サンボヌール加木屋1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県東海市加木屋町陀々法師14-615
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年2月
総戸数35戸
専有面積72.33m² ~ 73.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社サンアクセス榊原建設
施工会社大成建設
管理会社ワン

サンボヌール加木屋1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンボヌール加木屋1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンボヌール加木屋1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県東海市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県東海市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県東海市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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サンボヌール加木屋1の売却ガイド

サンボヌール加木屋1は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数35戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八幡新田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンボヌール加木屋1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンボヌール加木屋1を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡新田駅まで徒歩3分
  • 名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンボヌール加木屋1に関するよくある質問

サンボヌール加木屋1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンボヌール加木屋1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンボヌール加木屋1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンボヌール加木屋1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンボヌール加木屋1はどのような物件ですか?

サンボヌール加木屋1は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八幡新田駅徒歩3分。築1996年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンボヌール加木屋1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】平穏な駅です無人駅なので余計静かですね。土地の値段まあまま妥当です名古屋に通勤する方は隣駅を推奨します。
【八幡新田駅に対する口コミ】普通しか止まらないので急いでいる人はあまり推奨しません土地があまり空いていない事だとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】ヤ●ダ電気、農●屋が駅の近くにに有りますがヤ●ダ少し小さいです普通治安の良い場所ですまあ簡潔に言うなら特にありません
【八幡新田駅に対する口コミ】店も近いので特にないので大丈夫だとおもいます特にヤバイ人とかは稀なので大丈夫だとおもいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】歩いたところに飲食店があるので問題はないので大丈夫だとおもいます
【八幡新田駅に対する口コミ】飲食店があるので特に問題はないと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】学校は少し距離はありますが、公園は近くにあります、ですが規模が小さいです
【八幡新田駅に対する口コミ】大変うるさくてイラっとなりますが問題ないです
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】幹線道路に面した小さい無人駅です。特に何もありませんが駅近辺には銀行やドラッグストア、コンビニなどがありますのでこの辺りでは小さいながらも便利な駅だと思います。またスポーツセンターもあるので運動好きな人にはいいでしょう。
【八幡新田駅に対する口コミ】夜はとても暗く田舎でもあることから気をつけたほうがいいです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】知多半島にあり、名古屋駅から名鉄線で約30分という場所で、名古屋市内で働く人にとっては大変通勤に便利な場所です。最近は宅地化され一戸建て住宅が多くなりましたが、海も近くにあり、田畑も多く自然も豊かで治安も良く大変生活のしやすい場所です。
【八幡新田駅に対する口コミ】名鉄電車の特急が停車しないのが少し残念な所です。 また、買い物は車がないと少し不便です。
2024年03月 メリット
交通利便性
小さい駅ですが朝夕はそれなりに利用者がいます。
ずっと無人駅な上に夜は本当に不安になる場所です。
生活利便施設の充実
駅の近くにはコンビニや飲食店、地域銀行などあります。
公共施設などはさすがにありませんので大変です。
飲食店の充実
個人店舗からカレー屋さんぐらいはあるので困りません。
大型チェーン店などはちょっとないので困ります。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋から離れた田舎なのでそこはいいかもです。
駅は小さく無人駅なのでそれほど期待できません。
治安
朝夕は人通りも少なくないので安心ですよ。
日中以外はあまりお勧めできる駅ではありません。
コストパフォーマンス
田舎ということもあって物価や家賃は低めだと思います。
最近少しずつですが物価上昇の影響を受けているようです。
交通利便性
静かです。人も少なく快適気持ちいいです。
無人駅な点だけですかね電車はよく止まります
生活利便施設の充実
綺麗ですねゴミも少ないですし、快適だと思います。
特にないですが、屋根がないですね。夏は地獄、冬は凍え死にます。雨雪は最低です
飲食店の充実
不二家。オタ活に今の時代は便利だと思います。
少し金額がお高めかなと思いますね。対して珍しいものも置いていないので、よく考えて行くと良いです
暮らし・子育て環境の充実
御池公園。散歩に最適です。運動にはもってこいの場所。
治安は悪いかもしれません。花火をやっている方。夜遅くまで騒いでいる学生をよく見ます。
治安
特に目立つものはありませんが、悪くないです。
屋根がないこと。電車がよく止まる無人駅。
コストパフォーマンス
駅近で周りに施設があるのは最高ですね、、
物価は高めかな。汚いですしね。マイナス点は多い

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。