サンパーク中津駅北レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/中津駅 徒歩6分
所在地(住所)大分県中津市蛭子町3丁目26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年9月
総戸数52戸
専有面積75.06m² ~ 93.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大英産業
施工会社菅組
管理会社リビングサポート

サンパーク中津駅北レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県中津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サンパーク中津駅北レジデンスの売却ガイド

サンパーク中津駅北レジデンスは大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数52戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパーク中津駅北レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中津市のマンション売却市場

中津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク中津駅北レジデンスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩6分
  • JR日豊本線/中津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンパーク中津駅北レジデンスに関するよくある質問

サンパーク中津駅北レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク中津駅北レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク中津駅北レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンパーク中津駅北レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク中津駅北レジデンスはどのような物件ですか?

サンパーク中津駅北レジデンスは大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩6分。築2022年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク中津駅北レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中津市の住みやすさは?

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中津市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲中津駅自体、そこまで大きく盛んな駅ではないとは思いますが、ファミリーマートが入っていたり、ロータリーも狭くはなくバス乗り場もとても分かりやすいです。駅自体が大きくない分、北口、南口へは、すんなり行き来できるのもとてもいい点だと思います。
▼特に思いつく点はないですが、強いて挙げるとすれば駅自体が新しい訳ではないので、トイレなどそれなりに年季が入っている点です。ですが、清掃も行き届いていて汚いというわけではありません。
生活利便施設の充実
▲歩いて行ける距離にスーパーや結婚式場などあり、遠方から結婚式に参列される方などにとても便利かと思います。居酒屋や、ビジネスホテル、レンタカーなど当たり前かもしれませんが、ほとんど揃うのでそこもいい点です。
▼都会の駅ビルほどの充実度はないかもしれませんが、基本的な買い物などはできます。車通りが多いので、小さいお子さんを連れている方は気をつけた方がいいかと思います。
飲食店の充実
▲チェーン店や、安価な値段でいけるお店が多いと思います。カフェなどより、ガッツリ食べたい方にはもってこいのお店があります。
▼やはり若者などが好みそうなカフェなどはないです。駅から少し離れた場所にはあるので是非レンタカーなどをかりて行ってみてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は多い方かと思います。都会ではないので、自然がいっぱいあって、その中でのびのび子育てができます。子どもが遊べる施設などもあるので、無料で利用できてとてもいいです。
▼綺麗で都会的な建物が少ない分、やはり建物自体に年季は入っています。子どものおむつ替え台なども全て綺麗かと言われるとそうではないこともあるかもしれないです。
治安
▲駅近くに交番がありとても安心できます。治安も悪くない方だと思います。車通りも多いので、細い道に入らなければ女性も安心です。
▼車通りがある道を好まない場合、細い道を歩いたりするとどこもそうかと思いますが、危ないかと思います。
コストパフォーマンス
▲ダイハツやTOTOがあるので、そこで働く人たちのために賃貸アパートがとても多い気がします。
▼外国人居住者がとても多いので自転車利用していたりで、時々危ない時もあります。
交通利便性
▲・特急が止まる。・ホームまでが近い・居酒屋が周辺に近い
▼・少し古い感じがするエレベーターがホームまで直接いければいいと思う。
生活利便施設の充実
▲・居酒屋が近い・バスも近い・濡れずに居酒屋に行け、タクシーに乗れる
▼・おしゃれさが少し足りない。・きれいなマンションやお店はできているが、駅の見た目がきれいになるといい
飲食店の充実
▲・すぐそこにアーケードがあり、居酒屋がある
▼・おみやげ売り場が早い時間で閉まるので、コンビニもおいてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲・特急が止まるのが何よりいい・大人になっても利便性がいい
▼・きれいさ、明るさがよくなればもう少し利用がしやすいと思う。
治安
▲・交番もあるので周辺は治安はいいと思う。
▼・強いて言えば、飲み屋街も近いので、時期や時間帯によっては酔っ払いが多く騒がしい
コストパフォーマンス
▲・家賃は安いほうだと思う。・大分市内、北九州市内も行きやすい
▼・アパートのクオリティーも上がり、新築賃貸は高くなっている気がする
交通利便性
▲特急電車が止まる。駅員もいるのでチケット購入もしやすい。
▼電車本数が少ない、1時間に1本なので乗り遅れると1時間は待つ。
生活利便施設の充実
▲お土産屋さんがあります。駅外には服屋さんもあります。
▼駅内はコンビニしかないです。ファミリーマートなので他のコンビニがいい人には向いてないです。
飲食店の充実
▲商店街が近くにあるのでたくさんのご飯屋さんがあります。
▼チェーン店が多いのでバリエーションが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も学校も近いところにはあるのでいいと思います。
▼多目的トイレは、そんなにないと思います。
治安
▲駅周辺はとても綺麗です。交番もあります。
▼たまに小さい子供が怪しい人に声掛けられてるそうなので気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
▲実家暮らししている人はとってもいいと思います。
▼物価は高いので隣の吉富住んだ方がいいです。

中津市の暮らし情報ガイド

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。