サンフォーレ松戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩20分 JR常磐線/馬橋駅 徒歩23分 JR常磐線/馬橋駅 バス7分 八ヶ崎バス停 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市八ケ崎13-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1993年1月
総戸数92戸
小学校区域八ケ崎第二小学校
中学校区域第三中学校
専有面積74.08m² ~ 84.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社地崎工業
管理会社朝日管理

サンフォーレ松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンフォーレ松戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サンフォーレ松戸の売却ガイド

サンフォーレ松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数92戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンフォーレ松戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフォーレ松戸を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩20分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩20分
  • JR常磐線/馬橋駅 徒歩23分
  • JR常磐線/馬橋駅 バス7分 八ヶ崎バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 八ケ崎第二小学校
  • 中学校区: 第三中学校

サンフォーレ松戸に関するよくある質問

サンフォーレ松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフォーレ松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフォーレ松戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンフォーレ松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフォーレ松戸はどのような物件ですか?

サンフォーレ松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩20分。築1993年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフォーレ松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】乗り換え路線が複数あり東京に向かうのも、福島方面に向かうのも便利。 駅はビル改装中で今後も楽しみ江戸川を挟んですぐ都内に行けることを考えると家賃も安いためコスパ良いと感じる
【松戸駅に対する口コミ】人が多いのに対して通路はあまり広くないのでいつも混雑している強いてあげると松戸、柏の間の駅は快速が止まらないため不便でコスパは悪いと言える
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅にビルがついており、食品やファッション、コスメと様々な店舗が入っている西口に交番があり夜も明るいので治安が守られている部分もある
【松戸駅に対する口コミ】メインとなる大きなデパートが無いため松戸に来なければならないという理由は無い治安が悪いと聞く。 東口には交番もなく、飲み屋が多いため酔っ払いもよく見られる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】ラーメン屋が有名で駅近くに富田や他のラーメン屋さんが並んでいる。
【松戸駅に対する口コミ】色んな飲食店があるもののチェーン店が多く、やはり松戸でなければと言う理由が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】保育園や学校は多いと聞く。 また子供が遊ぶ施設も充実している
【松戸駅に対する口コミ】駅前で歩道がない所もあるため少し危ないと思う道路もある
2024年07月 メリット
交通利便性
千代田線乗り入れは、いい。大手町まで、乗り換えなし、40分弱で行ける。
強いてあげれば、快速が止まらない。止まれば、もっと発展する。
生活利便施設の充実
東武ストアが西口1分で、買い物などは困らない。
しいてあげれば、東口はない。駅を渡らないといけない
飲食店の充実
コンビニなど最低元なものは、近くにある。
マック、鳥貴族などなし。両隣の駅はある。
暮らし・子育て環境の充実
ここ最近駅直下に認可保育園などあり、充実してきた。
強いてあげれば、保育園が東口にも出来たらなおいい
治安
東口に交番もあり、治安は安定していいと感じる
しいてあげるとしたら、西口にも交番があれば尚いい
コストパフォーマンス
都心まで30分で、常磐線界隈では、家賃は最安値。
強いてあげるとしたら、大型スーパーなどできれば最強
交通利便性
8時台に始発が2本出ているので便利上野東京ラインがあるので東京まで一本で行けます。
取手方面は対面の座席だと座りにくいので横並び希望です。
生活利便施設の充実
ユニクロもスーパーもたくさんあるので生活に困らない。
洋服もパッとするブランドは入っていない。古いビルが多くて駅前もそこまで栄えてる感はない。
飲食店の充実
飲食店、飲み屋多い。車があると便利。もっと美味しいお店あると思います。
飲食店はあまり美味しいところはない。古いビルも多い。ゴキブリ出そう。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が所々あって良いかと思う。子育てしたい街上位なので保育園なども充実していると聞く。
基本的に全て古い。公園は遊具があまりない気がする。
治安
危ない目に遭ったことはない。都内よりも割とのんびりしてる気がする。
キャッチ多い。ヤンキーの若者多い。タバコのポイ捨て多い。路上に座ってる人がいて汚い。
コストパフォーマンス
利便性はまあまあ。駅も開発が進んでいるので期待。
JR沿いなので家賃高い。スーパーなどの安さはそこまで感じない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。