サンフラワー等々力の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩11分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力6丁目36-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1979年3月
総戸数25戸
小学校区域等々力小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積39.34m² ~ 122.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アズサ建物
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

サンフラワー等々力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンフラワー等々力を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サンフラワー等々力の売却ガイド

サンフラワー等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数25戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンフラワー等々力の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフラワー等々力を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩11分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩11分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 等々力小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

サンフラワー等々力に関するよくある質問

サンフラワー等々力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフラワー等々力には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフラワー等々力の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンフラワー等々力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフラワー等々力はどのような物件ですか?

サンフラワー等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩11分。築1979年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフラワー等々力には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】居酒屋やカラオケ店だけでなく、スイーツやランチ・ディナーなどの良い店が多いです。乗り換え駅のため、横浜へは東横線で30分弱、渋谷へも東横線で約10分で到着します。車内は、平日は昼夜問わず座れない程度に混雑しています。休日はイベントなどがよく開催されるため非常に混雑します。
【自由が丘駅に対する口コミ】駅周辺は基本的に歩行者天国状態ですが、少し離れると狭い車道を通らなければならず、交通量も少なくないため少し危険を感じるかもしれません。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
穏やかな空間でとても住みやすい。雑貨屋さんもおしゃれ。
何でも揃うわけではない。病院もやや少なく点在している。
交通利便性
複数路線利用可能で地下鉄へのアクセスもスムース。下車してすぐにバス乗り場があり、定刻運行です
朝の混雑が年々酷くなっており、特急は乗れないため諦めて普通に乗る機会が増えました。コロナ期間に夜間バスがなくなり、一部夜間の便が戻りましたが、まだ元に戻らず、駅から深夜にバス利用する方は不便です。
生活利便施設の充実
駅近にスーパー、ドラッグストアなど日常使いする店舗が集まっている。
大きな商業施設がなく、全て事足りるとまではいえない。
飲食店の充実
規模は小さいが駅近で使いやすい飲食店がある。
お惣菜が買える店が少ない。駅近に惣菜メインのフードショーができてマシになったが、まだまだ少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると公園や遊歩道があり、子供連れにはありがたいです。
おむつ替えや授乳エリアなど、小さな子供連れのお母さんに必要な施設は圧倒的に足りないです。
治安
とても治安が良いです。夜は学生さんの酔っ払いはいますが、早く閉店する飲食店が多いため、深夜も割と静かな印象です。
駅前に沢山あるパチンコエリアは昼間も煩く、歓楽街独特の雰囲気で好きになれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いですが、住みやすさや治安を考えると妥当です。
年々地価が上がっており、元々住んでいた住人が高齢化しているタイミングからか、空家が増えている印象です。
交通利便性
各駅のみ停車する。都心部までのアクセスはいいけど、乗り換えが多いです。羽田空港へのアクセスは大井町駅で1度乗り換えてバスで行けるので便利。電車の本数は頻度高く、何らストレスない。バスはタマリバーバスが駅近くの郵便局前から出ているが本数はそれ程ない。ロータリ等はなく、商店街が続く場所にあるのでタクシー乗り場は特に存在せず、停車しづらい。
駅付近は一方通行の道が多いため、地元の人でないと車だと駅周辺は利便性があるとは感じられないかもしれない。また、平日の夕方PM4:00から6:00の間、駅も含まれている商店街自体が歩行者天国になるので車は通ることが出来ない。
生活利便施設の充実
商業施設と呼ばれることはなく、個人商店が連なっている。スーパーはまいばすけっととオオゼキの2軒が駅近隣にある。本屋は潰れてしまって現在はなく、古本屋はある。個人病院は複数あり。買い物の充実度は特に高くない。図書館や尾山台体育館など公共施設は駅からすぐ近くにある。駅前に尾山台市場があり新鮮な野菜・青果や植物が購入できる。
スーパーが2軒しかなく、人が集中するのでいつもすごい混雑になっている。アパレルや雑貨店などはマダム向けのはあるが誰が購入しているのかは謎。若年層向けの店舗はほぼ無い。
飲食店の充実
スイーツやパン屋はちらほら存在し、有名なオーヴォンビュータンもあり大人気。価格帯は高め。どちらかというと夜に食事をするような個人店が多く、単価は割と高め。著名人がオーナーの焼鳥屋があったり大人向け。
駅周辺にファミレスは1軒もない。大学が1つあるが町としてはファミリー層が多いため気軽に1人で食事をとれる場所が、学生街にしては少ないように感じる。チェーンの居酒屋も養老乃瀧のみ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は少なくない。駅周辺に大きな公園があるわけではないが、近くに小さめの公園はある。駅は入り組んでなく、線路からすぐに乗れるような段差も少ない場所なので子連れには優しい。駅には多機能トイレあり。
商店街の道路は石畳になっているので、気になる方がベビーカーが歩道を歩くには少し狭いと感じる。大きな公園が駅周辺には無く、もう少し憩いの場があればとても良いと感じる。
治安
治安は良い方である。駅前に交番はあり。歓楽街ではなく静かな住宅街の街である。街灯は多いが線路沿いは人の少なさと暗さが気になる。酔っ払いなどはあまり見かけたことがない。
強いて挙げれば、静かな住宅街の街なので、メインストリートから一本逸れると人けのなさが少し怖く感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスで言えば良いとは言えないかもしれない。どんどん家賃相場も上がっていて、土地の値段も上がっている印象。落ち着いた富裕層が居住地として選択するイメージ。ただ、この町は住み良く穏やかに過ごせるのでそこには代えがたいため好きな人はずっと暮らしているイメージ。
お金があればこの町の良さを享受し暮らせると思うが、逆だと色んなものが高いなと感じると思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。