サンプリンス伊丹2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩15分 阪急神戸本線/塚口駅 バス7分 JR東海道本線/神戸駅 バス10分 JR福知山線/塚口駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県伊丹市野間6丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年7月
総戸数30戸
小学校区域笹原小学校
中学校区域笹原中学校
専有面積61.49m² ~ 74.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三栄管財
施工会社小園建設
管理会社晴耕雨耕

サンプリンス伊丹2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 伊丹市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンプリンス伊丹2は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと61〜74m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新伊丹駅に近い野間6丁目2-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サンプリンス伊丹2なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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サンプリンス伊丹2の売却ガイド

サンプリンス伊丹2は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新伊丹駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンプリンス伊丹2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンプリンス伊丹2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 新伊丹駅まで徒歩15分
  • 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹原小学校
  • 中学校区: 笹原中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

サンプリンス伊丹2に関するよくある質問

サンプリンス伊丹2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンプリンス伊丹2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンプリンス伊丹2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンプリンス伊丹2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンプリンス伊丹2はどのような物件ですか?

サンプリンス伊丹2は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新伊丹駅徒歩15分。築1993年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンプリンス伊丹2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速が停まります。三ノ宮までは電車で5分程度です。神戸といえばハーバーランド、umie、アンパンマンミュージアム等遊べるところや飲食店がたくさんあります。海が目の前で景色が綺麗です。夜景はもっと綺麗です。結婚式場もたくさんありとても人気のスポットです。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅自体は大きめですが、新幹線がとまらないので少し不便です。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
お店が多く食事、お洋服、通勤などにも便利
夜になると薄暗く女性1人では少し怖いかも
交通利便性
こうべは、JRで、山陽電車に乗り換え出来る
新快速を待っていましたが、表示がなく、普通にのりました。時間がかかりました
生活利便施設の充実
商店街がある。庶民的です。安いです、現金と、スマホ決済できる
三宮から、遠いので少し行きにくい。躊躇します。
飲食店の充実
地下道に、色んなお店があり、華やかです。
通るだけになつています。テイクアウトのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
地下があるので雨のときは、ぬれません。お店をみてると、あっという間に、入口です
地下にいくのに、階段で、しばらく行くと階段で、分かりにくい
治安
皆さん急いでられるので、ぶつからないように、迷惑にならないようにします
路地にはいると、ヒトとうりが少ないので気をつけます
コストパフォーマンス
ちよつとわかりませんが野菜が安いので、買いやすい
急いでるかたは、自転車をおりて、押していかなければならない

サンプリンス伊丹2の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.79万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.09 86.57 93.04 2014-02-26 3LDK 64.35㎡ 81.17万円/㎡2016-11-17 3LDK 64.35㎡ 91.96万円/㎡2017-05-09 3LDK 64.35㎡ 87.23万円/㎡ 2014-02 2017-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2017-05-09 4階 3LDK 64.35㎡ 87.23万円/㎡
2016-11-17 4階 3LDK 64.35㎡ 91.96万円/㎡
2014-02-26 4階 3LDK 64.35㎡ 81.17万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。