。高級住宅街を選ばなければ、他の地域と大差はない。
【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線しか通っていないので、どこかで乗り換えなければ名古屋駅などには行けない。土地はかなり高いと思う。 狭い町だが、その中でも生活水準の格差はかなり大きい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】住宅が多い地域に位置するので、暮らしに必要な施設が揃っている。教育施設が多く、周辺住民も理解しているので、見守る体制がある。 よく警察がパトロールしているので安心。
【いりなか駅に対する口コミ】若者向けの服屋がセカンドストリートしかない。 大学が多く、大学生による騒音があることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【いりなか駅に対する口コミ】チェーン店が立ち並んでおり、何を食べるかの選択肢が多いところ。
【いりなか駅に対する口コミ】チェーン店ばかりなので変わり映えせず、何を食べるか迷うことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】周辺には幼稚園・小学校・中学校・高校・大学まである。 小児科や塾なども多い。
【いりなか駅に対する口コミ】交通量がやや多く、死角も多いので、子供は気をつけないと危ない。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線の真ん中らへんにある。 八事駅に近い 東京行きの高速バスの停留所もある家賃はやや高めだが、文教地区のため 住んでる人は落ち着いた方が多い コンビニ、ドラッグストアは多い
【いりなか駅に対する口コミ】タクシー乗り場はない 名古屋駅までは一度乗り換えが必要になる少し離れると住宅街のため静か。 お店の閉まる時間が早い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】コンビニや本屋が地下鉄出口近くにある。病院、美容院も多い。コンビニがあるのと飯田街道があるので夜でも街灯が多く明るい
【いりなか駅に対する口コミ】大学や高校があるので通学時間は生徒で混むしいてあげれば大きな病院が近いため救急車がよく通る
買い物・飲食店充実度 ★★★
【いりなか駅に対する口コミ】ココイチや吉牛、鳥貴族、ラーメン屋がある
【いりなか駅に対する口コミ】ファミリー向けのお店が少ない 朝早くから開いてる飲食店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】文京地区なので学校や塾は多い 駅からエレベーターで地上にあがれる
【いりなか駅に対する口コミ】お店の値段設定は割と高め 下校時間は学生であふれる
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【いりなか駅に対する口コミ】地下鉄を利用すると、名古屋などの中心部へ比較的早くいける。高級住宅街が近いため、ステータスになる。
【いりなか駅に対する口コミ】朝は電車が10分に一回ほどの本数しかこない。土地代が高く、マンションの家賃も比較的高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】駅の隣に薬局、コンビニ等がある。大型病院もとても近い。昼も夜も治安は変わらず良い。駅も綺麗である。
【いりなか駅に対する口コミ】スーパーはすこし遠いところにあり、八事イオンまで歩いていけるが遠い。駅の近くに交番がない。街灯が少ない箇所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】居酒屋やベーカリー、ラーメンなど飲食店の種類が豊富。
【いりなか駅に対する口コミ】強いてあげればベーカリーがお昼時しか空いていないのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】有名な高校が多く存在している。駅にエレベーターがある。
【いりなか駅に対する口コミ】改札から地上に出るエレベーターまでまの距離が長い。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。