サンマンションアトレ香里ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/光善寺駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府枚方市東中振1丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年8月
総戸数110戸
小学校区域さだ東小学校
中学校区域さだ中学校
専有面積60.54m² ~ 125.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三交不動産
施工会社淺沼組
管理会社日本住宅管理

サンマンションアトレ香里ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1991年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンマンションアトレ香里ヶ丘なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東中振1丁目16-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サンマンションアトレ香里ヶ丘は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜125m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンマンションアトレ香里ヶ丘は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府枚方市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンマンションアトレ香里ヶ丘を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

サンマンションアトレ香里ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンマンションアトレ香里ヶ丘の売却ガイド

サンマンションアトレ香里ヶ丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数110戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は光善寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンマンションアトレ香里ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ香里ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 光善寺駅まで徒歩12分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: さだ東小学校
  • 中学校区: さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

サンマンションアトレ香里ヶ丘に関するよくある質問

サンマンションアトレ香里ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ香里ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ香里ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンマンションアトレ香里ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ香里ヶ丘はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ香里ヶ丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光善寺駅徒歩12分。築1991年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ香里ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光善寺駅に対する口コミ】駅を出て西側に進むと阪急オアシスなどのスーパーがあり、買い物に便利です。 また、枚方公園、香里園と大きな駅も近く、比較的便利な良い場所ではあります。 駅から少し離れますが、東香里の方に行くとお店が色々あり、線路沿いにもちょこちょこお店が増えつつあります。
【光善寺駅に対する口コミ】駅周辺の道が大半狭く、線路を渡るのも踏切が狭いので、慣れていない人は不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
京都に出るのもよし。大阪市内になるのもよし。
大阪市内に出る時は準急が止まるが京都に行く時は各駅に泊まる電車しかとまらない。乗り換え必須。
生活利便施設の充実
現在光善寺周辺都市開発により利便性がかなり向上しそう。
現在光善寺都市開発で工事中。新しいビルもまだお店が入っていないため、何もない状態。
飲食店の充実
都市開発ににより今後飲食店も増えるみこみ?
立ち退きて飲食店が数件しかなくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
よく言えば住宅街なので公園等は充実していると思います。
古い町なので老人が多い?土地柄か場所によるが品がない(親)。
治安
駅近くに交番あり。飲食店も少ないため、酔っ払いも少ない?また、住宅街なので街灯も十分。
街灯はあるが人通りがすくない。主要道路があり、交通量が多い。
コストパフォーマンス
車が有ればでめりっとはない。古い建屋が多く、中古物件は安価。
車がなければかなりつらい。あれに尽きる。

サンマンションアトレ香里ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.74万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.96 63.32 92.67 2013-08-04 3LDK 66.66㎡ 48.6万円/㎡2013-09-30 3LDK 79.08㎡ 57.69万円/㎡2013-10-19 3LDK 79.08㎡ 49.33万円/㎡2013-10-22 3LDK 60.54㎡ 54.06万円/㎡2013-10-27 3LDK 75.74㎡ 51.5万円/㎡2013-12-11 2LDK 70.8㎡ 50.43万円/㎡2013-12-29 4LDK 125.19㎡ 58.09万円/㎡2014-03-10 4LDK 125.19㎡ 52.28万円/㎡2014-03-12 3LDK 75.74㎡ 47.14万円/㎡2014-03-25 3LDK 66.66㎡ 48.6万円/㎡2014-07-02 3LDK 60.54㎡ 48.05万円/㎡2014-09-05 3LDK 60.54㎡ 45.32万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.74㎡ 43.21万円/㎡2014-09-09 3LDK 75.74㎡ 38.85万円/㎡2014-10-22 4LDK 82.75㎡ 63.92万円/㎡2014-11-11 3LDK 76.85㎡ 50.76万円/㎡2014-12-07 3LDK 75.74㎡ 58.92万円/㎡2014-12-16 4LDK 82.75㎡ 63.92万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.74㎡ 58.92万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.85㎡ 50.76万円/㎡2015-01-15 3LDK 60.54㎡ 45.32万円/㎡2015-05-04 4LDK 85.06㎡ 48.58万円/㎡2015-05-18 3LDK 75.74㎡ 52.29万円/㎡2015-06-15 3LDK 75.74㎡ 52.29万円/㎡2015-11-02 3LDK 75.74㎡ 52.29万円/㎡2015-11-05 4LDK 85.06㎡ 48.58万円/㎡2015-12-21 4LDK 85.06㎡ 56.35万円/㎡2016-07-14 3LDK 85.04㎡ 49.76万円/㎡2017-08-08 4LDK 82.75㎡ 59.84万円/㎡2017-09-23 4LDK 82.75㎡ 59.84万円/㎡2017-10-23 3LDK 76.85㎡ 58.07万円/㎡2018-01-29 3LDK 66.66㎡ 43.14万円/㎡2018-02-09 4LDK 82.75㎡ 59.84万円/㎡2018-02-11 3LDK 73㎡ 76.89万円/㎡2018-08-16 3LDK 73㎡ 76.89万円/㎡2019-11-17 3LDK 79.08㎡ 49.33万円/㎡2020-03-17 3LDK 70.8㎡ 39.69万円/㎡2020-05-21 3LDK 70.8㎡ 87.78万円/㎡2020-05-30 3LDK 79.08㎡ 49.33万円/㎡2020-08-11 3LDK 60.54㎡ 53.51万円/㎡2020-09-11 3LDK 70.8㎡ 83.11万円/㎡2020-10-19 3LDK 70.8㎡ 78.44万円/㎡2021-09-24 3LDK 79.08㎡ 68.89万円/㎡2021-11-16 1LDK 63.4㎡ 82.38万円/㎡2021-12-05 3LDK 79.08㎡ 79.34万円/㎡2021-12-06 3LDK 79.03㎡ 77.3万円/㎡2022-01-10 2SLDK 70.8㎡ 53.7万円/㎡2022-02-04 3LDK 73㎡ 62.49万円/㎡2022-02-18 3LDK 79.03㎡ 75.21万円/㎡2022-03-16 3LDK 79.08㎡ 75.16万円/㎡2022-04-05 3LDK 79㎡ 75.24万円/㎡2022-04-18 3LDK 79.03㎡ 68.94万円/㎡2022-06-05 3LDK 79.08㎡ 68.89万円/㎡2022-09-07 3LDK 73㎡ 62.49万円/㎡2024-09-24 3LDK 75.74㎡ 55.87万円/㎡2024-10-06 3LDK 79.08㎡ 57.69万円/㎡2025-08-19 3LDK 70.8㎡ 63.03万円/㎡ 2013-08 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-19 5階 3LDK 70.8㎡ 63.03万円/㎡
2024-10-06 5階 3LDK 79.08㎡ 57.69万円/㎡
2024-09-24 1階 3LDK 75.74㎡ 55.87万円/㎡
2022-09-07 3階 3LDK 73㎡ 62.49万円/㎡
2022-06-05 4階 3LDK 79.08㎡ 68.89万円/㎡
2022-04-18 4階 3LDK 79.03㎡ 68.94万円/㎡
2022-04-05 4階 3LDK 79㎡ 75.24万円/㎡
2022-03-16 4階 3LDK 79.08㎡ 75.16万円/㎡
2022-02-18 4階 3LDK 79.03㎡ 75.21万円/㎡
2022-02-04 3階 3LDK 73㎡ 62.49万円/㎡
2022-01-10 3階 2SLDK 70.8㎡ 53.7万円/㎡
2021-12-06 4階 3LDK 79.03㎡ 77.3万円/㎡
2021-12-05 1階 3LDK 79.08㎡ 79.34万円/㎡
2021-11-16 3階 1LDK 63.4㎡ 82.38万円/㎡
2021-09-24 4階 3LDK 79.08㎡ 68.89万円/㎡
2020-10-19 1階 3LDK 70.8㎡ 78.44万円/㎡
2020-09-11 1階 3LDK 70.8㎡ 83.11万円/㎡
2020-08-11 3階 3LDK 60.54㎡ 53.51万円/㎡
2020-05-30 5階 3LDK 79.08㎡ 49.33万円/㎡
2020-05-21 1階 3LDK 70.8㎡ 87.78万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。