サンパレス池尻の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区池尻2丁目12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年3月
総戸数32戸
小学校区域池尻小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積30.99m² ~ 65.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社白石建設
施工会社三井建設白石建設
管理会社東京互光

サンパレス池尻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパレス池尻を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サンパレス池尻の売却ガイド

サンパレス池尻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパレス池尻の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパレス池尻を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 池尻小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

サンパレス池尻に関するよくある質問

サンパレス池尻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパレス池尻には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパレス池尻の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンパレス池尻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパレス池尻はどのような物件ですか?

サンパレス池尻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩7分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパレス池尻には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心部からも近い池尻大橋から徒歩7分と利便性に優れている。 スーパーや飲食店もあり、生活するうえでも住みやすいところ。
なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
246から南に一本中に入っており、静かな環境。 南側の間隔も空いていて日当たりが良い。
古さを感じるかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古さを感じるかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォーム検討する必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前や246沿いにお店が結構ある。三茶まで歩けば更に。
徒歩圏となるとスーパーが遠い。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷駅まで3分程度で行くことができる。また東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線と相互乗り入れしているため、大手町駅や表参道駅へ直接行くことができるため、交通アクセスに優れている。 また、駅前にはスーパーの成城石井や、ライフがあるため日常の買い物に不便しない。
【池尻大橋駅に対する口コミ】地形的には武蔵野台地の高台と低地が入り組んだ場所に位置することから、坂道が多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
渋谷は隣駅、新宿まで10分程で着き主要な駅までのアクセスが良い。万が一電車が止まってしまっても、駅前にバスがあり通勤時には便利だった。、
朝のラッシュ時は渋谷まで一駅とはいえものすごい混雑ぶりで、毎日押し込まれていた。また頻繁に電車が止まるイメージがある。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、百均、コンビニが駅〜自宅の周辺にあり生活するのにとても便利だった。おいしい飲食店も多い。
駅から離れた場所の場合はスーパーまで遠くなる。渋谷に近い割には落ち着いた街だったが、家賃は高め。
飲食店の充実
おいしくて有名な飲食店が多い。ファーストフード点やコーヒーショップもあるので便利だった。
ファーストフード店があるのは便利だとだったが、駅前ということもあり混んでいることが多かった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多いイメージがある。大きな公園もあり、少し移動すれば駒沢公園なども利用できるエリア。比較的落ち着いていて治安は良かった。
一人暮らしをしたことしかないが、家賃は高かった。高層マンションなどもあり、子育てをしながら生活するにはそれなりの収入が必要そう。
治安
渋谷と三軒茶屋の間に位置する割には、落ち着いている街だった。
住んでいて治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
アクセスの良さ、生活のしやすさを考えると家賃が高くなるのは仕方ないとは思う。
職場から住宅手当が出ていたので住んでいたが、退職後はやはり家賃が気になり引っ越した。
交通利便性
渋谷から一駅でアクセス〇出口も割と多いので便利
すぐにメトロに変わるので定期周りの申請が面倒
生活利便施設の充実
大橋方面にはスーパー、薬局、図書館と割といろんなものが揃っている。
周りの店が高い。飲み屋やバーが多いので夜が怖い
飲食店の充実
飲み屋が多いのでお酒好きな人は困らないと思う。
価格帯が高い気がする。1000円以下のチェーン店がもう少し欲しい
暮らし・子育て環境の充実
それなりに多いと思う。目黒の方に行く必要があるが
中目黒方面に行く必要があるので割と遠い。
治安
昼は安全。立地の割に街も落ち着いているため○
夜はなんか怖い人が歩いているときもある。さっさとかえるが吉
コストパフォーマンス
お金があるなら便利な街だと思う。オシャレな感じする
逆に言えばそれなりに稼いでないと何もできない街ではある
交通利便性
バスがたくさんの路線が通っているので、渋谷にいくのであれば、電車に乗らずともバスで行けちゃうのがいいです。
電車は田園都市線しかありません。各駅停車しか停まりません。
生活利便施設の充実
スーパーは高級な成城石井もありますが、庶民的なライフや業務スーパーやオオゼキやOKスーパーなどもあるので、自分の財布具合でスーパーを選べるのが良いです。図書館や大学病院もあり、不自由はしません。
アパレルや雑貨に関しては、ないわけではないですが、一駅乗れば渋谷で、それこそなんでもあるので、充実しているとは言い難いです。
飲食店の充実
チェーン店ではない、個人や小規模で展開しているような飲食店が多いので、楽しいです。
一駅乗れば渋谷なので、ものすごく数があって充実しているとは言い難いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあります。目黒区と世田谷区があるので、学校もたくさんあります。
国道246で街が分断されているといっても過言ではないので、子育てには、交通事情を子供によく言って聞かせないと危ないと思います。自転車は特に危険です。
治安
交番がたくさんあるので、お巡りさんはよくみかけます。
隣が渋谷なので、渋谷から流れてくる車で職質にあっているのをよく見かけます。
コストパフォーマンス
頑張れば渋谷から歩けるので、タクシー代を軽減することができます。隣の三軒茶屋に比べると、気持ち家賃が安いと思います。
バスに乗ったら、全てがいったん渋谷で終わってしまうので、またバスか電車に乗り換えなくてはいけないのが残念です。都心までバスでそのままいけたらいいのに。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。