サンマンションアトレ鳴子3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 バス8分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年11月
総戸数24戸
専有面積74.22m² ~ 108.82m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三交不動産
施工会社新井組
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアトレ鳴子3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ鳴子3の売却ガイド

サンマンションアトレ鳴子3は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鳴子北駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンマンションアトレ鳴子3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ鳴子3を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴子北駅まで徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンマンションアトレ鳴子3に関するよくある質問

サンマンションアトレ鳴子3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ鳴子3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ鳴子3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンマンションアトレ鳴子3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ鳴子3はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ鳴子3は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴子北駅徒歩14分。築2000年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ鳴子3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
▲徒歩圏内にコンビニ、スーパー、薬局、飲食店、保育園、学校、公園があり困らない。 バス停も近くにあり便利。 子育てにもとてもいい環境。
▼最寄り駅までが長い坂になっていて徒歩10分位かかる。
立地・治安・周辺環境
▲周りには緑もたくさんあって、公園もたくさんある。 夜はとても静かで車も少ないので快適。
▼不審者情報がよくでるので、子供を一人で歩かせるのは不安。
共用部・セキュリティ・外観
▲エレベーターも宅配BOXもあり、マンション内は常に清掃されておりゴミは一切落ちていない。 とても清潔感のあるマンション。 マンションのエントランスはバリアフリーになっていて車いすやベビーカーでも出入りしやすい。
▼エレベーター内は冬は寒いのでそこを改善してほしい。
お部屋の仕様・設備
▲窓が大きいので昼間はとても明るい。 ベランダがひろいので夏は子供が小さめのプールで遊べる。 隣の音は一度も聞こえたことがない。
▼トイレの便器と床が古いので新しくすればよくなる。
買い物・飲食店充実度
▲徒歩5分以内にスーパー、薬局、飲食店がたくさんあり、飲食店の店主さんはいいひとばかり。
▼強いてあげれば、はま寿司を他の寿司屋に変えてほしい。
暮らし・防災・子育て
▲徒歩圏内に学校も保育園も幼稚園も病院もあり便利。
▼美容サロンが、もっとあったらいいと思う。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲主要駅でもある名古屋駅までは30分ほどで行けます。始発は5時30分ごろ、最終は24時頃まで運行しており、通勤時間帯は5分間隔で運行しているので便は悪くないかと思います。
▼駅自体がこじんまりしているので、タクシー乗り場などはありません。
生活利便施設の充実
▲銀行は愛知銀行、三菱UFJ銀行などが近くにあります。相生駅周辺はお店など少ないですが、2駅ほど移動した徳重まで出れば大きなショッピングモールがあり食事や買い物などそちらで出来ると思います。
▼大きなショッピングモールなどはなく、買い物が楽しめるようなところは少ないです。
飲食店の充実
▲ミスタードーナッツ、モス、ココスなどのチェーン店が若干あります。相生駅周辺は正直飲食店は多くありませんが、2駅ほど移動した徳重まで出れば大きなショッピングモールがあり食事や買い物
▼飲食店は少なく、夜に飲めるようなお店もほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに戸笠公園という大きな公園や小学校、中学校もあり、住宅地も多いので子育て世代には悪くないと思います。
▼エレベーターが駅の端のほうにあったりと、若干利便が悪い印象です。
治安
▲駅はわりときれいなほうなので、治安の悪さは感じません。
▼周辺は比較的静かなのですが、その分暗い印象があるかもしれません。また、駅の前の道路は交通量が意外とあります。
コストパフォーマンス
▲ファミリー層も多く、静かなところで住む分には悪くないかと思います。
▼駅周辺があまり充実していないので、一人暮らしの方にはあまり向かないと思います。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。