サンパーク津島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/津島駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県津島市天王通6丁目6-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1987年3月
総戸数59戸
小学校区域北小学校
中学校区域藤波中学校
専有面積50.04m² ~ 103.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社成田興業
施工会社飛島建設
管理会社自主管理

サンパーク津島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク津島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県津島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県津島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパーク津島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サンパーク津島の売却ガイド

サンパーク津島は愛知県津島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数59戸、14階建の建物です。

最寄り駅は津島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク津島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津島市のマンション売却市場

津島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンパーク津島を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津島駅まで徒歩4分
  • 名鉄津島線/津島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 藤波中学校

サンパーク津島に関するよくある質問

サンパーク津島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク津島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク津島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンパーク津島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク津島はどのような物件ですか?

サンパーク津島は愛知県津島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津島駅徒歩4分。築1987年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク津島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津島市の住みやすさは?

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津島市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津島市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津島駅に対する口コミ】名古屋まで30分程度で、一宮に向かう尾西線も通っているので利便性は高いと思われます。市内バスや名鉄バスもあり、タクシーも沢山停まっているイメージです。都心とすごく遠い訳では無いし、良い方だと思います。
【津島駅に対する口コミ】トイレが改札内にしかない。津島の端の方に偏っているので、川より向こうの人は津島駅を利用することは少ないかもしれない。公共施設などに偏りがあるので住みやすさは場所によってバランスの善し悪しがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【津島駅に対する口コミ】ヨシヅヤ津島本店には無印良品や映画館があり、地元の若者が集まりやすく過ごしやすい。駅前の商店街も前まではシャッター街でしたが、最近は新しいお店が増えてきている。駅周辺は最近改装工事が進んでいて、これから綺麗になっていくと思う。
【津島駅に対する口コミ】強いてあげれば、市内バスの本数が少ないので、歩き回るには少し遠いところ。夜になるとナリヤンみたいなやつが増えてバイクふかしがち。結構うるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【津島駅に対する口コミ】駅前のゆさひみベーグルというお店が本当におすすめです。おかず系から甘い系まで全て美味しく、特にあおさめんたいが最高です。定休日に注意して、是非行ってください。駅からヨシヅヤ津島本店までの道にはチェーンのファーストフード店などが並んでいて、飲食は充実していると感じます。
【津島駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅からヨシヅヤ津島本店までの道が混むことぐらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【津島駅に対する口コミ】天王川公園や東公園など、大きな公園があり子供が沢山遊べる良い環境だとおもいます。
【津島駅に対する口コミ】少子高齢化が進んでいるので、子供が少なく小学校や中学校もクラス数が減ってきている
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津島駅に対する口コミ】津島駅は特急が停まるため名古屋駅まで20分で行けることです。 大きい駅では無いのですごくわかりやすい。 津島発の列車が多いためほとんど座ることができます。 お年寄りや怪我、妊婦さんには最高です。近くには銀行、スーパーマーケット、カラオケ店、コンビニがありすごく便利。
【津島駅に対する口コミ】この駅は古いためトイレや待合が綺麗ではない。
2023年10月 メリット
交通利便性
各駅停車の終点ですが、名鉄の線とつながっているので乗り換えが便利です。
本数が少ないので、タイミングよく乗る必要があります。
生活利便施設の充実
近場で割と色々あると感じます。必要最低限のものは揃います。
コンビニがあまりないので、遅い時間でも近場で空いていると嬉しいです。
飲食店の充実
居酒屋や個人店は多く、人情味のある町だと思います。
家族で気軽に入れるところが少ないのでもう少し増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの保育施設や公園があり子育てしやすいと思います。
幼稚園の数がもう少し増えると嬉しいです。
治安
警察署も近いので比較的安全だと思います。
1本入ると暗い道が多いので夜道は心配になります
コストパフォーマンス
土地の値段もそこまで高くなく、家を建てるのも良さそうです
昔からの地主が多く、土地探しが大変です。
交通利便性
本数も充分にあり、急行や特急が止まる。また、名古屋からの終電も0時で間に合う店が良い。
通勤時間帯だと名古屋方面に向かう電車がかなり混む
生活利便施設の充実
地方駅にしては周辺に商業施設が充実している
わざわざ津島駅まで来て買いにくるような店舗は少ない
飲食店の充実
近くにある弁当屋はリーズナブルで美味しい。
近くに飲食店が乏しいためほとんど利用しない
暮らし・子育て環境の充実
改札外、改札内共にトイレがあるのが良い。
掃除の頻度が少ないのかタイミングが悪いのか時々トイレが汚いことがある
治安
夜遅くでも街灯がついており、比較的駅周辺は明るい。
特にないが駅周辺にゴミが落ちていると気になることがある。
コストパフォーマンス
尾張地区の中では名古屋へのアクセスもよく、コスパは良く感じる。
津島市内を移動しようとすると電車やバスなどの公共交通機関よりも車の方が利用しやすい。
交通利便性
名古屋や一宮などの中継駅として色んな方面に行けて便利
トイレがあんまりキレイじゃない臭いも気になる
生活利便施設の充実
ホームセンターロイヤルやヨシヅヤ津島駅東店が近い
ロイヤルやヨシヅヤへ行く信号の待ち時間が長い
飲食店の充実
居酒屋の福福屋や回転寿司の魚魚丸が美味しい。
マクドナルドがなくロッテリアが少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターでホームに行ける。広い天王川公園がある
改札口を通った後かコンビニしかトイレがない
治安
新しく建て直された津島警察署が近いからパトカーの見回りもよくある
夜、商店街側の人通りが一気に無くなって静か
コストパフォーマンス
家賃も手頃でR155があり車移動もスムーズ
バスをもう少し遅い時間にも出して欲しい。

津島市の暮らし情報ガイド

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。