サンマンションアトレ新千葉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/新千葉駅 徒歩5分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年9月
総戸数23戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積61.70m² ~ 92.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンションアトレ新千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンションアトレ新千葉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ新千葉の売却ガイド

サンマンションアトレ新千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新千葉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンションアトレ新千葉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ新千葉を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新千葉駅まで徒歩5分
  • 京成千葉線/新千葉駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 登戸小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

サンマンションアトレ新千葉に関するよくある質問

サンマンションアトレ新千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ新千葉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ新千葉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンマンションアトレ新千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ新千葉はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ新千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新千葉駅徒歩5分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ新千葉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】各線へのアクセスがとても良い。路線バスも多い。電車やバス、モノレールを含めて、交通の便はとても良いと思う。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅が常に混んでいる。中央改札だと改札機の数は多いが、出入りできる改札機だと反対側から来る人とバッティングすることが多い。駅近となると賃料が高い。駅から徒歩20分とかになってくるとちょうど良い金額。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】なんでも揃えられる気がする。駅ナカや駅周辺がとても充実している。駅や駅周辺は綺麗だと思う。治安もそんなに悪くないと感じる。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】赤ちゃんや子供が楽しめるものを買えるところや、楽しめる施設がない。昼と夜では雰囲気が違うと思う。居酒屋も多く、酔っ払いも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大体食べたい物は何でも食べれる気がする。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】お昼の時間になるとどこも混んでいることが多い。
暮らし・防災・子育て
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカに大きな授乳室があって良い。でも暑い。トイレは室温管理されているのに授乳室はなっていない。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】保育園は入れない。待機児童が多い。 保育料も高い。 駅ナカの授乳室が室温管理できていない。ミルクを上げるのに時間がかかってすぐ退室できないのに室温が酷すぎる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】色々なお店がある。飲食店の偏りがなく歩きながら、どこにしようか選ぶのが楽しい。改札を出てすぐにお店があるのも良い。ペリエの中は夢の世界のように輝いていて、何を買おうか毎回迷う。可愛いお洋服にキラキラチョコのワゴン、クッキー屋さんに色んな種類の飲食店。パン食べ放題はサイコーに美味しい。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】座る所が少ない。座ってゆっくりキラキラした場所を見ていたい。少しのスペースがあるのに椅子を置かないのはもったいない気がする。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】総武線緩行線の始発駅である為、朝の通勤では必ず座れる。 また、総武線快速を使えば、混雑はするが、東京駅まで、40分というアクセスの良さ。そして、駅ビルが最近改装オープンされ、多数のショップや飲食店が入った為、買い物に困らない。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】基本的に千葉駅周辺ですべて完結できるため、他に出かけなくなる。しいて言えば、お手頃価格のスーパーが近くにない。
2023年12月 メリット
交通利便性
様々な路線があるため千葉駅からほかの場所へ行きやすい。乗り換えの導線がわかりやすく動きやすい。
強いて言えば、電車の到着時間がもっとわかりやすくなるといいなと感じます。
生活利便施設の充実
アパレルショップ、本屋や雑貨屋と駅構内や周辺施設で欲しいものが大体揃うので便利です。
駅構内なため人気店でもお店面積が狭いので、在庫がないことが多い。
飲食店の充実
飲食店やお惣菜店、カフェなど非常に充実していて利便性が高い。価格は高めですが、需要と供給が成り立っている。
多くの人が利用するため、清潔さが保てていない時もある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりも多く高齢者が一緒でも安心できる。
おむつ替えや子どもと一緒に入れる広いトイレは少ないように感じます。
治安
人の目は多いためあからさまな治安の悪さはない。
駅の改札を出ると、ナンパやキャッチなどがいることがある。
コストパフォーマンス
交通の便が良いため住むにあたってのバランスは良い。
物価は高いように感じます。スーパーの食品が特に。家賃は高め。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。