サンマンションアトレ板橋赤塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新高島平駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都板橋区四葉2丁目23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年2月
総戸数48戸
小学校区域紅梅小学校
中学校区域赤塚第三中学校
専有面積66.42m² ~ 89.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンションアトレ板橋赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンマンションアトレ板橋赤塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンマンションアトレ板橋赤塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンマンションアトレ板橋赤塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ板橋赤塚の売却ガイド

サンマンションアトレ板橋赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数48戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新高島平駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンマンションアトレ板橋赤塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ板橋赤塚を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高島平駅まで徒歩11分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 紅梅小学校
  • 中学校区: 赤塚第三中学校

サンマンションアトレ板橋赤塚に関するよくある質問

サンマンションアトレ板橋赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ板橋赤塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ板橋赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンマンションアトレ板橋赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ板橋赤塚はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ板橋赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新高島平駅徒歩11分。築2001年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ板橋赤塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新高島平駅に対する口コミ】始発から二つ目の駅なので確実に座ることができる。土地は東京の中でも低いと思うので、土地の購入はしやすいと思う。
【新高島平駅に対する口コミ】三田線は各駅停車なので都心に出るまで時間がかかる。近くに三田線のみしかない。土地は安いとは思うが、東京なので高いと思う。団地が多く圧迫感がある土地柄だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新高島平駅に対する口コミ】人が少ないので歩きやすい。小さなお店はあるので、買い物はできる。 環境は自然が多く静かでよい。高齢者が多い街なので 治安は悪くないと思う。
【新高島平駅に対する口コミ】大きなお店はない。飲食店も少ない。まわりに何もないので活気がない。高齢者が多いので、詐欺やスリ等のトラブルが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新高島平駅に対する口コミ】飲食店は少ないが、カフェ イヴはたまに利用する。イヴは昭和レトロで落ちつくことができる。あと、あぺたいと という焼きそば屋が有名。
【新高島平駅に対する口コミ】ファミレスのようなお店が一切ない。おしゃれならカフェもない。気軽に利用できる飲食店がほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新高島平駅に対する口コミ】近くに幼稚園があるので通いやすい。学校も近いので助かってる。自然が多く、道幅も広いので歩きやすい
【新高島平駅に対する口コミ】食料を買う大きなお店がないので、買い物のしずらさがある。児童館は駅近くにない。
2024年02月 メリット
交通利便性
朝は電車にほぼ座れる。電車の数も多い。遅延の発生も少ない。
都心へのアクセスは時間を要する。一定数変な方が乗られることがある。
生活利便施設の充実
二駅先に、大きな総合病院がある。ドラッグストアが多い
買い物をする施設がほとんどない。買い物をする場合車等があるとないでは生活が大きく変わる
飲食店の充実
比較的安い店が数件あり、牛丼チェーン店もある。最低限の飲食店はある。
片手で数えるほどの飲食店しかなく、ほとんど美味しくはない
暮らし・子育て環境の充実
静かではある校庭の広い小学校と中学校がある
変質者等は多い自転車の盗難は日常的に発生するので注意が必要。
治安
歓楽街はない周辺に人が集まるような施設はない
定期的に事件等が発生しているイメージ。特に女性や小さな子供は注意が必要
コストパフォーマンス
都内では家賃は安い方。東京23区ではあるがいい意味で何もない
家賃は都内にしてみれば安い方である東京と思って住まない方が良い
交通利便性
コミュニティバスがあり下赤塚駅までは行けます。そこから東武東上線に乗り換える事が可能です。
交通の便が悪いです。コミュニティバスがあり下赤塚駅までは出てるのですが、あまり利用する事はないかと思います。
生活利便施設の充実
幼稚園や小学校が近い事と公園が多くある事から子育てに適していると思います。コンビニは近々に4社あります。
スーパーや本屋等が近くに無いので、一件でも建てていただければもう少し活気が出るかと思います。
飲食店の充実
個人店やチェーン店の飲食店等が少しあります。中には子供連れで来店すると料理の味付け等とても気を使ってくださるお店もあり気に入って利用しています。
ファミリーレストラン等があればもう少し活気が出るかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが沢山住んでいます。幼稚園や保育園も近く保育園は入りやすいです。小学校も子供が歩いて通える距離にあります。人通りが多い場所に公園がたくさんあるので安心です。
ゲームセンター等が無いので電車や車で遠出する事が多いです。
治安
居酒屋が少ないのであまり酔っ払い等が居ません。
パチンコ店が2件あり外で喫煙している人が多くいるので副流煙が心配です。夜になると人通りが少ないので不安です。
コストパフォーマンス
家賃は都内では比較的安いほうかと思います。
もう少し戸建てが増えると住みやすいと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。