サンピア中島公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/中島公園通駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十二条西6丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年9月
総戸数91戸
小学校区域山鼻小学校
中学校区域中島中学校
専有面積23.07m² ~ 125.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社札幌臨港鉄道
施工会社鉄建建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

サンピア中島公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンピア中島公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サンピア中島公園の売却ガイド

サンピア中島公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数91戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中島公園通駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンピア中島公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンピア中島公園を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島公園通駅まで徒歩3分
  • 札幌市電/中島公園通駅 徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 山鼻小学校
  • 中学校区: 中島中学校

サンピア中島公園に関するよくある質問

サンピア中島公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンピア中島公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンピア中島公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンピア中島公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンピア中島公園はどのような物件ですか?

サンピア中島公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中島公園通駅徒歩3分。築1980年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンピア中島公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中島公園通りの駅の目の前がスーパーで便利。すく近くの中島公園は貴重なプラスポイントです。建物は古いが管理が良いと思います。
古くから住んでる年寄りが多く、新入りに厳しい。人の出入りを嫌うので、客を呼べない。部屋にすべて荷物を入れた後に解約。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
24時間管理人がいるので高齢の一人暮らしや、友達が少なく来客が来ない一人暮らし、人には家賃が安いしいいかもです。
お年寄りが多いので格別マナーの悪い人もおらず、夜も静かです。多い地域ですがここは大丈夫かと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
備え付けの暖房器具がガスなので高いし暖まらない
車通りがそこそこあり夜でも歩ける。小学校の近くなので治安、安全に気遣う地域である
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
徒歩15分以内にスーパーが3店あり、遠くまで行かずして美味しい名店も数あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
防犯カメラが敷地内に数台設置されています。小さい花壇にも可愛い花が植えられ癒されます。
ススキノ近く、中島公園にも不審者が出たりするので治安は良くないかもしれない。先日も中島公園でひったくりがあったばかり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が目の前にあり、近くに図書館もあります。中島公園の裏なので、子供を遊ばせるにはいいかもしれない。
子供が行動する時間帯は管理人がいるので 少しか安心。近くに四季折々を楽しめる公園がある
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中島公園通駅に対する口コミ】せいびされていてグッと ちゅうしんに近くひじょうに便利 時間通りに来てくれる 街灯がありくらいときにもつかいやすくとてもべんりです。 あめかぜをしのぐものもあり まちやすくなっている こんざつしているときもあるけれど整備されている
【中島公園通駅に対する口コミ】ゴミを無くして欲しい ゴミばこをちかくにおいてほしい あと、しいてあげればにおいがきになりました。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅が開かないのでホームまだ直ぐ辿り着くことができます!
夏は地下に降りるところがカビ臭く、濡れていることがあります。足場に注意です。
生活利便施設の充実
エレベーターもあるので重い荷物がある時にはありがたいです!
デメリットは特にないのですが、階段が滑りやすいです
飲食店の充実
近くにコンビニやクレープ屋さんがあります。
駅直結のコンビニなどはないので歩かないといけません
暮らし・子育て環境の充実
すごく良いです。歩道も整備されています。
花火大会の時は交通量が多いので困ります。
治安
近くに神社があり、自然がたくさんで気持ちがいいです。
学生が多いので朝困ります。学生さんと時間が被った時にはとても動きにくいです
コストパフォーマンス
とても素晴らしいです。市電も地下鉄も近くにあるのでどっちも使えます。
スーパーやコンビニが少ないのでちょっとした買い物の時大変です。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。