サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/阿佐ケ谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年7月
総戸数38戸
小学校区域区立杉並第一小学校
中学校区域区立阿佐谷中学校
専有面積32.19m² ~ 54.19m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社明豊エンタープライズ
施工会社若築建設
管理会社ホームライフ管理

サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの売却ガイド

サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は阿佐ケ谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿佐ケ谷駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/阿佐ケ谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立杉並第一小学校
  • 中学校区: 区立阿佐谷中学校

サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートに関するよくある質問

サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートはどのような物件ですか?

サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿佐ケ谷駅徒歩6分。築2003年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの阿佐ヶ谷駅は買い物、飲食ができる店が数多くあり、非常に便利な駅です。そこから徒歩6分の場所にあります。
駅からマンションに至るまでの道が飲み屋街のため、その点で気になる方もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあり、街灯も多いので治安は良いと思います。線路、大通りからも離れているので、騒音でも問題ありませんでした。
飲み屋街に近いので、たまに酔っている方が少し騒いでいることがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部、玄関はホテルのように整っています。築年数の割にはきれいに保たれていると思います。
強いて上げればですが、周辺に木造の少し古い建物があり、気になる方もいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は申し分ないものだと思います。広さ、清潔さについても問題ありません。
築年数を考えると仕方のないことですが、壁などに少し劣化が見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にコンビニ(セブンイレブン)、徒歩5分ほどのところにスーパーがあり、買い物には困りません。飲食店も豊富にあります。
ホームセンター、電気屋などの大型店舗は周辺にはないので、そういった用事のときは新宿、吉祥寺などに行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が近くにも沢山あるので、その点では安心できると思います。
飲み屋街があるので、小さいお子さんなどのいる家庭では気になるかもしれません。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近すぐ隣がセブンイレブンもう少し先にヤマトの宅急便治安も良く住みやすい
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阿佐ヶ谷駅近。高架線の下を通ることもできるので、雨に濡れない。
チェーン店が多い。個人店好きな人は不向きかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
電車の音も聞こえず、騒音がなくとても良いです。
蜘蛛が出やすい気がします。よく見ました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックス、管理人さんがいます。ペット可能。
壁の汚れが目立つかもしれません。洗浄するとなお良いのでは。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
エレベーターがあります。犬をつれていると便利です。
玄関の段差があるため、完全バリアフリーとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
阿佐ヶ谷駅に近いので、買い物はとても充実しています。
チェーン店多め。個人営業店好きな人は不向きかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
阿佐ヶ谷駅近くに河北総合病院があるので、安心です。
強いていうと、防災対策はしていなそう。備蓄してそうなところがない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線が通っているので新宿や吉祥寺などの駅に一本で行くことができ、出勤や登校にも便利である。商店街が大きく、生活に必要なものはほとんど足りていると思う。杉並区市役所があり、杉並区に住んでいる人からすると、手続きなどが楽だと思う。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線の快速が土日祝には阿佐ヶ谷に止まらないため、その日には総武線などを利用しないといけないところが少し不便だと思う。
2022年08月 メリット
交通利便性
中央線が通るので主要な駅新宿や東京などに出やすい。
休日は快速が止まらないので各駅に乗る必要がある
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーがある。北口にもスーパー、南口には商店街がある
年配な人が多いので、おしゃれな雑貨屋やカフェは少なめである。
飲食店の充実
カフェギオンなどの有名な喫茶店、プロント系列のお店などがあり色々選択肢がある。個人の居酒屋もたくさんあり面白い。飲み屋さん祭りもある。
日常生活する上で困らない飲食店の数ではあるが、チェーン店のカフェは少なめで限られる
暮らし・子育て環境の充実
駅前に学校がある、子育てチケットなどもあり子供は育てやすい
道幅が狭いところが多くベビーカーなどで通りづらいと感じるところもある
治安
居酒屋街があるが、そこまで治安は悪くなく住宅街である。街灯がたくさんあり、防犯カメラも公園などについている
住宅街なので少し路地に入ると人通りは少ない
コストパフォーマンス
新宿に近いが住宅街であり、河北病院も駅近にあり住みやすいので住みやすいと思う
強いて言うならばもう少し綺麗だといい。良くも悪くも庶民的な駅前の雰囲気である

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。